艾米粒琪
我在河南上蔡县，闻名的贫困县城，今年过年的时候回老家看了下房价，经济适用房，和政府建的社区房价格基本在两千二到两千八，因为质量真的不太好，物业也很差，以前在类似小区租房住过，房价高点的就是高档一点的小区，四千一平，这是差不多最贵的了，一般买房的区间都是三千二到三千六，贵点自然有贵的好处，硬件好点，质量好点，主要是物业好啊，总之多掏钱就是好，问题是没钱，哈哈，这就是我们县城的概况，挨着四十几公里的市区房价在五千几到七千几，县城房价这两年也没涨多少一点，西区建了新城，比老城还大，大把可耕地卖给开发商，把房价拉高的就是些大点的品牌开发商，但就是有人买，没办法，县城流动人口不多，都是乡下进城上学，有的结婚，有的实在是钱多没地方放，大部分还是刚需，炒房也不会在县城对吧，我感觉如果预算够的话，还是买个中等偏上价格的比较好，毕竟价格太低的以后问题太多。
未来的钻石王老五
你好，嗨住租房来回答这个问题。
据最新百科数据，河南省下辖共85个县。河南作为全国人口排第3名的省份，相信有不少人正关心着这些县城的房价。
那么河南的85个县城的房价各是多少呢？
各县之间房价差距极大：洛宁县比郏县高约5500元/平
根据中国房价行情的数据，河南85个县城里，房价排在前10名的有：洛宁县、原阳县、温县、罗山县、襄城县、长恒县等县城。可以看出来，排名第一的洛宁县房价为7736元/平，比第十名整整高出3500多元/平。其中，房价达到5000元/平以上的，只有3个县。
房价排在后10名的有：淅川县、两峡县、杞县、舞阳县。郏县等县城。排名第85名的郏县，房价是2115元/平。与第1名的洛宁县相比，房价低了约5500元/平。实际上，均价低于3000元/平的， 大概有21个县城。
可以说，河南85个县城里，多数县城房价是在3000-5000元/平的区间里。
县城房价上涨背后：是哪些人在买县城的房子？
近2年多来，三四线城市及县城正处于去库存阶段，不少县城的房子均价都有所上涨。购房大军大致可分为3类人：
首先，2017年正是一二线城市楼市调控非常严苛的一年。经过2016年暴涨后的一二线城市的高昂房价，已让不少人无力承担，有想法买的也大多被限购限贷拒之门外。因此不少人转战三四线城市及县城。
其次，随着城镇化的推进和发展，越来越多的农村人口涌入县城。最直观的一个例子是，某县城媒婆王阿姨说：“现在相亲或嫁娶，县里的女方家长希望男方在市里有套房，村镇里的女方家长希望男方在县里有套房。没房就很难谈。”
然后，近年来由于货币安置政策的执行，各个县城里不少人的房子被拆迁后，直接补偿现金。而以往都是给安置房。拆迁户手里有钱了，又没房子住，只能去县城购买商品房。而有房子住的，看着楼市火热，手头拿着大笔钱大多也会选择投资房产。
上述这些人，就是县城房价上涨的中坚力量。
那么，现在县城的房子还能买吗？
如今县城房子一片火热，楼盘动不动就“已售罄”，不少人怀着“买涨不买跌”的心思，排着队等置业顾问的最新通知。
无论我们是否打算买房，总免不了要度过一段租房打拼的日子。要是能租到一个合适的房源，不仅省心还省钱。嗨住租房-全城房源，一网打尽，房源多，房源真。
嗨住租房
说一下许昌县，现为建安区的房价，供大家参考吧。
2016年下半年以前，许昌县的房价基本在4000元以内。个别大型房企开发的优质楼盘，价格会贵一些，但超过4500元的几乎没有。
许昌市近年来很注重环境建设，加强了对水系的治理，更加宜居。许昌县在县政府前修建了北海水系，不远处的城乡一体化开发区修建了芙蓉湖水系，沿清宜河修建了游园等，整个许昌县的环境发生了翻天复地的变化。但是，许昌县的房价一直很稳，增幅很小。
比如前几年开发的潩水庄园，是许昌县品质相当不错的楼盘，价格一直3000多元，购买者多为许昌县的公务人员。后来，许昌县所在地尚集镇拆迁，没房农民购买此处的房子享受优惠价格，但房子的销量一直比较稳定。
许昌县的房价开始大幅增长，是从2016年下半年开始的，最疯狂的时候是在2017年春节过后。这和全国三四线城市房价增长的步伐是一致的。因此不是个例。
另外，许昌市从2016年下半年起，实施了拆迁货币补偿制度，不再给房子，被拆迁的人手握拆迁款，一下子涌到了楼市争相购买，房子迅速上涨。其实，这是受供求关系决定的，毕竟短时间内有这么多需求，因此前几年的库存几乎被消耗殆尽。新的楼房又没有建成，涨价是必然的事。
另一个原因是许昌县撤县建区，成立建安区，区位优势更加显著。一大批省内甚至国内知名房地产企业进驻许昌县，搅动了市场。这些大企业开发的楼盘，质量和品质都优于本地开发商，因此价格自然水涨船高。
此外，距离建安区政府不足3公里的芙蓉湖商务区，去年碧桂园拍出了地王，每亩760万的地价。建安区的地价便宜，仅350万至400万一亩，因此许多开发商蜂拥而至。
目前，中梁集团（全国三十强）在河南农大许昌校区附近有两块地已经开工，恒达的北海龙城别墅区，建业集团的森林半岛，常绿集团的一号院子，正商集团开发的楼盘（尚未定名），镜湖花园等一大批楼盘在建。
和其不远的芙蓉湖周边，也有建业世和府、碧桂园芙蓉台等楼盘在建。这些楼盘的共同特点是开发商实力雄厚，整个楼盘的开发面积较大。
大家最关心的房价，目前建安区政府附近房价差别很大，高的7000多元，某些团购房转让的只要3000多元，即使同一小区，房价的差别也很大。希望大家购买时一定要问清楚。
另外，今年建安区的房价，个人认为还是会涨的。原因是昨天开车到附近转了一圈，发现尚集镇往北的苏桥镇都开始拆迁了。具体如何安置失房农民，是给钱还是给房子，还不清楚。但是，有钱的农民肯定是会到市区买房子的。
娱游天下
幸福之家1682731
我的老家是河南省邓州市。一个户籍人口达178万的农业大市。2017年粮食总产量为列全省第二位。2017年全市国内生产总值410亿，一般预算公共财政收入14.6亿元。城市建成区面积45平方公里，目前房子均价在4300每平方米，价格区间大多在3000到6000元每平米。这个价格高于周边县市。我观察了解和分析主要有以下几点1人口基数庞大，人口178万的县级市在全国都名列前茅，造就了房地产市场庞大。2邓州市城市面积是南阳地区第二大城市，吸引了包括淅川，新野等部分周边县的人口到邓州购买，又扩大了市场。3县城教育，交通，医疗，购物，就业等方面要强于农村，在邓州市区置业离老家也近。4现在年轻人都出门打工后开阔了眼界，已经适应了城市的生活，农村已不适应，而沿海城市的房价又太贵，而邓州的房价又是可以接受的。目前邓州市区的工资大多两千多块，虽然不高，但一些不愿再出门打工的人的好选择，因为这农村根本就没有工作机会。5丈母娘经济，现在很多女孩相亲结婚都要求这县城有房有车，都不愿意住农村。5最后就是在外地发财的人的炒作，邓州部分乡镇外出做校油泵的很多，被称为校油泵之乡。发财以后回邓州购买商铺炒房。邓州目前工业靠纺织和汽车零部件，但工业并不强，大多数农村人口还是靠出门务工挣钱回家买房这条路。
王者归来ABC
老家河南登封市，也就是少林寺所在的县级市，拥有少林寺、嵩山、嵩阳书院和禅宗少林音乐大典等众多旅游景点，是国家旅游城市，全市人口70万人，下辖3个办事处。郑少高速、少洛高速、商登高速、永登高速、巩登高速和汝登高速均互联互通。目前，城区房价均价在6000元以上，好点在7000左右，高端的房价更高，建业集团、恒大集团、绿地集团、正商集团和正弘集团正陆续进驻，同时郑少高速对豫A牌照7座以下小汽车免费，正在进行百城提质和新型城镇化建设。
非洲一和尚
我们老家开封通许。
通许房价是开封五个县城最高的。最近家里刚好有人在县城买房3500一平。通许房价平均3250。
大辉侃车
河南和全国各地一样，房地产库存房暴满，炒房商大部分急于出于，还是不好出手，因国家政府有低价房和公租房，有钱的都买好几套，没钱的买低价和公租房，都有了，炒房商手中房也卖不出去，库存房也很多，所以全国各地一样，有大降房价的原因。
张新春14
周口项城市2017年初3000左右，还是比较好的楼盘位置也好，2017年7月份大拆迁开始，说是棚户区改造，这一改造厉害了，房价直接奔5000，直接带动房价2000，还只是半年时间，项城人民是服了。有人欢喜有人愁
风度翩翩xxx
我是平顶山的，现在平顶山的房价也是根据不同区域的而定的，平顶山房价基本在3500-8000中间，也有相对便宜的地方，县城的房价也在不断涨，现在宝丰的房价在3800左右，并且是期房，刚开盘就没有房子了，很抢手，并且随着高铁西站的建设，房价更不会低，如果有人借给我钱，我会买第二套房，或者商铺
