懷念啊我們的青春

穷人思维欠钱是负债，富人思维欠钱是资产。

如何用借来的钱创造出更多的财富，是富人的思考方式。

曾经有个小故事特别流行，相信大家都听过。说有一天在天堂的门口，一位中国老太太和一位美国老太太在一起讨论自己最开心的事情。中国老太太说：昨天终于攒够钱买房了，虽然自己没住一天，但是可以留给子孙后代了，仍然觉得很幸福。美国老太太说，年轻时候通过负债买房，临终前终于还清了债务，同样我也可以无牵无挂的离开了。

用固定的成本投入去撬动上财富收益上无限的可能，不管是那些富豪大亨，还是你身边活生生的暴富的人，无一例外的是借助了债务杠杆的帮助，逻辑很简单，无非就是借钱投资，投资获益，借更多的钱，撬动更多的收益，然后再借钱再获益，从而让财富的雪球越滚越大。

当然，负债绝非越多越好，适当合理的负债是成功的保障，但是过度毫无节制的负债，会让我们失去原本基本的生活保障。甚至我们会成为悲惨的债务奴隶：债奴，房奴， 车奴，卡奴。

所以啊，大佬们看起来潇洒，真是因为他们知道如何合理运用负债！

投资家网蒋东文

欠银行很多钱，看起来是不是潇洒，要看背后的其他因素。

1、首先，能从拿到大额贷款的，其实都不容易，因为除了自己的钱，银行借贷的钱最便宜，你看民间借贷动不动每年的利息4、50%，你靠这些钱挣到的收入能不能还利息真不好说，相比之下，银行的借贷成本很便宜，而且条件苛刻，比如要有一定的抵押，或者你的企业信用很好能够给你足够的信用。

2、通常我们认为，从银行贷到款，你就是给自己加了杠杆，自己出1000万，银行贷1000万，你能做两千万的生意，尤其在资产价格高涨的时期，拿钱买地买房、投入生产基本都是保赚不赔的事情，所以大家都会在能加杠杆的时候加杠杆。

3、我们最熟悉的加杠杆的行业，就是房地产，没有不借贷的房地产公司，大量的房地产公司负债率都保持在4、50%，就是一半的钱是借的，这种还是良心企业，负债率超过80%的公司也为数不少，老板每天欠银行好几千万。

4、那他们为什么不着急呢？因为除了负债率，还要看现金流，比如房地产商前几年没有着急的，买下来的地，盖好的房子，都增值了好多倍，每天卖卖房的收入足够还债，你说还有什么可着急的呢？所以房地产公司的财务部门越来越重要，很多都升级为财务公司，他们一方面要帮公司四处去找到最便宜的钱，另一方面要做好资金管理，最基础的，你要知道什么时间要还多少账，还账的钱从哪来，富裕的钱投向哪里。

5、经济形势不好的时候，这些老板也有办法，比如接新贷还旧贷，用新贷来的钱还账，但是这么做如果银行一旦抽贷或者停贷，那公司的风险就会急剧上升，因为没钱了。所以很多老板会铤而走险去借高利贷，那如果不是运气特别好，就是一条不归路了。 因为找银行借钱，最差的结果就是坏账了，你还不了，抵押物被拿走，名下资产被用来还债，信用下降成为银行不欢迎的人，但至少你的生命健康不会收到威胁，而碰上高利贷，那就不好说了。

大猫财经

大老板在和银行借款时是以公司或企业的名义借款，而不是以个人的名义借款。现在的公司和企业大多是有限责任制，老板只需要负相对应的责任。即使公司破产后，如果银行不能用诈骗罪来起诉欠款老板，那么欠款也只能归类为不良资产或者坏账了。银行在放贷时已经进行了公司的评估和审查，审核不严银行经理也要负责任，也就是说能借到银行贷款的很大程度是正常经营公司。而且诈骗罪已经排除了金融机构的贷款，贷款诈骗罪也只是属于财产债务纠纷，正常经营的公司只要通过会计凭证和交税记录就能自清，经营不善不属于诈骗范畴。如果老板没傻到以个人的名义为公司做担保也很难把欠款归到老板身上。

即使在公司在经营时运到资金周转不过来，大老板也可以向银行申请信用授信。银行会根据企业的质量情况而向其发放一定数额的一年内的短期贷款，而且不需要抵押物，可循环使用，审批快捷。万达即使在前断时间受负债传闻影响的情况下，在银行的授信额度还是没受影响。因此只要企业经营正常，大老板是不会担心负债问题的。

蚁象系数是大老板在致富过程中惯用的工具。蚁象系数是有效率的放杠杆，省去了资本积累的时间。举个例子，王老板在买地皮加房产建设需要一亿，他为了能多拿点房地产项目，不全额付款，自己先付一半，然后拿着房地产项目找银行贷款。银行在审查项目后，在确定能收回本金和利息后决定给予放贷，补齐那另一半资金。等到商品房售卖后还给银行的贷款。他实际投入为5000万，全部成本为1亿，那么蚁象系数就为全部成本/实际投入=2，假设表面利润率为15%，但是实际利润率却为15%*蚁象系数=30%，再扣掉了银行的利率后王老板还是比原来没贷款赚得多，而且他还能用另外的钱去再拿项目，再继续贷款。银行也在这笔贷款中赚到了贷款利率，这也能解释为什么银行那么愿意贷款给像房地产那样的行业，只要你的项目好，银行都会巴着你。所以说蚁象系数不是傻傻地放杠杆，银行也不会随意给你加杠杆。

银行始终逃脱不了店大欺客，客大欺店的死循环，银行为了能多赚钱也只能供着这些大老板，他们已经是一条线上的蚂蚱，大老板如果能借更多的钱肯定会更潇洒。

灞波儿奔WOO

王健林说：三辈子你也花不完！

王思聪又问王健林：爸，那咱家欠银行多少钱？

银行的钱你不花，总有人花。虽然是段子，从表面上看这对父子仍然过的风光无限。

穷人欠钱是负债，富人欠钱是资产，如何用借来的钱创造价值而不是花出去负债，是穷人和富人最大的区别。在近些年通货膨胀的情况下，普通老百姓通过银行储蓄或者普通理财手段，几乎跑不过通胀，更不要提出致富了。而能够成功运用到杠杠的确实造就了一批“负翁”出来，按照某些说法，如果能从银行借来上千万，那么就不再乎继续欠上千万。银行也不是傻子，不可能不做任何风险评测就随意借贷吧！（当然不排除内鬼或者违法事件）但是，成功者毕竟是少数，我们也可以看到他们享受着潇洒生活的同时也需要承担着巨大的风险，一旦发生资金链断裂的情况，就需要以资抵债了，甚至会资不抵债，紧接着跑路、老赖等状况就会出现。
要透过现象去看本质。现国家大环境下的政策，是需要健康稳定的经济发展策略，“去杠杆”是当下的主题思路。当然不可能一蹴而就（譬如日本的房地产事件），因为体量太大，只能采用慢挤的方式，否则一旦造成金融性风险，那将是得不偿失的，甚至会有不稳定的因素发生。个人认为，高负债终究不是出路，紧跟国家政策，脚踏实地撸起袖子加油干，不要总想做一日暴富的美梦，或者无休止的羡慕嫉妒别人，做好自己就行了。

Y洋葱头Y

欠银行上千万的人，是有本事的人。

你有50万车贷，说明你月收入至少过完。

你有500万房贷，说明你年收入至少50万。

你有几千万企业贷款，说明你拥有至少一家资产近亿的企业。

你有几百亿近千亿的贷款，那你跟马云，王健林是一个档次。

欠银行钱也是一种资产。能贷到款也是一种能力。

上千万贷款不要紧，而且肯定很潇洒，只有跟同样身价几千万近亿的人一起潇洒了，才能打通人脉，才能跟他们做成生意，才能赚到更多的钱。

职场管理学

为什么有些大老板银行欠款上千万，看起来还那么潇洒？

因为他们是为银行打工的高级打工人员，如果他们破产，那就是银行遭殃。他们基本没有什么后顾之忧，所以他们才那么的潇洒。

不糊涂时涂糊不

要说负债，保险和银行就是自带高负债的行业，这是因为从企业和个人得来的钱是计负债的，恰恰就是通过负债，金融行业建造了属于自己的资金池，可以借给其他机构或企业，或者是进行投资，通常情况赚来的钱都能够还债从而盈利。

1、欠钱有时候是为了赚更多的钱

换成是企业，也是相同的道理，只要借来的钱能够在预期内赚取更多的钱，同时在债务到期之前偿还就不需要担心。严格来说，这种欠款的方式专业术语叫做“杠杠”，简单来讲就是“借鸡生蛋”，一个不懂用杠杠的老板，生意很难做大。

举个简单的例子，有个项目需要投资100万，完成后盈利20万，不过你还差80万的项目启动金，跑去跟银行借，固定利息3万，最后你的收益是17万，资本净利率高达85%。如果完全用自己的钱，净利率才20%。

2、老板不负担企业所欠下的债务

其实，这个题目包含一个很大的误区，很多人都把企业欠的钱算到老板头上，这是不正确的。现在，很多企业都是有限责任公司，具有独立法人地位，借钱都是用公司的名义，并不是老板或负责人直接欠银行的钱，换言之，公司仅以自己的资产对债务承担有限责任。

3、银行们视老板们为座上宾

对于银行来说，它宁愿企业都欠它钱，因为银行的主营业务就是放贷，没人借钱就意味着没生意。正因如此，老板们往往不是银行的债务人，而是被当作顾客上帝。现实中，很多银行高层都会与企业老板有密切的联系、沟通，这时候老板们没必要为债务感到窘迫吧？

不难发现，有些银行还会抢着给企业贷款，它们相信企业的负债和盈利能力，如那些地方政府支持的重点项目和重点企业、有国有背景的企业和上市公司，至于企业会接受哪家银行，就要看各个银行的利率、平时的合作关系等等。

4、适度举债都是合理必要的

不过，如果企业过度举债、超出了自己的偿还能力，那么老板们可就没那么“潇洒”了，连万达的老总王健林也未必能做到，去年大量抛售海外项目、变卖文化旅游资产，以此降低企业的负债率、增加企业的安全性。

现在，很多企业都会通过向银行借贷的方式筹集资金，以满足扩大经营，这已经是很普遍的现象，不管是欠银行几千万、甚至是上亿元，在合理可控的范围内的举债都是不为过的，没必要大惊小怪。

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金十数据

做老板都是人前风光，人后忧伤，真正的有钱人，寥寥无几。现在做生意没点牌面，很难让别人相信你有实力，所以很多开厂的大老板们，哪怕是欠银行几千万你要把自己装点的像模像样，没办法，如果说你形象稍微有点落魄，马上就会失去很多人的信任。

工作中接触过很多需要贷款的企业主，很多人开着宝马奔驰出手大方，实际上每天都在为订单和资金忙里忙外，焦头烂额。

但是换个思路想一想，用银行的钱做生意，等于是借鸡下蛋，如果你有100万，你只能做100万的生意，但是如果说你能再贷款300万的话，你就可以做400万的生意，拿100万做生意，肯定不如拿400万做生意赚的多呀。

假设一笔生意，年利润在20%，投资500万，每年能赚100万，但是如果说你在银行贷了1000万，那你每年就能赚200万，在银行贷款1000万一年的利息不过几十万而已。

这就是为什么很多企业在经营的过程中，都会向银行贷大量的资金来进行生意周转的原因。

王龙

在中国，大部分富豪其实也是“负豪”。

大家平时看到的富豪活得很潇洒，住着豪宅，开着豪车，带着小蜜，但我敢肯定80%以上的富豪，车是贷款的，房也是贷款的，说不定小蜜也是贷款包的。

那为什么这些富豪背负几千万，甚至上亿元的债务却能活得很潇洒呢？

第一、借鸡生蛋

一般把钱存在银行的基本以穷人为主，越存越穷；

而借钱的的大多都是富人，越借越富；

我们先来看下几个大家所熟悉的大富豪的借钱情况。

王健林的万达2017年负债4205亿；

马云的阿里巴巴截止2017年第一财季负债265亿美元，折合人民币1674亿人民币；

刘强东的京东2016财年负债171亿美元，折合人民币1000亿以上；

马化腾的的腾讯2016财年负债2096亿人民币；

。。。。

这些大佬估计大家都很熟悉，他们可谓富可敌国，他们最不缺的就是钱，但是为什么每个人都有上千亿的负债呢？

因为目前借钱的成本相对比较低，通过借钱他们可以快速的进行市场扩张，一旦市场占有率提高，获得市场定价权，那利润自然就有，而且只要投资的项目回报率高于借钱的成本，那他们就是赚的。

只要有钱赚，负债再多照样活得很滋润。

第二、富豪们不缺身价，缺的是流动资金

虽然这些富豪有很多负债，但是他们跟普通人的负债还有一些区别，他们的负债一般都是建立在资产的基础上，有资产做保证，但是很多人之所以借钱，因为他们缺的是流动资金。

大家不要看很多富豪很光鲜，有时候你让他们从身上拿出几万块钱他们真不一定能拿的出来，因为他们的钱都在周转，所以流动资金不够的时候只能借钱。

第三、不少富豪的潇洒是装的。

正如其中一位答友回答的，不少富豪的潇洒是装的，负债几千万甚至几个亿，谁都不轻松，如果因为借钱一下子被收回去，比如银行抽贷，那对他们来将会是致命的打击，所以为了获得大家的信任，只能装，只要大家都看到你活得很潇洒，让大家都认为你很牛逼，那钱被催讨的可能就降低，还可以不断的去借钱继续周转。

第四、装门面

这一点对做生意的人来说很重要，在中国做生意，面子很重要，一个光鲜亮丽的人去跟别人谈合作，肯定比那些酸穷的人获得更多的机会。这一点我深有感触，以前接触过很多老板，经常来贷款，有一些小老板自己一年的营业额也就是几十万，但却是开着上百万的豪车，住着几百万的别墅。

贷款教授

观念不一样，有的人深怕欠一分债，有的人喜欢不断负债，钱的多少只是一个数字，比钱本身更重要的是赚钱的能力。比如从某银行贷款2W，总利息1800，那么每个月拿2W赚150元就够还银行的利息，平均到每天就是赚5元就行，拿2万资金每天赚5元很难吗？当你拿2万资金每天能赚到 N个5元的时候，贷款对你是有利的，如果不能，就别去贷款。都说穷人存钱，富人贷款，富人只是经过了计算，发现贷款很划算而已。

能赚到钱的时候，债务就并不可怕，把握好时间节点，踏好还款节奏就行。真正可怕的是赚不到钱还债务缠身的。

關鍵字: 财经 富人 欠钱