中航物業、萬科物業、中海物業、碧桂園物業、恆大物業你覺得哪個物業好？

小袋同學

你好！上官詩柳為您解答！

這幾個物業都是排在中國前十的物業，中航物業不用說，香港上市公司！實力很不錯！但是服務態度一般！

萬科物業依託於萬科地產，近兩年開始走市場化道路，也就是說不是萬科的地產，他也去接物業！精細化管理，非常棒！

中海物業還可以！只是地域性比較狹窄！

碧桂園物業更不用說啦，給你一個五星級的家，不論是從軟件還是硬件的服務上，都是很好的，目前作為中國第一大房企，物業管理也不會很差！

恆大的金碧物業，也是有一個富爸爸，恆大地產。

但是金碧物業不怎麼走市場化道路！服務很好！前景也很好！

如果說你在的小區要選為公司，我建議你選萬科物業。

謝謝，希望能夠幫到你。

上官詩柳

簡單的對幾個物業公司做一下介紹了！

萬科物業：

恆大金碧物業：

金碧物業有限公司成立於1997年，隸屬於中國標準化運營的地產領導者——恆大地產集團，系國家一級資質物業管理企業。公司擁有分支機構逾100家，在管物業項目逾230個，總建築面積逾8000萬平方米，管理物業類型涵蓋多層住宅、高層住宅、獨立式別墅及商業物業等，不斷升級“精品物業管理標準”，社會化、專業化、市場化服務優勢日益凸顯，正隨著恆大地產集團在全國的迅猛發展而高速擴張。2012年7月，改名為恆大地產集團物業管理中心。

碧桂園物業：

2013年10月，全國首次《物業管理行業發展報告》發佈，廣東碧桂園物業服務有限公司位列“物業管理行業綜合實力TOP200企業”前列，其中總資產排名第三、服務特色排名第六、管理規模排名第七。

中海物業：

中航物業：

深圳市中航物業管理有限公司（ SHENZHEN CATIC PROPERTY MANAGEMANT CO.,LTD 簡稱 CPM ），是國家物業管理首批一級資質企業、深圳市物業管理甲級資質企業，是中國物業管理協會、深圳市物業管理協會副會長單位，是業內頗具規模和影響的企業之一。

大開發商的物業從各方面來說比小開發商的物業肯定是要強的，環境維護、安保、服務等都是可以的！

Cris218144927

作為恆大的業主，簡單說一下吧，對恆大物業基本滿意，還不錯。有問題基本都能給及時解決，業主物業要相互理解嘛，我這人要求也不高，總之目前相處的還挺愉快。至於

中航、萬科、中海、碧桂園，因為不是其業主所以不做評判，不過我覺得大房地產開發的樓盤物業應該都不會差到哪裡去。

風聲水起

首先以上幾個物業我接觸的並不全面所以就沒有資本去評論孰好孰壞，我說一下自己的感受吧！

首先對於物業的概念，99％的人是在強調的是一種服務，我覺得可能這種說法過於的片面了，很多業主在強調的是物業應該應該怎樣或者強調業主的權益亦或是公司的經營。我倒是覺得物業也是一種環境，是調整服務者與被服務者之間的一種平衡所在，需要不斷的改變自身的決策和創新。

物業服務好與不好的小區都大有存在，人們的口碑也是眾口難調，一個小區的衛生、安全等各個方面都不好，那即使物業費很低也不會是一個好的物業。相反物業和居民相處的非常融洽，各個方面都管理的井井有條，沒有給居民帶來不方便亦或是住的不順心，那麼物業的費用相對高一些相信也會被人們接受。綜上，物業的好壞不能看單方面的因素決定的。不是置業價格，單價，南北方等一個因素決定的。希望提問者可以實地看一下小區環境感受一下我想心中自然已有明確答案了。

青山下黃河畔

物業肯定是碧桂園的好，這個是真的，雖然碧桂園房子不見得最好。五星級的物業服務不是吹的，我們小區有業主汽車自燃，物業第一時間趕到快速滅火。

用戶41661099486

其實大公司的物業都差不多，合理必要的物業費該交的交了，物業正常運行，小區就會有一個好的面貌，但是也不排除有的物業公司光想收錢不做工作的，當然也有業主光想著享受服務而不掏錢的，物業與業主是一個互利互助的關係。

湯鍋71008955

在我們這座城市我覺著金碧物業還是挺不錯了，在我們這個小縣城恆大得小區環境是最好得，全封閉得管理也是最安全得，好像還有人車分流，在我們這我覺著恆大得物業算是最好得了

龍江行

物業服務方方面面，也不好說就哪個最好。收費越高當然服務越好，但是從性價比來看，碧桂園的物業不錯，小區綠化管理的好，收費也不高。