田区再添纯新盘，案名已确定！5栋住宅+2栋商业！总户数预计515户！楼面价1115元/㎡!详情速看~~
淮南鼎元公馆规划设计方案公示牌
建设单位:淮南拓基房地产开发有限责任公司
淮南鼎元公馆项目位于淮南市田家庵区，南至国庆西路，西临广场北路，总用地面积22725. 22m (34. 0878亩)。
根据该地块规划条件通知书(淮城规条件 (2016] 18号) ，本项目地块用地性质为商住综合用地(E05 002、E06-005地块) 。容积率不大于3.0；最大计容面积: 68175㎡; 绿地率不小于35%；建筑密度不大于35%；商业计容建筑面积不小于总计容建筑面积的10%，且不大于总计容建筑面积50%。
区位图
规划总平面图
现上报规划设计方案如下:
项目沿国庆西路为1栋6层商业建筑，1栋22层住宅。沿国庆西路设置有小区人行出入口和车行入口，沿华城路设置有-个小区车行出口。社区组织用房、物业用房、老年服务站、消控室等公共服务设施沿国庆西路设置，公厕沿华城路设置。
项目规划5栋住宅建筑，2栋商业建筑，1处配电房。
规划总建筑面积约77253.75㎡,地上建筑面积60943.75㎡ (其中住宅建筑面积53290. 75㎡',商业面积6500㎡，物业管理用房233㎡，社区组织用房500㎡，公厕60㎡，老年服务站130㎡,配电房200㎡, 消防控制室30㎡)，地下建筑面积16310㎡，容积率2. 682，建筑密度19. 6%，绿地率35%，总户数515户，规划机动车位560个，其中地上车位51个，地下车位509个。规划非机动车位875个。
方案一鸟瞰图
方案一沿街效果图
方案二鸟瞰图
方案二沿街效果图
编号为HGTP19067，位于田家庵区广场路东侧、国庆路北侧，
东至：安徽东盛友邦制药有限公司南至：国庆西路
西至：淮南市中联药业有限公司
北至：淮南市金茂房地产开发有限责任公司
土地面积为34.0878亩/22725.22㎡，出让用途为商住综合用地，出让年限为40年。每亩成交单价为223万元，成交总价为7601.5794万元，楼面价1115元/㎡，由拓基集团竞得!!
来源于【淮南楼市】