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上涨的只有一线城市和重点二线城市。因为随着经济下滑，失业增加，资源会往头部集中，头部城市会有上涨的动力。这是马太效应。
羊叔叔2
中国正在大开国门，外国留学生来了，外国人来了，这么多的人涌入中国，这些人都具有高消费能力，这些人需要住所，且需求量大，导致国内房产紧俏，价格上涨！
袁大头151647279
客观的讲：1.中国应对疫情精准到位，伤亡比例低，购买力存在；2.中国人口多，通过疫情，不少人感觉只在一个地方有房不能满足流动的需要；3.不管来的是否正规，中国有钱的人还是很多的。4.中国人的消费观念与老外有很大的不同，房产投资还是人们最看中的；5.中国股市的卧床不起。
shawnhui1
失业率和房价没有必然联系。
首先说一个很现实的事情就是，房子永远不是低收入者考虑的事，他们考虑的应该是怎么生活下去。
我说这个的目的其实是想说，今年受疫情影响，全国封城、停工，以往出来打工的人群只能待在家里，变成失业人口，这部分人在疫情之前是不算在内的，无论有无，然而房价依然在上涨。
再者受疫情影响，不少人失去工作，生活都成问题，更别说买房了。但就在这种形势下，房价上涨了，根据国家统计局数据，今年一季度3月份一、二线城市商品房住宅价格同比上涨6％左右，三、四线城市出现小幅回落或平稳。
房价的涨跌多受国家政策影响，如房产税、限购政策、贷款利率等，同时也受供需关系、通胀影响、规划发展等市场环境影响。
所以说，影响房价的因素很多，房价问题很复杂，不是简单通过失业人口变化来判断的。
茶馆看房
谁说上涨了？房地产在网上卖房都是打折了，而且生意清淡，湖北武汉地区房子根本就销售困难，谁的胆子大还在这个城市购房？房子下坡路总究要到，毕竟是炒房价太高，离谱了，回归原来的样子是属于正常的！
审山
道理很简单，因为作为世界中央银行的美联储开始无限制发钞了，美元作为世界贸易的主要货币（某些资源类商品几乎是唯一的交易货币)理论上是可以无限量发行的（事实上除了中国等少数国家美元几乎可以在世界上多数国家流通)如此一来市场上的货币供应就急剧暴涨，而房产等重资产必然价格暴涨，
万岁1148858845
因为中国人在这次疫情起见深刻体会到了，没有房子没有车子是一件多么可悲的事情，没有房子和车子连自身安全都保障不了，所以不管能不能挣多钱，房子也得买！
喵语绘车
金融危机，当然是现金为王，买房人是为了防止人民币贬值，通货膨胀，目前为止，中国的金融市场投资回报太低，特别是中国股市。
30年总工程师
房子和股票的经济运行相似，老百姓的钱不往股票就往房产，都是买涨不买跌的心理。没人买时涨，有人买时再优惠降一点，更好卖！
沙漠中的绿草11622181
房价问题，长期看人口净流量，中期看土地供应量，短期看货币金融政策。目前看，一线城市，以上三个因素都具备，尤其是通胀加速以及疫情的住家隔离需求。[微笑]