Hiro_TheHunter
所谓购房置业计划书，本质上来说只是买方的购房意向书，并不具有真正意义上的购房合同法律效力，所以计划书上登记的该意向房产是可以退还的。但由于签订该计划书之后，有些房产开发商需要交纳一定的意向定金，房产商会为此保留你对该意向房源的保有维持，所以当你不想再购买该房产时，房产商对于该定金一般情况下是不予退还的。
能过千尺浪
价格不符可以要求退房，也可以进行政府部门投诉。
普遍应直接签订“商品房购房合同”，你买的这套房屋应该未做备案，且无商品房预售许可证。
小地产公司的房子尽量不要购买，尤其是这种存在问题的开发商，后续还会有很多问题存在。
现在很多城市政府已规定，商品房出售时必须是已备案并带有预售许可证。
图便宜绝对会吃大亏。
海之南岛
购房有两种情况，一种是房子还没有下来预售证交的诚意金，也就是认筹金，这种是可以退的，这也是最容易和房价有相差的，第二种是房子预售证已经下来了的，这是交的叫认购定金，签订认购协议，交付定金一般是不会让你退的，当然这个想退也是有办法的，可以先在售楼部协商，最好是有不可力抗的原因让开发商退，也可以找关系，找关系就不需要跟售楼部商量了。
还有的仅仅是交的锁定房号没有入开发商财务的可以直接找置业顾问退。
希望可以对大家有帮助！
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