天空29574
物业应该公开透明每项开支，留下人员必须开支部分，由社会公益人员来负责，工资高些也可以，坚决杜绝黑心暴利物业公司。一个2000户的小区，每年仅物业费就收取360万，还不包括广告、车位费等。请问这么多钱，除了3个保安，3个打扫卫生人员，一个维修工的工资，其余都暴利了。合理吗？
111zmk
应该取消物业，全部交给社区管理，小区可以成立组委会，成立社区保安管理，开发商交给社区一次性结清全部维修基金，这样整个社区可以绿化统一，规划统一，管理统一。社区可以安排大量就业人员，社区还可以对小区的情况了如指掌，像这次疫情控制都是由社区来主导者。
阿成9965
物业服务是对业主的亵渎和剥削。从业人员一概未经专业培训，更无物业从业证。我们这里物业服务企业入驻十一年了，下水道，化粪池，地下水池从未清理。小区成了免费停车场，外地车随便出入无人问，楼顶，外墙，地上被侵占没人管，业主的权益被霸占物业连屁都不放。门卫比看门狗不比。平时都不管，年终逼物业费，否则停水停电。取消物业势在必行，让业主自行管理。
天上一条河一一一邪不压正
取消物业，小区的卫生安全环境谁来搞，还得有人管，有人管就得有组织，有组织还得收物业费，还是那样又成为物业公司，又转回来了，要想取消物业只有采取开放式小区，撤掉小区围墙，有社区接管只对卫生进行管理，这样可以省去一大笔物业费。
手机用户58696591918
主要是物业很强势，与业主不是对等关系，业主养活一帮收拾自己的人，非常无耐。当成立业主委员会法与物业关系相钳制，水电气卫生费等三供一业与物业脱离，限制其权限，小区车位均为公共车位，不买仅象征性租赁，减少产生高额利益项目，这时候物业反而求解散。谈到取消应该是换一个管理模式与方式，不然小区就乱套了。
888魔方
我非常同意玻璃大王说的一段话！为什么要花那么多钱买房子呢 ？有钱可以周游全国……想住哪就住哪！
一家人即使租房子按照一个月2000元计算一年不过24000元，10年才24万元 国内大部分地区每个月的房租可能还用不了2000元吧！为啥要倾尽家财去当房奴呢 ？自己当老板多舒服 ！有钱在手里想住哪都成，自由、没压力、过得滋润、开心😍
连云港客运张强
取消就是对的，物业干什么了，对小区来说就是养的闲的人，没有谁的钱养闲人不干什么事的，过去没有物业，卫生费，水电燃气费自己不是也交的好好的，有了物业反而乱收费不做为家里维修什么的都不是花钱维修吗，真想不出来物业有什么用，
蝴蝶绣球
取消物业公司是民心所向，由社区牵头业主自选业主委员会公开帐目费用公开召标保安和保洁
百善缘于孝
早该取消。根源在于物业与业主地位的倒置。原本是业主雇佣物业，实际是开发商指定。另一原因是业主委员会名存实亡，无人愿干，物业费本应由业主委员会收取，用于雇佣物业公司等购买服务，实际是物业公司收取物业费，因此本末倒置，产生矛盾。最好的办法是，由街道办事处统管，由社区居委会，会同业委会，收取物业费停车费及广告费，统一购买物业和安保服务。年度节余经费，经公开后，给予社区工作人员和业委会成员年度奖金。
针贬时弊的下里巴人
不论谁管理，物业都是取消不了的，当下真正要做的是还业主以权利，保业主之利益，政府应该牵头设立完善有效的监督机制，让业主投诉有门，投诉有果，地方中小开发商还是占大头并且大多自持物业，把业主当羊毛二次收割，这就造成很多矛盾，收费时有人收管理时没人管，并且严重缺乏物业管理的专业性，物业人员素质良莠不齐，所以现阶段亟需做出改革！
对于现阶段物业改革的个人观点：
现阶段的物业进驻办法应该做出修订，比如开发商先期指定物业公司，待入住率达到50％以上时，当地政府居委会等部门可以组织业主进行公开投票，决定当前物业是否继续存在还是要进行更换，且每两年组织业主对物业进行服务公开评价，满意度差的设观察期组织二投，持续不满意的招标新公司入场，业主手里没权力，怎能让物业积极主动做真正服务，所以需要政府相关部门来牵头，把好的办法订立成规，形成长效机制去做，解决民生矛盾！