黑龙江省旱田多少钱一亩?

星莹快乐

黑龙江省旱田多少钱一亩?



这个问题提的有点太笼统,题主提供的信息量太少,不知道题主要了解黑龙江哪里的土地价格?因为每个地方价格标准不一样。黑龙江省是我国的大粮仓之一,土地面积广阔,人均土地论晌分,一晌十五亩地,主要是人稀地广的原因,价格相对来说低一些。还有个问题,题主是问土地是流转,还是租赁,还是征用的价格?宗元分几种情况简单解释一下:



一、土地征用标准。

以上是国家征用土地标准,土地征用是国家征用,主要是建设用地,比如高速公路、铁道项目用地等。但因为各地财力不同,位置不一样,略有增加或者减少。


二、土地流转。

土地流转是我国发展农业规模化、现代化、科学化的主要方式,把农民的传统单干种植模式汇集起来,机械化作业,节约劳动成本和生产成本。

黑龙江省的农作物种植一般是一年一季,主要是大豆、玉米,每亩产值在一般700块钱左右,除去种子化肥农药等投入,也就500块左右,加国家上粮食补贴,也就600元左右。这样情况下,目前土地流转价格每亩也就在500元左右。


三、土地租赁。

土地租赁一般是当地政府牵头,搞综合性开发,或者是示范产业种植,或者是建设用地等。土地租赁的用途回报率相对土地流转收益高一些,价格也就好一些,目前价格一般是每亩800~1000元。

四、地理位置不同,价格不一样。

根据土地地理位置不一样,价格悬殊太大。偏远的地方,上面介绍的几种情况基本差不多。郊区、乡镇附近和矿区要高一些。对于城中土地,看当地经济发展水平,一夜暴富是经常的事。



总之,不管什么形式用地,都是有偿用地,只是出让土地方式不同,补偿标准不同而已!宗元简单介绍这些,希望能有所帮助!


宗元

黑龙江省旱田多少钱一亩?

下面先说说流转价格。黑龙江省幅员辽阔,各地区土地流转价格有所区别。具体来讲,

从土地的绝对位置来看,不同区域价格不同,但差别也并不是很大,整个看来相差大约在15%~25%。比如,绥化地区的的旱田平均每亩大约340~400元左右,而齐齐哈尔地区则在300~350元左右。但由于黑龙江南北距离较长,流转土地价格也相差很大,比如南边的无常、双城等地与最北的大兴安岭地区,流转土地价格得差一半以上。由于大兴安岭地区耕地面积比重很小,总的看黑龙江地区旱田流转价格大约在每亩300~400元之间。

从土地的相对位置看,

流转价格也有较大差异。比如,城镇郊区土地由于可以进行棚室蔬菜生产,效益较高,流转价格平均在每亩6000元以上,有的甚至达到每亩8000或一万元。而地处偏远的土地价格也是每亩在300~400之间。


三农广讯

黑龙江我们那里按每垧地五千元向外发包,直补和粮补不给租赁者(实际种地的)归土地所有者。地主、发包者合适,实际种地户没什么利润不赚钱。因为费用、成本太高。大宗土地所有者与过去地主无二,一年一收租金比种地合适!种地的就是抗活的命。😭😭😓😓


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