房價漲房市熱，今年以來，多重因素讓西安迅速成了時尚的“網紅城市”。昨日來自陝西省統計局消息，隨著房地產開發市場調控政策進一步深化，今年一季度，西安市房地產開發市場呈現出投資增速回落，新開工面積持續下降，銷售市場趨向平穩的發展態勢。
一季度，西安市在庫統計企業1101家，項目1014個，分別較上年同期增長8.0%和2.4%。其中，計劃總投資超10億元的房地產開發項目440個，較上年同期增加66個，增長17.6%，增速較上年同期回落。
受“禁土令”影響，西安市房地產開發投資308.62億元，增長3.5%，增速分別較上年同期和1-2月回落18.6和8.3個百分點，低於全國6.9個百分點，高於全省1.0個百分點。
投資發展區域分化明顯，一季度，投資總量位列前3位的西鹹新區、曲江新區和高新區，完成投資125.77億元，佔西安市開發投資的40.8%。從投資增速看，灞橋、閻良和航空增速位居前3，分別增長140.1%、152.1%和158.1%。受投資環境、結構等因素影響，各區域發展失衡，投資發展分化明顯。
商品房銷售緩中有降，一季度，西安市商品房銷售面積388.96萬平方米，增長9.8%，增速分別較上年同期和1-2月回落15.6和1.7個百分點，分別高於全國和全省6.2和1.2個百分點。
截至3月末，西安市商品房待售面積376.84萬平方米，較上年同期減少46.76萬平方米，下降11.0%。其中，住宅待售面積減少19.07萬平方米；辦公樓待售面積增加1.95萬平方米，商業營業用房待售面積增加2.27萬平方米。
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