石老人观光园片区将新建一处大型住宅项目
城阳这处安置区规划同步发布
青岛日报/青岛观/青报网讯 4月30日，青岛市自然资源和规划局发布了沙子口四姜片区5362-21地块批前公示，该项目可提供住宅822户。与此同时，城阳区前桃林社区旧村安置区改造项目规划方案也同步进行公示，共提供住宅1704户。
沙子口四姜片区5362-21地块位于青岛市崂山区石老人观光园以东、规划一号路以西、崂山路以北的四姜区域，由青岛海信五环房地产开发有限公司负责建设。项目总用地面积为49810.4平方米，总建筑面积193601.08平方米，地上总建筑面积为135982.39平方米，其中住宅115706.11平方米，公建配套1238.74（包括物业管理用房、居民健身场地、小区邮件末端公共服务设施和公共厕所），商业19037.54平方米（包括服务型公寓、零售商业、物业管理用房）；地下总建筑面积为57618. 69平方米。项目容积率2.73，绿地率35%。
地上规划住宅建筑12栋，服务型公寓1栋，住房总户数822套。沿滨河路和北姜路各设置一个车行出入口，满足消防需求。项目设置三个地下车库出入口，共设置两层地下车库，总停车位1383个，可满足停车需求。
一同公示的还有前桃林社区旧村安置区改造项目公示规划方案，本项目位于城阳区城阳街道兴阳路和泰城路以南、 纵一路以东。项目总建筑面积49767.63平方米，其中地上建筑面积21132.31平方米，地下建筑面积28635.32平方米。
项目分两期进行建设。一期住宅总户数1620户，建设面积151432.84平方米，配备农贸市场、社区服务中心、幼儿园等。共规划车位1305个；二期住宅总户数84户，建筑面积7983.57平方米，规划停车位432个。
（记者 王冰洁）
