千年古城,四省通衢
一线雄心,志在千里
天阳&融信,2020衢州雄心之作
案名即将于4月1日在万达广场发布!
项目地块为衢市储(2019)17号地块,本地块于2019年12月26日经过82轮的报价后由天阳地产摘得!
本地块位于火车站片区顺风西路南侧,启航路东侧,平安西路北侧,为二类居住、商业服务业用地(城镇住宅用地、其他商服用地),出让面积31707㎡,总起价36670万元,折合楼面起价6803元/㎡。
成交价为44620万元,溢价率为21.7%,成交楼面价为8278元/㎡。
最高限价:14800元/㎡
这是天阳地产继与融创合作开发望潮府后,进军衢州的第二个项目!
也是第一个由其独立操盘的项目!让我们共同期待!
区位图
现场图
宗地界址图
规划及建筑设计要求
1、容积率:≤1.7
2、建筑密度:≤30%,其中其他商服用房建筑占地≤500平方米。
3、规划定位:要求按照高品质小区的定位进行规划设计、设施配套和建设施工。
4、建筑面积:总建筑面积≤53902 平方米,其中其他商服用房≤900平方米(含物业管理用房)。
5、建筑控制高度:住宅≥20米且≤36米。
4、地下空间:占地面积应不少于建筑外侧连线面积;地下层数≥1层,仅限用作地下停车、机房、储藏间等。