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有土地使用證，沒有房子可以確定權嗎？這個問題問得讓人云山霧罩，不得要領！農村宅基地確權，就是對農村住宅確定土地使用權，頒發宅基地使用證，已經擁有了土地使用證，請問你還確的什麼權？
不過，晏子就是不明白了，你沒有房子，哪來的宅基地使用證？是剛申請的宅基地還未來得及建房？還是原先有房子頒發過宅基地使用證現在房子已經倒塌沒有了？
如果是這兩種情況，那麼晏子提請你注意，如果剛申請的宅基地，你應該抓緊建設住房，自宅基地獲得批准之日算起，要在兩年內建起住房。根據農村宅基地管理辦法，兩年內未建設的，視做自動放棄，村集體有要收回宅基地另批給他人。農村宅基地指標非常緊張，一般都會批給急需建設的村民使用，審批兩年不進行建設，說明這個村民並不著急建房，沒必要先申請了在那裡佔著，收回是完全應該的。所以，即使你有了宅基地使用證，也不是雷打不動的。只要你在兩年內建起住房，依法辦理房屋產權登記，確定你對房屋的所有權和土地的使用權。
如果是原先的老屋，以前頒發了宅基地使用證，而現在房屋倒塌上面沒有房屋了，那要看你是否另有宅基地。如果你已經達到了一戶一宅的規定，這塊宅基地是多餘的閒置宅基地，那麼上面的房屋倒塌後，宅基地使用權應該收歸村集體，即使以前有證也沒有用，這個使用證也應該被收回或作廢。如果你沒有其他的宅基地，只有這一處宅基地，並且還是農民身份，你應該抓緊申請在該宅基地上重新建設房屋，建起後依法辦理房屋產權證，確定你對房子的所有權和對土地的使用權。
綜上，農村宅基地確權，是針對有房子的宅基地，不針對閒置宅基地，是確定房屋的產權同時確定宅基地的使用權。單純只有宅地使用手續，而未建設住房的，面臨宅基地被收回的危險，所以應該根據規定抓緊時間建起住房。
齊東晏子
有土地使用證沒有房子可以確權嗎？
土地使用權證是根據《土地管理法》的規定，為保護土地使用者的合法權益，由土地使用者申請，經過調查審定登記由國土資源部門頒發的合法土地使用權證。
集體土地建設用地使用證，是土地使用權的法律憑證，登記的土地使用權受國家法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
按照《不動產登記暫行條例》規定，宅基地使用權屬於不動產權利登記的範圍。《不動產登記暫行條例實施細則》在宅基地使用權及房屋所有權登記中規定，“依法取得的宅基地使用權，可以單獨申請宅基地使用權登記。依法利用宅基地建造住房及其附屬設施的，可以申請宅基地使用權及房屋所有權登記”。
收回宅基地註銷土地使用權證的情形有，新批宅基地時與村民委員會簽訂了原有住房拆除協議，新房竣工後沒有按規定時間拆除的原舊房宅基地。實施舊村改造，統一建造新村後，已遷入新村居住村民的原宅基地或其他相關的情形。
因此，三農觀察匯認為，有合法土地使用權證，不存在收回宅基地註銷土地使用權證情形的宅基地可以確權並可申請不動產登記。
個人觀點，歡迎補充指正。感謝閱讀，謝謝關注。
三農觀察匯
不能確權，確的是房子的權，你沒有房子怎麼確?
夢繞丹陽湖
沒聽說過這種情況。既然給了宅基地，一般都有要求限期內造訪的。
