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房子不存在好与不好，只在于是不是适合自己。房子本质上只具备居住功能，但是在历史和现实的发展中，房子被赋予了很多其他不应该有的新的功能。简单来说，房子应该具备以下几个功能：第一首先就是居住功能，这个就不在赘述。第二，教育和医疗功能。由于目前教育按照户口和房产就近入学或者划片入学，因此，具备优质教育和医疗功能的房产，相对来说价值会更高，这也就是为什么学区房要比其他房产贵的原因。第三，就是投资功能。中国20年尤其是80年后房地产的发展，为什么房价会快速上涨，其中重要的原因就在于经济发展的带动，更主要是金融资金的助推，资本的大量介入让房价快速上涨，而获得高额的回报。这也就是为什么要出台房住不炒政策的直接原因。，交通生活功能。
综上所述，按照我们惯常的理解，好的房子首先要满足居住的舒适度，其次如果有特殊需求比如说想要拥有优质的教育和医疗资源，或者是需要离公司近有便利的交通条件，那么就要具备在学区片区内，周边有地铁和公交线路。最后，就是房子在升值中，而不是贬值。那么以上，就是一个所谓房子买到哪里，好与不好的几个主要因素。
小房子大梦想
一、地段
首先，地段重要，这个李嘉诚也说过了。跟郊区哪个好？自住的话肯定是好啦，配套交通都方便，但是市区房价贵，所以买市区还是郊区，这就要看大家荷包有多少了，经济条件不够允许的话，就考虑近郊楼盘。
二、跟着规划走
为什么同样在近郊买房，有的人房子了，转手赚翻了，有的人苦等几年还是没动静呢？买房跟着规划走，同样是郊区，政府重点打造哪里，新开通进过哪里，这些都是大家必须注意的，这种往往意味着楼盘有空间，对的人来说，这点很重要，不要老去买人家已经很贵了没上涨的楼盘。
三、普通住宅还是
普通产权有70年，一般只有40年，但不限够却是优点，这个看个人需求。
四、交通配套
具体楼盘周边的交通配套，如果买了个房子，每天出门要花个两个去上班，买个菜走个半，那你买来干嘛？交通跟配套很重要，关系到生活居住体验。还要注意小区环境怎样，有没污染源等。
五、朝向
房子上，户型方正不要缺角比较好，朝向以南向，东南通风采光都较好。
附子柠檬
合适最好
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90后远嫁的妞
首先，你要了解自己想要买个几居室的房子，面积是多大的？够不够一家人住下的！
其次，就是要选择好自己买房子的城市，是在工作的城市买？还是回老家或者其他的地方买？这个很关键买房子毕竟是大事情，这个一定要考虑清楚！
再有，就是考虑位置和首付的问题，当然全款就是土豪了！🙂！看看自己有多少首付款，后期还贷能力，绝大部分人买房子都会到银行贷款，先去银行拉个征信，如果没有问题就开始选定买房子的位置！
房子位置的好坏，关系到以后居住是否方便，小孩子上学问题，家人看病问题，交通是否便利，出去逛街商场多不多！最主要的问题就是关系到以后升值的问题，有上面的基础条件早晚都会升值，这就是位置的问题！
其次，就是选着好的开发商，个人觉得大开发商在房屋质量上还是有一定的保证，至少不会出现烂尾这种糟心事情。不过房子都有质量上的通病，在验房的时候就要擦亮眼睛，请专业人士来检验！
烤鱼1212
房子买到哪里好？？？这问题根据不同年龄的人，不同需求的人回答应该不一样吧。年轻人带孩子肯定会选择学区房，做为投资的就会选择商业区和工业园多的地方出租。老人的话可能会选择郊区不吵闹的适合居住。
调皮小马马
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Vlog奋斗的小帅锅
首先要想好自己的需求，自己的喜好，选择真正自己需要的，自己喜欢的，多看文字性的说明，不要听销售瞎忽悠
随笔流书
房子买哪里好，首先考虑是否是成熟社区，然后交通是否方便，其三周围的环境怎么样，远离污染，希望可以帮到您。
家居要事共勉君
自己住的话最好还是在成熟的社区买房子，上班购物都交通便利的地方！
哈尔滨道里的
老城区不建议买，新开发的区域不建议买，一般都比较偏僻了，但是升值空间大，看你用来做什么，刚需房，建议买在市区内偏新房的地段，房子新，配套圈，出行方便，孩子上学也方便，投资的话去郊区买，生意空间大
