不廢話!
直接說重點,上乾貨!
如果你經歷過2015-2016年的購房補貼政策,又在2015-2016年有購房補貼時沒有買房,2017年最後的買房機會也錯過了,那你必定胸中還有一口悶血,叫做血與淚的教訓。
---------------回憶殺------------
上一次購房補貼是從2015年7月1日起執行,然後2016年2月29日結束第一波之後又延期至2016年9月30日。第二次延期時,除了在德陽市中心城區購買住房,將會享受到每套住房最高兩萬元的補助以外,還補充了“農村居民購房的,將另給予每套5000元的補助。
如今的契稅、維修基金繳納比例,以及當年買房利率7折優惠等等都是上一次政策出臺的福利延續。通過此政策除了
要知道2014年結束時,德陽樓市的庫存量是250萬方,如果理解不到250萬方是多大一堆的話。告訴你另外一個維度,當年的去化週期約29個月!
購房補貼一出,2016年結束之時,當年德陽主城區住宅庫存就將到了88萬,去化週期12個月!
2016年之後的事,你但凡關注過,都應該知道。
2018年起,房價猛漲,從2015年的均價4017元/㎡漲到了如今的7529元/㎡。
如果你看了德陽房幫幫才發佈的3月德陽樓市數據報,你就該知道,當前德陽樓市主城區庫存量是113萬方,去化週期10個月。實際上和2016年補貼結束時的去化週期差不多,而且近兩年德陽樓市每年的去化情況很不錯,百萬方消化量沒有問題。
換句話說,當前的德陽樓市庫存又不多,成交量、成交價格又平穩。
那,為何此時要出臺一個刺激房地產的購房補貼政策?
而且補貼力度比此前更猛!凡是在德陽中心城區買車位、買商鋪、買住房、買寫字樓,均有補貼。
答案只有一個!
我不想說,但你一定要懂!
不要慌,一定不要慌!
買房子不是隻要有錢就可以什麼都不顧什麼都不管,越是到關鍵時刻,越要精打細算,把握細節,注意節奏。
你有沒有貸款資格?公積金能貸多少錢?銀行選哪個?利率選什麼?
定金還是訂金?用公積金貸款還是商業貸款?
要注意規避哪些坑?如何在有限的預算內找到性價比房子?
如何挑選朝向、戶型、樓層、配套?
這麼多問題,想想都覺得腦闊疼!
冷大俠、豌豆尖兒、舒嬢嬢、木斯基、沙沙妹、海星星,全城、全程陪你安家德陽。
你遇到的問題就是我們的問題,你不會的我們教你。
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