金夫人
武汉哪里值得买？
如果是自住，毫无疑问，就是三环以内的地铁盘，而如果是投资，肯定是以时间换空间，选择新城区。
一个城市的新规划区，就看一点：有没有核心产业支撑。因为有核心产业，才能吸引高质量的人才，高质量的人才才能支撑起房价。
1.光谷新区
武汉的光谷新区，是目前我认为中国规划最好的一个城市新区，政府投入大量的资源吸引人才，支持创业，一批新的互联网公司在此诞生，野心很大。
武汉政府是说要打造成美国的硅谷，能不能成为硅谷我不清楚，但是政府投入的资源绝对不少，因为我很清楚，武汉要引领中部崛起，巩固中部老大哥的地位，必须要打造自己的核心产业，而且它本身有它有一个非常核心的优势，武汉的高校数量和高校人才是除了北京之外，全国排第二！
简单通俗一点说：多不多大公司搬迁过来。
而光谷新区的置业又分为：
光谷关山大道：光谷是很多在武汉上大学人的首选，确实光谷潜力无限，各种利好不断。
如果说光谷值得买来住，只能是你在光谷工作。
如果你在汉口、武昌上班，住在光谷，其交通状况你是懂的。
但如果是投资，紧靠光谷CBD商圈买。
未来光谷的居住核心应该在关山大道沿线，光谷新世界的K11出来后会提高商业档次，再加上地铁、紧靠光谷软件园等，是值得期待的。
不过关山大道楼盘最值得买的理由并不是这些配套，而是光谷一小。
在光谷，撒都不缺，就缺一小、二小。
光谷东： 光谷的热土在光谷东，由于刚需旺盛，今年这里的房源还是偏紧张，但是不用急，明后年房源会多起来，所以买不到房子的不用绝望，要相信未来。
无论现在怎样，光谷东是未来值得期许的片区，但是开发商拿着未来的规划，现在就开始卖未来的价格，这是不理性的。
鉴于目前光谷东的配套水平，应该有适合现在的合理的价格，所以最近朗诗的价格就回到了相对合理的价位。
2.长江新城
除了光谷，还有个长江新城。2017年7月17日，武汉规划建设长江新城是“百年大计，武汉大事”，是复兴大武汉的战略决策，也是优化武汉城市发展空间布局的必然选择。
光谷和长江新城分别定位为高科产业新城和现代服务业新城，而经开和临空更侧重于智能制造；光谷和长江新城要实现江南江北联动发展、双星闪耀。
而光谷有建国以来形成的众多高校和科研院所、近二三十年形成的创新创业氛围、良好的文化和自然环境、良好的高科技产业基础且代表全球和未来国家发展趋势,
其发展成就和发展方向已经被国家层面认可，其在武汉经济地位不可撼动，仍然是武汉的第一名片，而长江新城临近中心城区待开发土地较多具有后发优势，强势崛起后来居临空和经开之上是完全可能的，而经开和临空未来不分伯仲。
我们看到官方对其定位为：长江新城规划建设将对标雄安新区。
从长江新城的整体规划定位看，显然湖北省采用的创新思路，从这一点看，北有雄安新区，南有粤港澳大湾区，中部出了个长江新城，这是也许不是偶然。
武汉长江新城的具体位置是：东至武湖泵站河，南至长江北岸，西至滠水河、府河，西南至张公堤路，北至江北铁路，约30到50平方公里。
我们从目前公开的信息看，“长江新城”的定位是世界一流的城市亮点区块，未来围绕“长江新城”，将规划优化武汉长江主轴，重点围绕主城区长江段，集中展示长江文化、生态特色、发展成就和城市文明，打造世界级城市中轴文明景观带，进而成为代表城市发展最高成就的展示区、全球未来城市的样板。
作为武汉百年大计，长江新城与长江主轴规划，如果能够锲而不舍持之以恒的走下去，是大武汉之兴。
如果你去武汉，最直观的感受就是武汉是个多极化发展，多中心格局的城市，无论是传统主城区还是光谷新区和长江新城，各自优势都非常明显！
比如光谷、四新、江夏、白沙洲、阳逻、蔡甸........
今天的武汉，野心勃勃。大家不再是以“一根鸭脖，一碗面，一栋黄鹤，一座桥 ，两江三镇夹百湖，万个工地满城挖，百万学子千万人”来评论它，而是——未来的中部中心城市、新一线城市，而它本身更是底气十足！
武汉，未来可期！
小贴士：
最近很多朋友询问自己所在的城市，现在适不适合买房，该买哪里？
大胡子说房李俊怀
1.白沙洲，白沙洲区域的升值空间算是比较大的，三环内的毛坯备案价才一万左右，就算加上精装修房价也才一万二三，武汉其他地区的三环内可能早就不止这个价位了，而且白沙洲马上就要开通地铁了，到时候交通会更加方便，保利上城，保利新武昌，清能清江锦城，世茂云锦，东原启城这些楼盘都离地铁站不远，公交班次也比较多，白沙洲三环外的众多楼盘也适合刚需置业，可以说白沙洲是价格洼地，最有升值空间的地方。
君临天下明月夜
说一下我对武汉买房的看法，毕竟本人从2018年2月底开始看房，一直看了两个月。
第一，三环内的房子，洼地基本被填空，新房加装修起步都是18000以上，而且新开的盘极少，余地也不多了，价格相比2017下半年基本没涨，这主要是政府限价的结果，买不买呢？我觉得如果是置换房产的购买者来说，将是一个非常好的时期，因为二手房价格卖得比新房高，目前新房价格又没有上去，所以是置换房产的一个比较好的时机，毕竟武汉三环内的房子还是很有保值空间的吧；
第二，三环外的房子，目前武汉的各地区都有推动房产升高的说法，光谷要建成高科技的孵化地区，金银湖要成为临空港，对标机场，还有去年要建设的长江新城，直接对标雄安新城的发展，白沙洲的商业生态交通等都在稳步前进，蔡甸阳逻新洲地铁全部都要建，感觉武汉四环一切欣欣向荣大有作为的姿势。就我这两个月的咨询来看，现在新盘的营销都太厉害了，去年是增加精装修来加码房价，今年很多盘直接索要“茶水费”，5到20万不等，还一房难求。
我就纳闷了，现在限购、限价、限贷、提高房贷基准利率，怎么还有这么多人买房子？至于为什么会这样，我这边了解到的一个信息就是很多楼盘其实资金链紧张了，把之前很多没卖的楼，留下的楼，现在拿出来卖，但是却是通过二手房中介来卖，增加资金的回款，至于投资和刚需买房要不要买，我的直觉是刚需可以买，投资还是要慎重考虑。
信用卡爱好者
升值空间最大的自然是光谷核心片区了，其次是长江新城，再次就是汉口武昌的核心区域。
不过这些区域除了单价贵，交茶水费还不一定买的到。另外长江新城不止限购，还限贷。现在的武汉房市已经不是你想买哪里就买哪里，是能买哪里就买哪里。
YAN167043075
城市买房升值的时代一去不复返了，现在只能这样问，从今往后哪个城市，哪个市区的房价下降速度较缓？因为房子刚需在87至95年，该买的买了，没有买的也再无哪种欲望和精力。我们再把目光转向城市和城市那些企业己慢慢萎缩，农民工也都陆续的卷铺盖重返故里。农民工这才发现他们就是一群群迁徙的鸟，哪里寒冬离开哪里，城市慢慢就要进入冬季，他们会在那里冻死吗？
天绿6
只去过武汉一次，对武汉房价没研究，所以没法回答，不好意思。
首选光谷，如果在光谷工作，首选关山大道，其次光谷东，关山大道价格高，发展比较完善，09年卖4700，现在卖23000；光谷东17年初卖9500，现在卖17000，3年内将追上关山大道，自住投资两相宜。
