叶子飞519
你好，如果投资的因素更大一些的话，在上海买房，建议买郊区但不建议买纯远郊。
这里有个概念和您说，目前上海有九个郊区，金山、奉贤、松江、青浦、浦东南汇、崇明属于远郊；闵行、嘉定、宝山则属于近郊。如果买房投资为主，建议买闵行、嘉定、宝山、青浦徐泾等外环一带，离开外环太远就不建议了。
为什么呢？金山、奉贤、崇明等远离外环的房子，房价虽然便宜，但升值慢，不宜投资，适合自住。我看到你的需求，你不是买了马上自己住，为后续考虑，那么大房子、远房子、新房子其实不用考虑。一是面积太大，后续出手交易难，房子出租也难。二是位置太远，房屋出租、出售也难。三新房子，你买来如果不是马上住，出租后别人住上几个月几年的，轮到你自己住了，也是旧房子了。
目前上海的房子一直处于价格平稳期，有些地段不好的房子价格甚至略有回落，所以建议您购买外环沿线如闵行、嘉定等地的二手房，出租方便，价格适中，未来来上海定居，你不想住二手房，可以在卖掉添点钱买新房
fjzx歪Q歪
上海现在的房价，与国内一线城市或者新一线城市相比，其房价也并不便宜了，但是上海毕竟是一线城市。
俗话说，宁要上海一张床，不要郊区一幢房，这句话影响了一代又一代的人，毕竟改革开放以前，城市交通比较闭塞的年代，学校，医疗等等郊区也远远无法与市区相提并论的。
毕竟城市地铁，开通到了郊区，甚至到了苏州的昆山等地，昔日被人瞧不上的上海郊区，摇身一变，成了上海环境最为优美的地方，昔日的郊区，现在实在不算是什么事儿了。
见解派
首先，你得了解一下你是否具备购房资格~
我目前了解到的政策是，非沪籍人士购房需满足2个条件，1是已婚，2是在沪连续满5年社保记录。
其次，了解自己买房的意图，是投资还是自住？
投资的话，其实我不太推荐来上海买房，1是投入太高，首套首付三成，就算再小的房子100万总价算也要拿出30万的现金，除去贷款利息什么的，长周期来看回报率不一定高，2是目前上海房价已经告别疯涨期，基本是平稳期，有些地段和楼盘其实已经在降价，3好多房子现在处于有价无市的尴尬境地，4买房子出租现在也不是行情火爆，只是少数房子出租行情不错。
自住的话，我个人偏向舒适为主，只要生活便利，居住舒适即可，没必要必须市中心~
再次，要了解自己的经济能力~
其实这个是决定条件，如果经济能力强，当然要买市中心的优质房源，比如商圈、轨交、学区等都是选择的依据，即使小一点，不妨碍居住就行，不管拿来住还是投资，都比较合算。
最后，才考虑你问得问题，是选择郊区还是市区！
如果没有充足的预算，又不想买到远郊，也可以折中，买一些城市副中心、发展前景比较好的外环线附近都不错，例如浦东的川沙、周浦、三林、曹路、浦西的嘉定、闵行等，都是不错的选择。
祝你能在上海找到满意的房子~
墙泥Jhonny
有钱当然选市区了，没钱郊区也买不起。市区毕竟生活配套，交通都方便。
猎户座火焰
买上海市区吧！
你能选择就买市区！上班生活更方便，哪怕老破小，以后拆迁机会也大大的！
我没的选择，买了郊区，不过传说2035年后也划为主城区，可以想象郊区人民被划为主城区会相当激动。
如果能选择，绝对买市区！
别问我为什么！
同样的面积和户型，我肯定选择市区的房子！
甲子金牛
从交通便利来说，我推荐大虹桥地区和浦东祝桥。虹桥已经有地铁，高铁和飞机了，祝桥将来规划有上海东站，到时候也是和虹桥一样有地铁高铁飞机，交通四通八达。
从孩子上学来说，我推荐徐汇和杨浦，这两个区的教学资源丰富，教学水平高。
从生活便利讲，我推荐买靠近各大商圈的房产，购物就医方便。
从生活品质讲，我推荐买郊区新城的房子。比如青浦，松江，嘉定等，生活算方便，交通不像市区拥挤。
老马教育谈
你不了解上海。
上海的发展比较快，现在郊区也很不错，除非很偏僻的地方。
现在市区的房子有价无市，房价很高，却不好卖。
郊区的房子其实出租好租得很，你来看看再说吧。
贾鲁河畔问沧桑
除非钱足够多。不然同样的钱，买市区，老小破。这还能忍，至少繁华可能学区还好。但不能忍的是没地停车，特别在意的话，选房时特别注意。郊区，买靠外环边的，最好离地铁步行近的，步行10来分钟的盘。再远了如果地铁出行，很累人。目前这种次新房，每平5万左右。总价500万能买个2居。
以下评论纯属虚构
没在上海生活，不敢乱说，依照目前的趋势，首选学区房，而且是好学校的学区房。我同学在美国，现在已经拿到绿卡，收入是国内一般能在上海买得起房的人的十倍，他觉得国内的中小学教育质量好，打算在上海买房让小孩在上海读中小学。所以，还是学区房。
隔壁老王品历史
买不起，买不起，买不起！
量力而行吧，钱多当然买市区好，但是也没有必要打肿脸充胖子搞得一辈子都在给银行打工！钱少如果郊区交通不便利的话，就考虑回老家置业了！
