黑夜中的灰太狼
現階段，我們國家農村集體所有土地實行的是所有權、承包權、經營權三權分立。土地確權，就是在二輪承包的基礎上，對三權進行明確。
嚴格來說，農村集體土地的承包權只能屬於村集體內的農民所有。非農戶口的人，即使過去戶口也在這個村集體內，也不能享有這個權利。拿我本人來說，因為考上大學遷走了戶口，我就不再擁有我們村的戶口了。父母能享受的村集體的相關權利我也不能享受。這就是法律明確的規定。
雖然非農戶口不能享有承包權，但是，完全可以依法通過恰當渠道取得土地的使用權。國家現在鼓勵工商資本參與新農村建設，想到農村幹一番事業的人完全可以通過租賃、土地入股等很多方式取得土地使用權。
關於宅基地，我們國家法律也有規定：宅基地屬於農民集體所有，非農戶口不用享受宅基地;如果拆遷，和父母戶口在一起的家庭成員可以得到補償，非農戶口不能得到;房屋所有權非農戶口可以合法擁有，但是不能擁有宅基地使用權，想要合法擁有，除非將戶口能遷回農村。但是，目前來看，想要把非農戶口遷回原居住地的可能性幾乎為零。戶籍管理部門有明確規定，非農戶口要遷回農村的，前提是必須在遷入地有登記為本人名字的房產。估計就一條就把許多人限制死了。所以今後準備農轉非的朋友要注意了，農轉非後，不但許多農村優惠政策你將享受不到，而且今後房屋宅基地繼承權也將沒有。
俗話說，上有政策，下有對策。雖然各種各樣的規定很到位，但是聰明的中國人總會想出很多變通的辦法。就看你腦子活不活了，這個你應該懂的。
曾經滄海6342238
我跟你一樣也是非農戶口，自己單獨立戶，不屬於原來的村集體，村裡的土地和宅基都不能繼承了（宅基地上的房屋可以繼承）。
你已是非農戶口還能確權說明你原先戶下有宅基地。
不知你擴建廠房涉及的地是你的還是別的村民的，如果是你的，通過申請辦理建設用地審批手續，就可以搞定。
如果土地是別的村民的，你需要與他協商流轉，再按程序申請廠房建設，你是沒有資格自己申請（因為你不是村集體成員）。
你的自有宅基地可以翻蓋，假如是你父母的，就沒有權利。
因為宅基地是村集體產權，非本村戶口人員沒有繼承權，如果該宅基地上房屋小面積損毀你可以休憩，但不能大修和翻蓋。等於是如果這個房子倒塌了，這塊宅基地就由村集體收回了。
但實際情況你可以按照當地的政策通過其他手段搞定。
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愛生鮮
大家都知道，過去城市的戶口對農民有很強的吸引力，這也是為何當時有農轉非的存在。然而對於一些轉了非農業戶口的村民來說，隨著土地確權的即將結束，農村的老家的宅基地成了他們的一塊心病，那農村宅基地確權對這部分村民有何影響呢？
對於宅基地來說，它是保障農民正常生活的必須要條件，而戶口不在農村了，但是卻有房屋的完全的產權，那麼可以在村集體開證明，並且要公告全村無異議，可以辦理土地登記，但是必須標註權利人的屬性為非本村成員。
大家都知道，農村宅基地的“三權分置”，宅基地歸集體所有，但是房屋屬於農民，並可以繼承，只要房屋不倒，非農業戶口可以正常使用，但是，一般情況下是不能確權給過繼的人的。
因此，對於非農業戶口在宅基地確權的影響，如果老家房屋倒掉，那農村的宅基地就回歸村集體所有，和你就沒關係了；如果老家房屋能正常住人，那麼仍可以確權但必須標註權利人屬性，並且繼承者不能獲得確權。
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豬友巴巴
首先給你明確一點，影響是有的。
農村宅基地具有福利性，是村集體對集體成員的一種生活保障，另一方面宅基地所有權是村集體，只有村集體成員才能享受，所以非農業戶口不是村集體成員，不能享受宅基地。
按照你問題大描述，你原來是在農村是合法取得的宅基地及房屋，房屋產權沒發生變化時，經村集體出具證明並進行公示無異議的，可依法辦理確權登記，不過在《集體土地使用證》記事欄標註“該權利人為非本集體成員”。
通過合法繼承，對於宅基地上的建築物及附著物，由於牽扯到“地隨房走”“用益物權”具有繼承權，但是這並不是你真正獲得了宅基地，因為非農業戶口繼承的宅基地不準翻建翻修，一旦失去居用價值，村集體會按照規定收回。
拆遷補償部分
農村拆遷一般分為兩部分，一是房屋及附著物補償，二是戶口的補償，農業戶口可以得到安置補償，非農業戶口就沒有了，只能得到房屋拆遷的貨幣補償。也就是說進行拆遷的話，不能享有和農業戶口相同的補償。
建議：1將戶口轉為農業戶口，不過現在比較難。
2將宅基地流轉給本村集體成員
三農最美
非農業戶口人員確權集體土地使用權證，是有前提條件的，並且只限於戶口遷出後的本次承包期限內辦理該項：
1、在當事人是符合我國《農村土地承包法》第26條第1款的規定而遷移戶口的前提下，在本次承包期限內，可以繼續使用該承包地；
2、在當事人是符合本法第26條第2款的規定而遷移戶口的前提下，應把承包地交回發包方（不能確權）；
3、在當事人是符合本法第30條的規定，而遷移戶口的前提下，當事人在新居住地未取得承包地的，發包方不得收回其原承包地（由原籍地的戶主確權）。
《中華人民共和國農村土地承包法》的規定：
第二十六條承包期內，發包方不得收回承包地。
承包期內，承包方全家遷入小城鎮落戶的，應當按照承包方的意願，保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。
承包期內，承包方全家遷入設區的市，轉為非農業戶口的，應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包方不交回的，發包方可以收回承包的耕地和草地。
承包期內，承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的，有權獲得相應的補償。
第三十條承包期內，婦女結婚，在新居住地未取得承包地的，發包方不得收回其原承包地；婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發包方不得收回其原承包地。
黑馬工作室
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土地宅基地的確權，與戶口並沒有直接關係，主要看你在農村有沒有宅基地，如果沒有跟你沒有半點毛關係，如果有你名下有合法的老屋而你的戶口已經是城裡戶口，就得趕快申請重建，免得倒了就不一定保得住了。確權不一定就是要與民奪利，主要是要更規範！關鍵是要去找幹部報批！
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簡單說非農戶在土地承包之初是沒有承包地的，所以不會涉及土地確權。但在承包地以後轉非農戶的，在土地承包期結束前仍可確權。宅基地只要是已形成的事實就應確權與戶口性質無關，但非農戶的宅基地如果房屋拆遷就不能再建，而應交回村裡。
金華悟道
土地確權，宅基地確權，是中國全面實現小康，農業現代化的農村土地革命，在這場大變革中，如何定好自己的位，對自己的未來是一次立命之基。所以每個開慧的人都有識時之機，識時之行的機會。對非農業戶同樣有參化之機。
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首先有一部分非農戶是可以合法回遷原戶口的。其次，農村土地使用權是開放給集體成員使用的性質決定了它，是不存在繼承問題的。但同時為了保護私人財產，其土地上承載的財物是可以繼承的。此外，隨著土地確權結束和農業與非農戶口走進歷史，最重要的就會出現了……
