-- 70個項目、360萬平方米 --
5月4日成都房管局發聲,成都樓市將在近一個月內繼續增加供應。如果一切按計劃進行,5月將會成為成都商品住房供應量增長的第四個月。
坐在旁邊搖號十一連敗的小王緊鎖的眉頭終於舒展開來,45°仰望天空的眼神裡,我看到有一絲晶瑩劃過——畢竟基數變大了,總會搖中的。
值得一提的是,成都住房供銷持續上漲,認購率創4年來新高。
據四川中原監測,4月大成都商品住房供應面積達到305.76萬平,環比上升12%,是今年來成都新房供應的最高峰,也是供應上漲的第2個月。而如果如房管局所說,接下來的一個月將供應360萬平商品住宅的話,5月勢必成為成都商品住房供應量連續增長的第3個月。
成交方面,4月備案成交面積287.48萬平,是2018年4個月來的最高點。
但是,由於市場上前期積累的需求過多,導致了當前供不應求的情況。從樓盤認購情況來看,由於購房者熱情高漲(說的就是你們!),成都樓盤整體去化率達到了4年來的最高位。剛剛過去的4月,成都樓盤認購率平均達到98%。
總結如下:
2018年4月,大成都住宅市場,開盤項目個數仍處歷史高位,主城區與近郊備案成交均價環比均下降;
商業市場,主城區及近郊成交量均環比上漲;
辦公市場,主城區及近郊成交量均有所下降;
土地市場,供應及成交量均下跌,近郊成交量下跌約80%。
近一個月內新增供應70個項目、360萬平住宅
成都市房管局消息,成都將繼續加大商品住房供應,預計近一個月有望推出70餘個項目、360萬平方米左右的商品住房,同時包括住房保障、人才安居、租購併舉等多項措施也紛紛“上線”。
“年初以來,我市加快商品住房預售審核節奏,加大住房開工促建力度,加重住宅用地供應占比,千方百計增加住房供應,切實滿足居民合理住房需求。”
而最近要開的項目,大家可以參考我們之前的文章搖號11連跪?這裡還有7288個機會了解一下
另外再補充一些:剛剛過去的這個週末,還有5個新盤分別取得預售證。主要是龍泉驛區的百悅城(312套)、彭州市的天立·世紀華府(252套)、郫都區的萬科理想城(936套)、天府新區的奧園公園府邸(594套)、新都區的東湖郡(312套)。合計2406套房源入市。
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