喧闹的城市安静的角落
西安现在的二手房均价在1万多点，房价应该是有很大的上升空间。鞅论认为宁可去老家县城租房也不必把西安主城区的房子卖了？
西安优势
西安不仅是我国西北地区的中心城市及中关平原城市群的核心城市，也是一带一路国家战略的重要节点，更是国家中心城市。在教育、旅游、军工、科技、交通枢纽是具有很多的区域优势。
未来很可能会西安和咸阳合并，成为一个GDP超万亿的特大城市。
西安房价
与其它的拟国家中心城市房价比较，像厦门、杭州、南京、成都、青岛的房价早已透支的差不多。天津也不低。可重庆是体量太大、且制造业主导、城市聚集度也不高。郑州摊子铺的太多，一个航空港人口近期规划就140万人，房价也不容易再上的去。
而西安不仅是西北地区的交通枢纽，还是古城。主城区可开发的土地相对受限，在人口加快增长下，西安会有一个房价持续上涨的空间。
县城房价
中西部地区的县城房价一般都不高，有的只有4、5千元每平方。在城镇化高速发展的今天，农村人口会加快向县城转移。可县城最缺的是人口引进和就业，最不缺的就是土地。房价下跌虽不太可能，但要上涨也是难上加难，能够跟上建安成本的上涨就不错了。大幅上涨的可能性几乎是零。
未来抗风险最强的房产还是一线城市北上广深；最跟进时代步伐的房产是二线城市；抗跌性最差的房产是三四五线城市；而只有居住功能的就是县城住宅。
西安的房价也会跟上时代的脚步，只是不能太快，不让会弄巧成拙。
鞅论财经
首先我的建议是题主目前还是不要卖掉西安的房子，为什么呢？接下来大猫来谈一谈自己的看法。
不知道题主有没有观察到，从年前到现在西安的房价一直在上涨，这还只是一个初级阶段，所以西安的房价将会有增长的势头，至于房价能涨到多少这个就不好说了，但是可以肯定的是，到时候你再卖房子的话绝对比现在卖房子的价钱高。
接着我们再来看看政策问题，西安迎来了发展机遇，国家也出台了很多政策方针来发展西安，如果西安成为国家中心城市以后，房价肯定会越来越高的。
再者我们来谈一谈题主所在的县城，一般情况下，县城的房价比市区房价便宜很多，并且其增长速度也是非常缓慢的，所以等一两年的话，房子价格不会有太大的变化。
以上是大猫的一些建议，希望对您有帮助，但是具体的做法还是需要您考虑清楚！欢迎各位在文章下面留言评论！
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大猫聊三农
建议楼主根据房子情况决定。
如果土地证已经超过20年的房子，建议出售，因为老房子除非周围有好的学区或者好的私立学校，不然升值空间有限。
如果房子还比较新，建议留着，可以出租出去。西安目前可以说已经搭上了一条较快发展的快车，未来房价还有很大升值空间。
从目前的房价就可以看出，西安的房价一直在稳步上升中，虽然已经过了那段暴涨的时间，但是升值空间仍然巨大。
建议楼主根据自身经济情况考虑下，以上的属于个人建议，具体的还是要看你的财政情况，毕竟再买一套，即使小县城也需要几十万。
谢谢各位读者的支持！
閒話雜談
很多人都会劝你不要卖掉西安房子，理由是西安未来的房价还会涨，持有这样的房产至少具有保值和增值的功能，纯粹从资产经营这个角度出发，我认同这个观点，西安的房子，确实在未来一段长时间内是个良性资产。
然而具体个案还要具体分析，我十分认同马云的一个观点：资本是为你服务的，你不能为资本服务。因此就要看你侧重于哪一方面，如果你计划较长期内不会再回西安定居和发展，比如十年内，不卖西安的房产，你现在回老县城购房的经济能力是不够的，意味着你这十年八载有可能只能租房过日子，最多是拿西安的租金去交老县城的租金，但这感觉是完全不一样的，不说你也会懂。
房子是为你服务的，它五年十年后增值了，也是为你五年十年后服务的，如果你现在就需要这样的服务，为何不能提前利用好它呢？卖掉西安的房子，在老县城买个面积更大一点更好一点的，再买部车，让家人过得更舒适点，让自己活得更体面些，如果还有剩余的资金支持家人做点小本生意或自己创个业，甚至多投资点在小孩教育和自己增值方面，这些都可以提前实现的，为何要等到十年之后呢？只要规划得好、经营得好，不会比房子增值给你带来的惊喜少，因为人的价值永远比房子的价值大，而它，永远只能为你服务！
手中无剑心中有剑
西安市已经成为一线城市，而且也是西部中心城市。无论社会发展，经济建设都是西部第一！同时，你区区一个县城不管是现在还是将来的发展前景，那都是无法与西安比较的。你还是保住西安根据地，回县设法解决住房为上。说白了县城单纯住房它就没有西安升值空间大！而且，你仍然在西安有自己生活的基本空间，随时进退自如。
山村野夫7610191
个人见解：如果西安的房子是全款无贷款的话，那还是可以留着的，就当作投资了，毕竟是省会城市，房价多少都应该有上涨的空间.
可以了解一下县城当地的房价，怎么也要比西安便宜的吧，
不知道您说的钱不够是首付款不够还是全款不够，
如果是首付款完全可以借点先购买，每个月的房贷应该也不会太多，并且可以把西安的房子出租出去，拿租金来供县城的月供，即使不够相必也不会差多少了，先把房子买了缓缓赚了钱先把借的款还了，后面就没有那么难了，
如果是说全款不够，那就更简单了，可以先付首付贷款买房，还是西安租金供月供，自己在赚点攒些钱还贷款，好处是不用借钱。
不管怎么样西安的房子留着应该是利大于弊的，慢慢来，完全个人见解，有说的不到位的地方还望见谅！
付出才有希望
持有省会城市的房产才是正确的选择，成都房价在两三年以前明显低于北上广深，随后迎来了一个明显的补涨，而重庆和西安也迎来了上涨；
如果说陕西的产业和人口聚集中心，那么只能是西安-咸阳，而县城房价的增长空间十分有限，建议在资金充足的情况下，才考虑在县城买房。
什叶藏
这个主要看你的经济状况，如果你的经济状况还算宽裕，那么就不要卖掉房子了，无论将来房价如何，长远来说将房子租出去总比卖出去划算，这是一个长远的投资。房子是不动产以目前社会的形势看绝对是保值的东西，因此经济状况充许的情况下，不卖掉为宜。但你如果经济状况不充许，急着等钱周转的话，那就只能卖掉了。
妞儿爱漂亮
你现在的情况也可以这样理解，为什么不给自己一点压力借钱首付慢慢还呢。况且你现在卖一套，买一套，属于资产置换，没有理由会增值，所有有钱人都是先受苦再享福的。
可以叫我薛
还是不要卖了，不管是哪种情况，房子作为不动产，还是有很大升值空间的。西安的房价从去年开始一直在稳步上升中，而作为新的国家中心城市，以后还是更有价值的！所以还是建议不要卖，将房子出租！
