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南昌人才新政的发布令已经使得南昌限购政策有所放松，不过想要在南昌买房，还是有一些条件需要大家注意！
限购内容
外地人在南昌限购区买房条件：
条件1：在南昌限购区域内无住宅的非南昌市户籍居民购买限购区域内的住宅，须提供购房之日前，3年内在南昌市全市范围内连续缴纳2年以上个人所得税或城镇社会保险证明，补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。未成年人不得在南昌县限购区域内购买住宅。
条件2：凡大专及以上学历的非南昌市户籍居民可以人才落户到南昌，即可享受在南昌限购区买房
非限购区域
非南昌市户籍居民可以在南昌非限购区域购买住宅，目前南昌有三大非限购区域中有近百个楼盘可供选择购买：
非限购区域【九龙湖区】：南昌市红谷滩新区九龙湖新城是南昌最大的非限购区域，不仅享受不限购，不限贷政策，而且几乎所有在售楼盘均可享受只需首付20%低首付政策！-------点击进入九龙湖区选房
非限购区域【赣江新区-儒乐新城】：赣江新区是全国第18个国家级新区，年投入千亿打造，其中儒乐新城也是非限购区域，同样享受不限购不限贷，首付仅20%的购房政策！-------点击进入赣江新区选房
非限购区域【象湖新区】：象湖新区是南昌最早实行非限购区域的新城，也是目前人口相对较多的区域，该区域配套成熟，交通便利，自然资源与商业众多，优质楼盘层出不穷，同样享受不限购不限贷，首付仅20%的购房政策！-------点击进入象湖新区选房
限购区域
市区范围：除九龙湖区域（红谷滩新区祥云大道以南区域）和儒乐湖新城（东至赣江，西至皇姑路，北至儒乐湖大街，南至英雄大道）外的其他区域
南昌县：雄溪河以东、迎宾大道（莲塘排溃道至银三角）以东，莲塘大道以西，昌南大道以南，银三角立交桥以北的区域
新建区：昌湾大道以东、枫生高速以北、昌九大道以西、黄家湖路以南区域（含320国道以南长堎镇所辖区域）列入住宅限购范围。
首付比例
购房资格可查
购房人在网上填报个人信息时，必须如实填写相关证件信息申报;房管部门将在后台按规定予以详细审核。1个工作日后，购房者可以上网查询有无获得购房资格;一旦购房人属于《通知》限购对象，网上就会出现有关“有购房限制”提示，销售方将不予签订合同。 “限购”对象是以个人为单位;即只要夫妻其中一方没有拥有房产、不属于限购对象，就可以以个人名义购房，不受限购影响。
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在南昌买房的资格是什么？
如果您要在南昌市买房，则需要这些材料，包括个人和家庭成员的身份证，户口簿的原件和复印件；夫妻在同一户口登记的，出具南昌市民政事务局原件，结婚证明或婚姻关系证明复印件。
1.在南昌，如果我和我的未成年子女未在同一账户中注册，则需要由南昌公安局出具的身份证明和亲属证明的原件和复印件。
2，如果您不是南昌户口，但想在南昌买房，则需要具备以下条件，包括在南昌连续五年的纳税证明（指个人所得税）或五年的社会保险证书连续几年在南昌。
3.在南昌拥有有效的临时居留证；已婚夫妇在南昌都没有房子。身份证，结婚证和户口簿；如果您在南昌以外的地方用贷款购买了房子，如果您再次在南昌购买了房屋，则第一笔付款将达到60％以上；对于集体帐户，您必须找到一个接收帐户的单位并签发收据证明，并且该戳记只能有效。
4.如果受托购买房屋，则需要具有公证的原始授权委托书，客户身份证的副本，受托人身份证明的正本和复印件以及其他要求。
在南昌买房的资格是什么？
如果您要在南昌市买房，则需要这些材料，包括个人和家庭成员的身份证，户口簿的原件和复印件；夫妻在同一户口登记的，出具南昌市民政事务局原件，结婚证明或婚姻关系证明复印件。
南昌的购房限制政策是什么？
在南昌购房禁区和南昌县购房禁区内无住所的南昌居民，购买非南昌县购房禁区的居民，必须在购房之日起3年内在南昌市内缴纳2年内的房款。上述个人所得税或者城市社会保险证明书，补充，补发个人所得税证明书或者社会保险证明书的，不予确认。未成年人不得在南昌县禁区购买房屋。
新建区的购房限制措施与南昌县的购房限制措施类似，即在新禁区内出售住宅物业（包括新的（商业住宅和现有住宅）；向在南昌市区禁区和新建区禁区有一个或多个住宅的非城市居民将被停职，未成年人也不得在新开发的禁区购买住房。
以上内容仅供参考，希望可以帮助到您！
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外地户口在南昌买房
第一可以考虑不限购区域，比如九龙湖、望城新区、象湖新城、赣江新区、南昌县部分地区，目前都是不限购的。
第二如果你看中的是限购区域的话，在南昌市社保连续缴纳2年以上也是可以的。
在南昌市区限购区域及南昌县限购区域内无住宅的非南昌市户籍居民购买南昌县限购区域内的住宅，须提供购房之日前3年内在南昌市全市范围内连续缴纳2年以上个人所得税或城镇社会保险证明。补交及补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可，且未成年人不得在南昌县限购区域内购买住宅。
想购买不限购区域还有个办法就是在南昌落户。
落户主要可分为亲属关系、事业单位、人才引进等方式，人才落户的门槛也不高，国内大中专院校毕业就可以了，最后拿着相关证明到【拟落户地】的派出所办理，办理时间差不多11个工作日左右，以上这些都是不收费就可以办理的。
其实除了以上方法，外地户口想在南昌买房还可以考虑公寓，公寓都是不限购不限贷的，大家可以根据自己的需求来选择。