77层！深圳规划“最高住宅”
深圳最新“最高住宅”即将诞生，77层！近日，深圳市罗湖区城市更新和土地整备局发布关于布心村水围村城市更新单元的专规草案，其中规划里显示将有5栋77F超高层住宅，这已刷新了目前深圳住宅高度纪录。
有专家表示，住宅层数越高，地面的压力越大，会给交通等配套带来考验，这需要相关各方做更深层次的研究。
规划中有8栋楼超70层
记者在罗湖区城市更新和土地整备局官网查询到，上述规划草案的项目位于罗湖区东湖街道，该项目共分为2宗地块，布心村地块和水围村地块。两个自然村都是典型的深圳市内城中村。该项目距离深圳地铁5号线“布心站”300米，7号线“太安站”700米范围内，属于“双地铁”物业。
公开资料显示，东湖街道布心村水围村城市更新单元，早在2016年便纳入深圳市城市更新第十批计划草案中，并于2017年审议通过成功立项；2018年3月启动补偿签约；现已申报更新单元专规批复。
根据规划，该项目规划容积84.83万㎡，包括住宅44.41万㎡(含人才住房和保障性住房5.29万㎡)，商业、办公及旅馆业建筑34.14万㎡，商务公寓3.80万㎡(含人才公寓7610㎡)，整个项目规划容积率11.1。除了写字楼、保障房等建筑物外，布心村地块规划有8栋住宅，其中有4栋为62F，3栋为75F；水围村地块规划有5栋住宅，均为77F超高层。
9月18日，记者从相关方了解到，规划中的77F住宅，高度为293米。
深圳：产业用房不得二次转租
自下月起，再想做厂房的“二房东”，通过转租加价牟利在深圳将不再可能了。9月18日，深圳出台《关于规范产业用房租赁市场稳定租赁价格的若干措施（试行）》（以下简称《措施》），并于10月1日施行。其中规定，产业用房原则上不得转租、分租；已约定可以转租、分租的，应按规定或约定出租，受转租人不得再次转租。
《措施》中所称的产业用房，是指从事工业生产为主以及介于第二与第三产业之间，容纳研发、孵化、中试等创新型产业功能的建筑，包括工业厂房和研发用房。为进一步降低企业用房成本，因此市政府出台了专门政策严控产业用房租金过快上涨，依法依规规范产业用房租赁市场。
《措施》从六个方面提出了20条具体措施。首先是加强规划统筹，加大供应力度，确保符合深圳高质量可持续发展需要与产业规划的好项目有空间可落。《措施》中提出将鼓励各区采取异地置换、产权入股等方式，促进老旧工业区连片升级、功能优化，建设高标准产业空间。深圳还将加强对旧工业区综合整治的引导和支持。旧工业区相关权利人可按规定增加一定比例的辅助性公用设施，适当增加满足基本需求的研发办公、配套商业空间，完善产业及配套功能，改善旧工业区环境品质。在这方面，市、区政府将给予一定补助。至2020年，全市完成旧工业区综合整治建筑面积不低于500万平米。