2018年全国二级建造师
《建筑工程管理与实务》
精讲班
主讲人：李立军
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相关法规 选择、案例 5~8分
相关技术标准 选择、案例 10分
教材章节说明
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2A311010 建筑构造要求
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2A311010 建筑构造要求
一.民用建筑的分类
住宅：
一~三层，低层；四~六层，多层；
七~九层（高度≤27m），中高层；
十层及以上或高度大于27m，高层；
其余建筑：
高度≤24m，单层或多层；
高度>24m，高层建筑；
高度>100m，超高层建筑
2A311000 建筑工程技术要求
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三、民用建筑的构造
建筑物
构成
结构体系：基础、墙、柱、梁、屋顶
维护结构：屋面、外墙、门窗、屋面
设备体系：排水、供电、供热通风
2A311000 建筑工程技术要求
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三、民用建筑的构造
建筑高度
实行高度控制区域：室外地面至建筑
物最高点。
非高度控制区域：室外地面至屋面面
层或女儿墙顶的高度。
局部突出建筑物屋面的楼梯间、电梯
机房、水箱间等辅助用房占屋顶水平
面积不超过1/4者。
2A311000 建筑工程技术要求
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1.某一图书馆建筑物，共8层，建筑高度为30m，按照我国现
行建筑标准来划分，该建筑物属于( ).
A．多层建筑 B．中高层建筑物
C．高层建筑 D．超高层建筑
2A311000 建筑工程技术要求
典型例题
答案：C
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2.某一建筑物，处于某市机场附近，已知其室内外高差0.90m，
檐口标高24.50m，突出屋面的电梯间屋顶标高26.90m，在电梯
间屋顶上设有一金属避雷针，高度为1.20m，则该建筑物的高度
为 ( )m.
A．24.50 B．25.40
C．26.90 D．29.00
2A311000 建筑工程技术要求
典型例题
答案：D
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三、民用建筑的构造
不允许突出
道路和用地
红线的建筑
突出物
挡土墙、地下室、基础、化粪池
门廊、连廊、阳台、室外楼梯、台阶
坡道、花池、围墙、散水明沟地下室出入口、
采光井
2A311000 建筑工程技术要求
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三、民用建筑的构造
常见
建筑
构造
规定
地下室、走道等有人员走动的地方净高≥2.0m
严禁将幼儿、老年人生活用房设在地下室；居住建筑的居室不应设
在地下室；歌舞、娱乐、游戏厅等不能设在地下二层及以下，设在
地下一层，高差不应大于10m
超高层的避难所净高≥2.0m
临空高度在24m以下，栏杆高度≥1.05m；
临空高度在24m以上，栏杆高度≥1.10m；
住宅、幼儿园处栏杆采取防止攀登措施，栏杆净≤0.11m.
楼梯踏步不超过18级，不少于3级；楼梯平台上下部净高不小于
2m。梯段净高不宜小于2.2m；
屋面采用不燃材料，优先采用外排水。高层、多跨、集水面积较大
屋面采用内排水。
防潮层应位于室外地面以上，室内地面垫层内
常见
建筑
构造
规定
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建筑物理环境技术要求
室内
光环境
需获得冬季日照的居住空间的窗洞开口不应小于0.60m;
应急照明必须采用瞬间启动的光源；
开关频繁、瞬时启动等场所宜采用热辐射光源；
室内
热工
环境
严寒、寒冷地区的体形系数不应大于0.4，圆形平面布置
体形系数最小，系数越大耗热量越大；
室内空
气质量
住宅室内空气污染物的活度和浓度限值：
甲醛≤0.08（mg/m 3 ）
苯≤0.09（mg/m 3 ）
氨≤0.2（mg/m 3 ）
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建筑抗震构造要求
抗震相
关知识
建筑抗震设防分类：甲、乙、丙、丁四级
框架抗
震构造
严重部位：梁柱节点和填充墙处；柱的震害大于梁，
柱顶重于柱底，角柱重于内柱，短柱重于一般柱；
梁
一级抗震梁端箍筋加密区规定：
加密区长度：2h b ，500mm取较大值；
最大间距：h b /4，6d，100mm取较小值；
最小直径：10mm
2A311000 建筑工程技术要求
柱
抗震
构造
纵向钢筋间距≤200mm，总配筋率≤5%
箍筋加密区规定：
柱端，截面高度、柱净高的1/6、500较大值；
底柱：底层柱下端不小于柱净高的1/3；
刚性地面上下各500mm;
一级抗震加密区箍筋的肢距不大于200mm.
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1.某一框架结构建筑物，抗震等级二级，其中KL-1设计信息如下：
300×600,跨度为8m,主筋6根HRB400，直径25，箍筋HRB335，直径10，
关于其抗震构造说法错误的是（ ）
A.截面高宽比符合要求
B.箍筋加密区长度为500mm
C.箍筋加密区最大间距80mm
D.箍筋最小直径满足规范要求
E.梁端纵向受力钢筋的配筋率为4%。
2A311000 建筑工程技术要求
典型例题
答案：A C D
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建筑抗震构造要求
砌体
结构
抗震
构造
构造柱最小截面180×240mm，纵筋宜为4ø12，
间距≤250mm，6、7度超过6层，8度超过5层及9
度时，纵筋宜为4ø14，间距≤200mm
构造柱可以不单独设基础，但应深入室外地面下
500mm，
横墙内构造柱间距不宜大于两倍层高，内纵墙构造
柱间距不宜大于4.2mm；
2A311000 建筑工程技术要求
砌体
结构
抗震
构造
圈梁应闭合，遇洞口上下搭接，标高宜于板同一标
高处或紧靠板底。
圈梁截面高度≥120mm，基础圈梁高度≥180；
楼梯间、大厅内墙阳角处大梁支承长度≥500mm;
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2A311020 建筑结构技术要求
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2A311020 建筑结构技术要求
1.荷载的分类
按时间
的变异
分类
永久荷载：结构自重、固定隔墙的自重、水压力、预应力、
砼收缩、基础沉降、焊接变形。
可变作用：活动隔墙自重、安装荷载、屋面与楼面活荷载、
雪载、风载、吊车荷载、积灰荷载。
偶然作用：爆炸、撞击、火灾、地震、台风。
按作用
面大小
分类
均布面荷载：铺设的各类地板面层。Q=重度*厚度=γ*d
线荷载：各种面荷载传到梁上或条形基础上
集中荷载：楼面上放置的重物，简化为一点的集中
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2.支座分类与结构稳定
支座
分类
可动绞支座：约束竖向运动，梁放在柱顶
固定绞支座：约束竖向和水平运动，屋架放在柱顶
采用预埋件连接；
固定支座：约束竖向、水平、转动，柱子与基础现
浇在一块；
杆件
稳定
受压细长杆件，当压力增加值临界力P li 时，杆件突
然弯曲，失去稳定。临界力越大，杆件稳定性越好。
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3.结构的可靠性
结构
可靠性
安全性：约结构承受各种荷载而不破坏；
适用性：结构具有良好的工作性能，对变形、裂缝
进行控制。
耐久性：在使用年限内能满足各种功能要去，混凝
土的老化、钢筋锈蚀等
安全性
要求
安全等级：一、二、三级
装修荷载：加铺面层增加面荷载；增加隔墙阳台增
加线荷载；增加柱、吊灯、假山增加集中荷载；
适用性
要求
限制过大变形的要求即为刚度要求
简支梁跨中最大位移公式f=5ql 4 /384EI
影响因素：荷载、材料性能、截面积、跨度（最大）
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