農村建房只准一戶一宅,那麼有的一家辦了兩個戶口簿,那這家可以建幾套房?

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農村建房只准一戶一宅,那麼有的一家為了兩個戶口簿,那這家可以建幾套房?



國家現在為什麼要規定農村父母不能獨立一戶,獨生子女父母不能和兒子分戶,就是針對你提的問題而制定的。

在農村一些家庭為了能夠獲取更多的宅基地,有的兄弟倆個分成三個戶口,有的獨生子女也和父母分戶。按照國家農村建房要符合一戶一宅,如果像以上二種情況父母是不能獨立一戶的話,那一個戶口只能一處宅基地,你要批基建房就必須拆掉老房子,這樣只留下新的一處宅基地這就是一戶一宅。



如果父母戶口允許獨立,那一家就是二個戶口或者就是三個戶口了。按照國家現行農村規劃建房政策,憑戶口本一戶就可以擁有一處宅基地,那一家二戶就可以擁有二處宅基地,不管那一戶都可以建房。這樣的話,老房子留給父母,兒子就可以新批宅基地,房子建好後就不用拆掉老房子了,假如父母死亡兒子又可以繼承父母的宅基地,這樣兒子又是一戶二宅了。針對這種以分戶形式來獲取宅基地的現象,所以國家出臺了新的分戶政策,父母分戶應該跟隨兒子,不能獨立一戶,獨生子女更不能和父母分戶。



現在你知道了嗎?在農村只要你有戶口本就可以擁有一處宅基地,如果一家分成二個或者三個戶口本,就可以建二幢三幢新房子。

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月季正紅

從理論上來說農村一家人有兩本戶口簿是可以修兩套自建房,但在具體實踐中可能不易辦到,當然有例外情況。

問:農村一家人是兩個戶口本,那是不是可以修兩套自建房?與一戶一宅的規定不衝突嗎?

答:分情況來說,一般情況下很難辦到。

根據這個問題的描述,可知一戶一宅的原則題主是清楚的。一戶一宅所說的『戶』是指農業家庭戶,那如果農村的一家人有兩本戶口簿,那說明其實是兩個農業家庭戶了,即一家人實則分成了兩戶農家。從另一個層面上來說是兩家人,和我們常說說的一家人不是一個概念。這樣是否可申請多餘的宅基地來修農村自建房?


一、分戶而不分居

怎麼分戶的這裡不作探討。在有的地方,一家人甚至有四五個戶口簿,夫妻倆以及兒女都單獨一個戶口簿,而實際上則一起居住生活,和一個戶口簿的時候並無任何差異。

這種情況會被看作一個家庭,即便去申請也可能過不了村裡的第一關。

二、真正的分戶分居

如果只要有單獨的農業戶口簿就能夠申請宅基地,就會出現一些鑽漏洞的行為,一些人可能為了多佔有宅基地而想方設法分戶。所以地方一般會設置一個閾值,即分戶前人均擁有面積小於一定值就可以申請宅基地,反之也不能。


三、農村修自建房可能造成經濟負擔

從理論上來說,一家人分戶,有多個戶口簿,即便真能多申請宅基地,但在農村建房不是嘴上說說那麼簡單。

農民如果沒有一定積蓄,多修自建房勢必會造成經濟上的負擔,舉債來修多餘的住房更不明智。

總之,如果不是真正分戶而通過分戶口的方式來多申請宅基地修自建房是很難的。

刺楸以上回答為刺楸個人觀點,僅供參考,希望能幫到你。要是覺得回答得好就關注刺楸吧。

刺楸

做為農業戰艦秋風之墩,三農問題是一定要關注的。

咱們先來對國家政策作一個瞭解。

土地管理法第62條規定:農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。


《中華人民共和國戶口登記條例》第5條、第17條規定:公民分戶的標準是一家雖同居一處,但經濟獨立,分別生活,可以分別立戶。

分戶原則:根據單獨生活、單獨居住的分戶原則,單立戶戶主應系家庭多子女中年滿18週歲以上,單獨生活,單獨居住的人員。

從政策上來看,只要依法持有單獨農業人口戶口本的在法律上就算是"一戶"了,且可以擁有一處宅基地。



但不同情形要區別對待。

1、如果你在分戶前已經擁有了一處宅基地,那麼分戶後是不能再次申請宅基地的。

2、如果你原有的宅基地已經出租、轉讓,就不能再次申請宅基地。況且,國家還規定農村宅基地不得私自買賣、轉讓和出租。

3、因自然災害等不可抗拒力失去原有宅基地,在符合"一戶一宅"的條件下可以申請宅基地。

規定是死的,人是活的,在現實生活中有很多"反操作"情況發生,農村居民為了騙取宅基地,往往違規進行戶口本分戶,從而達到"一戶一宅"的目的,也有原有宅基地已經賣了而再次申請的,也有的是原有宅基地面積比較大,超過達到省、自治區、直轄市規定面積且可以分成兩戶的,故意不分,再次申請的。

值得注意的一點是:無子女的夫妻不可分戶,如果結婚兩人分別持有單獨戶口本的,應按規定"合併戶口本"。獨生子女家庭不允許分戶,子女和父母應視為一戶。

所以,題主所問的情況,從字面理解,可以申請宅基地,但實際情況需要所在村和派出所出具相關符合"一戶一宅"證明,才可以申請宅基地。

希望我的回答可以幫助到你。

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農業戰艦

單純從題目來看,這家人是可以申請兩處宅基地,建兩套房但,這也要視情況而定的,我們來分析一下。

什麼叫一戶一宅?

一戶一宅是國家法律對農村家庭擁有宅地基數量的規定,《土地管理法》第62條明確規定:農村村民一戶只能擁有一處宅基地,宅基地面積不得超過省級部門規定的標準。


何為一戶?這裡的一戶是以“戶口簿”為單位的,一個戶口簿上的所包含的人就是一戶。舉個例子:你的鄰居一家三口,這是一戶;等你鄰居的兒子結婚、生子後,他的兒子與他們分戶,成為了兩個戶口簿,那麼他家就是兩戶。

什麼叫一戶多宅?

顧名思義,一戶多宅指的是農村村民一戶擁有了兩處以上的宅基地,這種情況一般是不合法的,不受法律保護。當然,也不完全就允許一戶多宅的出現,如果通過繼承、面積累加等方式取得的一戶多宅也是允許存在的。

分析完了一戶一宅、一戶多宅,我們再分析你的問題。

很多地區對宅基地的面積都有具體規定,由於地區的不同,規定的面積也不同,但大多數集中在110平米-250平米之間。

另外,很多地區採取的是根據戶的人口多少來分配宅基地,分為大、中、小三類戶。人口越多分得的宅基地面積越大,人口越少分得的宅基地面積也就越小。

所以,按照一戶一宅原則,一家人分戶後在總宅基地面積不超標的條件下是可以出現兩處宅基地的,自然可以建兩套房。(不包括繼承的房屋。)

希望我的回答對您有所幫助。


新時代農村小哥

現在農村建房規定一戶一宅,什麼是一戶一宅呢?一戶一宅指的是一個家庭只能擁有一塊宅基地。戶,指的是一個戶口本,就算是一戶。



很多農村的家庭為了多要幾塊宅基地 ,不想分戶的也趕緊分戶。就是為了多拿一塊宅基地。如果說一家有兩個戶口簿,就相當於兩戶,可以有兩塊宅基地,就可以蓋兩處房子。有四個戶口簿就相當於四戶,就可以蓋四處房子。但是分戶也不是你想分戶就分戶的。

分戶條件:

(1)必須是當地的農村戶口。

(2)必須已經滿18歲,而且已經結婚了。

(3)獲得村委會同意,並且同意出具分戶的證明。

(4)有分家協議書。

(5)有宅基地證或者是土地使用證。

(6)獨生子女不能繼承分戶。



綜上所述,雖然說農村現在實行的是“一戶一宅”,但是如果一個家庭分戶了,有了兩個戶口簿,那麼就可以有兩塊宅基地,可以蓋兩處房子。但是分戶也是需要符合分戶條件的。

希望我的回答對你有幫助。你怎麼認為農村的一戶一宅問題?評論區隨意發表不同意見。


幽默梅花

根據一戶一宅的原則,也就是一個戶口可以申請一處宅基地建自建房。所以從大原則上看有兩個戶口農村家庭是可以連兩處自建房的。


但是這裡還需要強調的一點是:分戶前人均面積已超過60平米的,是不允許重新建房的。但如果人均面積小於60平方米,完全可以申請兩處宅基地,用以蓋自建房。

其實在具體操作中,還需通過村委會的審批,有時村裡可劃分的宅基地有限,為了保障大多數人有房住,所以即便已經分戶並且分戶前人均住房面積小於60平方米,但是仍無法分到宅基地建房。




甜糖不苦話三農

一戶一宅是中國農村宅基地的最大特點。當時制定這個政策出發點也是很好的。 農村宅基地首先是保障農民的居住權利,居有其所。所以在這種情況下出臺一戶一宅是很有必要的。 但其實當時的政策並沒有制定完整,或者說只制定了一半。 因為當時只制定了宅基地的申請和持有,也就是規定了農村宅基地的申請必須是村集體成員,並且名下沒有宅基地,其實農村宅基地的使用基本上是免費的。 之所以說農村的宅基地政策是半拉子工程,是因為並沒有明確宅基地的退出制度,在實際過程中宅基地也少有退出的案例。



分戶也是有嚴格規定的,本人親身經歷,沒有房產證是不允許分戶的,現在宅基地確權,在分戶問題上略有放寬,但是也要村委開具證明,所以你說的這種情況,應該符合分戶並具備擁有兩處宅基地的條件


緣212481973

農村建房只誰一戶一宅,那麼有的一家辦了兩個戶口本,那這家可以建幾套房?

依照一戶一宅的原則,這家人可以再建一套房,總共可以擁有兩套房子。


無論這家人是有兩個兒子,或者有一個兒子,兒子結婚後可以分戶另兩過。政策上也有獨生子女必須和父母共同居住不能分戶的規定,但實際情況是很多子女結婚後會另行分戶。


再者,雖然說規定一戶一宅,但由於很多老房子邊築面積狹小,家庭戶內兒女結婚後人口大,房子不夠用,依據宅基地面積和當地法規,人均面積太過小時也可分戶。

特別是獨生子女結婚分戶後,另建住宅,就違背了有關規定。那麼父母去世後,兒女繼承了父母老宅就成了一戶兩宅,這就和一戶一宅不相符合,怎麼辦?一般解釋是,待房子破舊倒塌後,宅基地上交集體,也就符合一戶一宅的原則。


閒聊農家

什麼樣的人,能想出這種政策?

農村一戶只能一宅,城市呢? 炒房客呢?
想出這種政策的,看來肯定不是農民。不然為什麼不說城市一戶多宅的沒收,收回來分給想進城住的農民,我說的是免費。要錢沒有。

整天環境保護,真正的汙染源,電瓶廠,農藥廠,這個不管,天天說養殖業吧環境汙染了。可笑。


玩物喪志6289821

一家辦兩個戶口簿,說明這個家庭符合分戶政策,所以予以分戶。分戶後,就是兩戶,按照“一戶一宅”政策,其中沒有宅基地的家庭,可以向村集體申請建設新的自用住房,村莊根據存量建設用地情況,給予批建。獲得準建證後,本主按相關部門要求建設新房。


所以,這個家庭,是按政策分成了兩戶,並按政策再建設一套住宅。


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