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在买的过程中购房者需要缴纳很多费用，很多购房者由于不了解，在没有准备的情况下，就容易出现购房款准备不充分的情况，比如说有些开发商要求购房者先缴纳定金才能获得购买房屋的资格，如果购房者要买房的话，就要对这几点进行了解，那么定金、订金、意向金、认筹金有什么区别？
1、 定金
在购买房屋的过程中可能需要购房者缴纳定金，一般来说，定金是在签订合同之前支付给卖家的，定金是作为担保的一种方式，又称保证金。根据《担保法》第八十九条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回，支付定金的一方如果不履行约定，是没有权利要求返还定金的，如果收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2、 订金
订金和定金虽然音是一样的，但是两者存在很大的差别，订金是购房者和开发商在初步达成协议的时候，商定签订临时认购协议，通常的做法是在约定所选房号、面积、房屋单价及总价款后，约定一个期限，买方需在此期限内与卖方签署正式合同，买方支付订金即取得了在此期限内的优先购买权，一般来说，订金是当作为预付款，不具备担保的责任，也不能证明合同的成立。
3、 认筹金
认筹金可以表现出购房者买房的诚意，这个诚意就需要通过认筹金体现出来，购房者在缴纳了认筹金以后，可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠，等到楼盘正式开盘销售时，认筹的购房者再以优先选择的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。如果购房者没有所中意的房屋，开发商就需要把认筹金退还给购房者，认筹金可以让开发商在开盘前收回大笔资金，解决开发商的燃眉之急。
4、 诚意金
诚意金也被称之为意向金，一般来说，在通过中介公司购买二手房的时候，就需要缴纳诚意金，这在买卖双方所签订的购房合同中有体现，中介与买卖双方之所以签定什么诚意金条款，主要是由于我们交易市场的诚实信用体系还不健全，交易主体为了各自的利益往往会违背诚实信用的原则，从而损害一方的利益。
以上就是关于定金、订金、意向金、认筹金有什么区别的相关内容，在购买房屋之前，如果开发商要求购房者一定要缴纳定金的话，小编建议购房者可以把定金约定成订金、意向金或者认筹金，因为这三者对于购房者来说更有好处，这三者都是可以退还的，而缴纳定金之后购房者需要退还定金就不容易了
东戴河海景房小杨子
看自己个人的需求，认筹金是可以退的
广东信少
如果只是意向金，不是定金 ，是可以不买的