喧鬧的城市安靜的角落
西安現在的二手房均價在1萬多點，房價應該是有很大的上升空間。鞅論認為寧可去老家縣城租房也不必把西安主城區的房子賣了？
西安優勢
西安不僅是我國西北地區的中心城市及中關平原城市群的核心城市，也是一帶一路國家戰略的重要節點，更是國家中心城市。在教育、旅遊、軍工、科技、交通樞紐是具有很多的區域優勢。
未來很可能會西安和咸陽合併，成為一個GDP超萬億的特大城市。
西安房價
與其它的擬國家中心城市房價比較，像廈門、杭州、南京、成都、青島的房價早已透支的差不多。天津也不低。可重慶是體量太大、且製造業主導、城市聚集度也不高。鄭州攤子鋪的太多，一個航空港人口近期規劃就140萬人，房價也不容易再上的去。
而西安不僅是西北地區的交通樞紐，還是古城。主城區可開發的土地相對受限，在人口加快增長下，西安會有一個房價持續上漲的空間。
縣城房價
中西部地區的縣城房價一般都不高，有的只有4、5千元每平方。在城鎮化高速發展的今天，農村人口會加快向縣城轉移。可縣城最缺的是人口引進和就業，最不缺的就是土地。房價下跌雖不太可能，但要上漲也是難上加難，能夠跟上建安成本的上漲就不錯了。大幅上漲的可能性幾乎是零。
未來抗風險最強的房產還是一線城市北上廣深；最跟進時代步伐的房產是二線城市；抗跌性最差的房產是三四五線城市；而只有居住功能的就是縣城住宅。
西安的房價也會跟上時代的腳步，只是不能太快，不讓會弄巧成拙。
鞅論財經
首先我的建議是題主目前還是不要賣掉西安的房子，為什麼呢？接下來大貓來談一談自己的看法。
不知道題主有沒有觀察到，從年前到現在西安的房價一直在上漲，這還只是一個初級階段，所以西安的房價將會有增長的勢頭，至於房價能漲到多少這個就不好說了，但是可以肯定的是，到時候你再賣房子的話絕對比現在賣房子的價錢高。
接著我們再來看看政策問題，西安迎來了發展機遇，國家也出臺了很多政策方針來發展西安，如果西安成為國家中心城市以後，房價肯定會越來越高的。
再者我們來談一談題主所在的縣城，一般情況下，縣城的房價比市區房價便宜很多，並且其增長速度也是非常緩慢的，所以等一兩年的話，房子價格不會有太大的變化。
以上是大貓的一些建議，希望對您有幫助，但是具體的做法還是需要您考慮清楚！歡迎各位在文章下面留言評論！
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大貓聊三農
建議樓主根據房子情況決定。
如果土地證已經超過20年的房子，建議出售，因為老房子除非周圍有好的學區或者好的私立學校，不然升值空間有限。
如果房子還比較新，建議留著，可以出租出去。西安目前可以說已經搭上了一條較快發展的快車，未來房價還有很大升值空間。
從目前的房價就可以看出，西安的房價一直在穩步上升中，雖然已經過了那段暴漲的時間，但是升值空間仍然巨大。
建議樓主根據自身經濟情況考慮下，以上的屬於個人建議，具體的還是要看你的財政情況，畢竟再買一套，即使小縣城也需要幾十萬。
謝謝各位讀者的支持！
閒話雜談
很多人都會勸你不要賣掉西安房子，理由是西安未來的房價還會漲，持有這樣的房產至少具有保值和增值的功能，純粹從資產經營這個角度出發，我認同這個觀點，西安的房子，確實在未來一段長時間內是個良性資產。
然而具體個案還要具體分析，我十分認同馬雲的一個觀點：資本是為你服務的，你不能為資本服務。因此就要看你側重於哪一方面，如果你計劃較長期內不會再回西安定居和發展，比如十年內，不賣西安的房產，你現在回老縣城購房的經濟能力是不夠的，意味著你這十年八載有可能只能租房過日子，最多是拿西安的租金去交老縣城的租金，但這感覺是完全不一樣的，不說你也會懂。
房子是為你服務的，它五年十年後增值了，也是為你五年十年後服務的，如果你現在就需要這樣的服務，為何不能提前利用好它呢？賣掉西安的房子，在老縣城買個面積更大一點更好一點的，再買部車，讓家人過得更舒適點，讓自己活得更體面些，如果還有剩餘的資金支持家人做點小本生意或自己創個業，甚至多投資點在小孩教育和自己增值方面，這些都可以提前實現的，為何要等到十年之後呢？只要規劃得好、經營得好，不會比房子增值給你帶來的驚喜少，因為人的價值永遠比房子的價值大，而它，永遠只能為你服務！
手中無劍心中有劍
西安市已經成為一線城市，而且也是西部中心城市。無論社會發展，經濟建設都是西部第一！同時，你區區一個縣城不管是現在還是將來的發展前景，那都是無法與西安比較的。你還是保住西安根據地，回縣設法解決住房為上。說白了縣城單純住房它就沒有西安升值空間大！而且，你仍然在西安有自己生活的基本空間，隨時進退自如。
山村野夫7610191
個人見解：如果西安的房子是全款無貸款的話，那還是可以留著的，就當作投資了，畢竟是省會城市，房價多少都應該有上漲的空間.
可以瞭解一下縣城當地的房價，怎麼也要比西安便宜的吧，
不知道您說的錢不夠是首付款不夠還是全款不夠，
如果是首付款完全可以借點先購買，每個月的房貸應該也不會太多，並且可以把西安的房子出租出去，拿租金來供縣城的月供，即使不夠相必也不會差多少了，先把房子買了緩緩賺了錢先把借的款還了，後面就沒有那麼難了，
如果是說全款不夠，那就更簡單了，可以先付首付貸款買房，還是西安租金供月供，自己在賺點攢些錢還貸款，好處是不用借錢。
不管怎麼樣西安的房子留著應該是利大於弊的，慢慢來，完全個人見解，有說的不到位的地方還望見諒！
付出才有希望
持有省會城市的房產才是正確的選擇，成都房價在兩三年以前明顯低於北上廣深，隨後迎來了一個明顯的補漲，而重慶和西安也迎來了上漲；
如果說陝西的產業和人口聚集中心，那麼只能是西安-咸陽，而縣城房價的增長空間十分有限，建議在資金充足的情況下，才考慮在縣城買房。
什葉藏
這個主要看你的經濟狀況，如果你的經濟狀況還算寬裕，那麼就不要賣掉房子了，無論將來房價如何，長遠來說將房子租出去總比賣出去划算，這是一個長遠的投資。房子是不動產以目前社會的形勢看絕對是保值的東西，因此經濟狀況充許的情況下，不賣掉為宜。但你如果經濟狀況不充許，急著等錢週轉的話，那就只能賣掉了。
妞兒愛漂亮
你現在的情況也可以這樣理解，為什麼不給自己一點壓力借錢首付慢慢還呢。況且你現在賣一套，買一套，屬於資產置換，沒有理由會增值，所有有錢人都是先受苦再享福的。
可以叫我薛
還是不要賣了，不管是哪種情況，房子作為不動產，還是有很大升值空間的。西安的房價從去年開始一直在穩步上升中，而作為新的國家中心城市，以後還是更有價值的！所以還是建議不要賣，將房子出租！
