问：
以前去看过中洲湾，规划的体量比较大，品质应该不错，但是被城中村包围，没有学位。
请问住宅类的话多少钱单价觉得合理可以入手？
--------------------上问下答-------------------
答：
价格现在是8.8、8.9万
要买的话，自然是越便宜越好。
中洲的品质还是有保障的。
不过我觉得这里的房子增值速度不会太快，基本走平大势可能略强一点。
中洲湾的品质应该是很不错的，中洲这些年产品品质控制的很好，从南山中心区中洲SCC、福田cbd的中洲总部大厦都能看出来，这次营销中心的品质也很高。
缺点是容积率高了点，周边农民房多了。
如果要投资，80多的户型比较好一点。
个人感觉深圳接下来的旧改产品都在香港化，高容积率高品质紧凑户型。
-----------------------------------------------
楼千万每日为大家推送房产投资方面（偏向深圳一手房二手房投资）的各类精品问答，案例众多，内容丰富，欢迎点赞关注，留言评论！若需提问，请私信。