农村小琳
只能协商每个区域不一样
一直以来被认为是银行业“行规”的“房贷律师费”在北京率先被叫停。北京市消费者协会、北京市银行业协会、市律师协会发布联合公告，房贷律师费将实行谁委托谁付费的原则，以后个人在申请购房贷款时，银行委托律师调查贷款者的还款能力和贷款资格时所产生的“律师服务费”，不得再向贷款人收取。北京14家银行均表示将加强自律，银行自身聘请的律师由银行付费，不再转嫁给贷款购房消费者。 北京市消协指出，消费者所支付的个人住房抵押贷款律师费，绝大部分为银行委托的律师费用，银行请律师帮助审查借款人的贷款资格，目的在于规避风险，银行委托的律师为银行提供服务，却要消费者付费，明显不公平；而且有相当多的消费者在支付律师费后，根本没有见过律师。 公告中指出，在个人住房抵押贷款过程中，聘用律师时要坚持谁委托谁付费的原则，银行委托律师，银行付费；消费者委托律师，由消费者付费。同时，规范律师从事个人住房抵押贷款业务的执业行为，要遵守《北京市律师执业规范》的规定，不得进行双方代理。对此，北京市律师协会将出台《律师办理商业银行个人住房抵押贷款法律业务操作指南》，从律师执业的角度规范律师行为。
峰哥聊楼市
找律师的目的是什么？是否签订委托协议，律师是否履行了协议的责任义务，是否约定贷款无法办理委托协议解除的条款，如果没有特殊约定且律师没有履行合同义务，可以要求退款。