據網上信息顯示,10月上海計劃出讓5宗含宅用地,與7月8月的土拍熱潮相比,9月、10月的推地都相對較低調!其中1幅位於楊浦內中環、1幅位於靜安天目社區,內中環成10月土拍主戰場。
以下主要就宅地(含商住地)作詳細介紹:
地塊詳情
10月10日
地塊名稱:崇明區陳家鎮CMSA0008單元17-01(實驗生態社區37號)地塊
四至範圍:東至雨燕路,南至金鵑路,西至石竹路,北至雪雁路
性質:住宅
出讓面積(㎡):78318.9
容積率:1.01
建築面積(㎡):79102.1
起拍價(萬元):90967
樓面起始價(元/㎡):11500
地塊要求:
5%保障房100%全裝修60%以上中小套住宅套數下限65310月20日
地塊名稱:浦東新區北蔡南新地區1A-2、1-3地塊(北蔡鎮艾南村、南新村“城中村”改造地塊)
四至範圍:東至1A-5地塊,南至1A-4地塊,西至1A-1地塊,北至1A-9地塊
性質:住宅
出讓面積(㎡):70240.8
容積率:1.26
建築面積(㎡):88816.1
起拍價(萬元):360149
樓面起始價(元/㎡):40550
出讓時間:10月19日
地塊要求:
5%保障房100%全裝修70%以上中小套地上建築限高35米15%自持租賃10月20日
地塊名稱:浦東新區新裡城居住區C01-8地塊(“城中村”改造項目-同福村、東明村地塊)
四至範圍:東至C01-10地塊,南至規劃道路、盛苑路,西至C01-9地塊、規劃道路,北至C01-7地塊
出讓面積(㎡):40000.5
容積率:1.2
建築面積(㎡):48000.6
起拍價(萬元):193000
樓面起始價(元/㎡):40208
地塊要求:
5%保障房100%全裝修70%以上中小套地上建築限高20米15%自持租賃10月29日
地塊名稱:楊浦區定海社區D1-5地塊(定海路街道152街坊)
四至範圍:東至愛國路,南至順平路,西至D1-4地塊,北至周家嘴路
性質:住宅
出讓面積(㎡):12125.5
容積率:2.5
建築面積(㎡):30313.75
起拍價(萬元):187946
樓面起始價(元/㎡):62000
出讓時間:10月19日
地塊要求:
5%保障房100%全裝修80%以上中小套地上建築限高80米住宅套數下限320套10月29日
地塊名稱
四至範圍:東至晉元路,南至光復路、公共綠地、39-03、39-04地塊,西至烏鎮路,北至曲阜西路
性質:商住辦
出讓面積(㎡):28288.3
容積率:2.82
建築面積(㎡):79699
起拍價(萬元):415880
樓面起始價(元/㎡):52181
出讓時間:10月17日
地塊要求:
5%保障房100%全裝修80%以上中小套地上建築限高80米住宅套數下限288套受讓人應自持不低於100%(計3271.2㎡以上)的商業物業;受讓人應自持不低於70%(計13739.04㎡以上)的辦公物業;受讓人應自持不低於100%(計9813.6㎡以上)的文化物業。