今日（8月13日），位于长沙县湘龙板块的[2020]长沙县039号商住地迎来出让，最终被
该宗地位于5号线水渡河站正地铁口，要求项目建设需符合“交房即交证”要求，未限定住宅毛坯销售价格。
地块信息
出让面积: 4.85万方
建筑面积：14.56万方
起始价：1.86亿元
起始楼面价：1275元/平
规划指标：建筑密度：≤30%；绿地率：≥30%；建筑控制高度：≤100m；商住比：3:7；容积率1.0＜FAR≤3.0
地块位置
荣盛此次摘得的039号地块位于湘龙板块，正好在荣盛花语城北面，为地铁5号线水渡河站正地铁口，交通便利。但周边配套缺乏大型商业配套。
据了解，7月底，这一区域的运达锦绣广场总价400万的大平层开盘日光，但7字头单价的荣盛城却去化不到4成，上演了大平层卖过普宅的剧情。
周边主要楼盘：
住宅：荣盛城：7300-7400元/㎡（毛坯）；运达锦绣广场14000元/㎡（精装）；碧桂园翘楚棠：11000元/㎡（精装）；合能枫丹新里：13000-17000元/㎡（别墅）；湘核星城春晓：9000元/㎡（精装）。
商业：碧桂园翘楚棠：10000元/㎡（LOFT公寓）；保利香槟国际：6800元/㎡（公寓）。
交易条件
1、该宗地为解决长沙县原星沙镇60号令拆迁人员安置遗留问题生产安置用地，2013年8月长沙县星沙街道办事处、湘龙街道办事处、泉塘街道办事处共同在长沙市政府门户网站、长沙县政府门户网站及长沙县国土资源局门户网站发布了《生产安置用地招商公告》，对地块进行了公开招商。据此，参与竞买方需提供与三个街道签订的《宗地招商开发协议书》，未能提供的，取消竞得资格，保证金不予退还。
2、须按照《长沙市城市中小学幼儿园规划建设管理条例》和《长沙市城镇住宅小区配套中小学校幼儿园建设及产权移交暂行办法》（长政办发〔2018〕6号）等文件规定
3、按照《长沙县新建商品房“交房即交证”改革工作方案试行》，项目建设需符合“交房即交证”要求。