張寶庫60745787
土地確權是怎樣確權，是按原先分的地算還是按後量的算？
我老家的地量完了和以前的地不一樣面積多了為什麼要不算這是什麼道理我們農民不懂是怎回事？
首先回答你的前面問題，農村土地確權登記是按照這次確權測量的數據為準的，與原來分地是登記數據一致的自然不必再說，測量後與原來登記有出入的，以現在測量的數據錄入。
至於出現前後土地登記面積數據不一樣的情況，和歷史因素有關，可能有以下幾點原因：
第一，二輪承包時測量工具和人為因素很大。
第二，地塊因為開荒或者水土流失也會造成土地面積有出入。
第三，隱瞞不報實際土地面積等黑地情況也不少。
第四，鄰里之間地塊邊界不清造成土地面積增減等等。你說的自己承包地面積增多，有可能就是上述其中的某個原因。這次屬於航拍等先進測量工具，應該是很精確的了。但是土地面積增多是好事，起碼以後能獲得很多方面的利益。
起碼農民可以得到的實惠就是在流轉，徵收和補貼上面會有好處，因為確權登記後頒發的農村土地承包經營權證，就是很好的保障了自己的土地物權。以後有各方面的收益了就按照這個證書規定的土地面積來計算的。說白了就是會錢多。
農民妹子一枝花
首先可以明確的說，按照實際測量的面積確權。
大家都知道，本次確權工作，今年就將全部結束，此次確權工作開展以來，中央高度重視，相關部委連續發文安排工作，非常慎重，本次確權的基本原則就是要尊重歷史，面對現實，有利於農業生產，有利於社會穩定。確權工作採用解析法實測界址點座標並計算宗地面積，實測多少面積就登記多少面積。
本次確權頒證工作沒有任何費用，中央和各級財政承擔，確權多出來的面積，也不能收取任何費用，不能增加農民負擔，如果有村子乘機收取多出來的地的租賃費，可以向當地農業主管部門或者鄉鎮投訴，增加農民負擔問題各級是很重視的。
三農調研
首先，農村承包土地確權依據承包合同進行，具體地塊面積以實測為準。
為什麼以實測為準呢，這要從承包土地數量的方式說起。在實行家庭聯產承包責任制後，各地承包土地的方式並不相同。有以糧食產量為單位進行承包的，具體操作方法是，根據土地肥沃程度、灌溉能力等因素，將土地折算成糧食產量，然後計算人均應分配產量，再對應的劃分承包土地。這樣一來，同樣是一畝地，但是其折算產量不同，所以分配人數就不同。比如說，一個人應分配產量為100斤，如果是水田，可能只有0.5畝，而如果是普通旱地，則可能是1畝，再如果是貧瘠的坡地，也可能是2畝，雖然承包產量一樣，但面積相差很大。也有以土地面積承包的，但這個面積與我們現在所講的面積也有所不同，叫作習慣畝。習慣畝根據土地平整程度和田土坎多少，大概加估計而成，同為一畝地(習慣畝)，其實際量算面積出入也很大。因此，承包合同上的面積只是參考。那麼為什麼說又要以承包合同為依據呢，這是因為承包合同是取得承包經營權的法定依據。同時，雖然承包面積不精確，但它是在特定歷史條件下產生的，是約定成俗且被村民所接受的。
再說承包土地確權面積怎麼實測。實際操作中，各地因經濟水平、自然條件的不同，所採用的方法也不同。在經濟發達的平原地區，多采用1:500地形測量，這種方法精度高，但成本太高。經濟一般地方，多采用飛機航拍照片配合GPS定位儀進行勾繪，這種方法成本相對低，精度也不如實測。經濟落實的山區，也可能直接採用衛星圖片進行調繪，經濟但精度最低。
一竿閒釣35848337
對於這個問題，在本次土地確權工作中是有著明確規定的，確權面積是按新的實測面積來確權的，但對這個確權面積，還有著一些具體的說法。
我們知道，此次承包地的確權是以二輪承包為基礎的，原則上二輪承包時土地有多少，這次確權就是多少，但也有很多原因造成與二輪承包面積不一致的情況。
一是測量因素。二輪承包是大部分村都是用最原始的辦法拉著尺子人工測量的，而這次土地確權是用專業的測量隊伍，採用衛星定位加上精密的測量儀器，測量十分精準，面積當然以這次精準測量為準了。
二是補充因素。在二輪承包時，有的地塊由於質量較差，或者地塊中央有墳地、坑窪、高崗等不適合耕種的面積，在分地是就多補充一部分，但並沒有寫入承包合同，這次確權時要一併加上。
三是瞞報因素。這主要是二輪承包時農民種地都要繳納公糧、提留等相關稅費的，有些村莊或農民為了少交，就是土地承包合同上少寫了畝數。
還有其它方面的原因，但不管是什麼原因造成的，這次確權都要按新的實際測量面積確權登記。但要區別不同情況，在土地確權證書中予以寫明，到底是什麼原因造成的不一致，在發放補貼、徵收補償中也要區別對待。
(國土人說土地、話三農。解析土地政策法規，追蹤最新三農動態，解疑土地矛盾糾紛，維護農民土地權益。敬請關注“土地觀察員”，歡迎私信交流！)
土地觀察員
聚焦“三農”，關注我，有更多精彩。
今年是土地確權的收官之年，很多地方正在加速進行土地的確權工作。土地確權，涉及到農民的切身利益，在確權時的實測面積跟以前承包面積有出入，大家該如何處理，我們來看下。
首先看下面積為何會有出入。
一，測量工具不同。我記得以前我們那裡測量面積時都是用皮尺進行測量，皮尺大家都知道，長距離測量只是個大概數，並不精確。所以，以前很多時候侷限於測量工具而測得的面積並不精確。
二，以前農村家庭承包是從聯產承包開始，而以前農村種地是要交糧納稅的，所以農村有句話“交足國家的，留夠集體的”為了做到這一點，很多地方都是以高產量的地作為標準，對於低產量的地按照一定比例分田，比如1.2-1.5畝摺合成一畝。
三，還有些地方有些“黑地”，農村裡的大家都知道的。
而現在都是GPS精確測量，實際測量數據也就會與以前的數據有出入了。對此，如何確權處理呢？
土地確權時都會登記以下內容:
（1）農村土地承包經營權人姓名（名稱）及基本情況（性別、出生年月）；（2）農村土地承包經營權證名稱和編號；（3）承包經營期限和起止日期；（4）發包農村土地的集體經濟組織名稱、土地區位、土地面積、土地用途；（5）農村土地承包經營權變動情況；（6）核發農村土地承包經營權證的機關及日期；（7）其他應當註明的事項。
在確權時，都是對實測面積進行公示。前後一共會進行三次公示。
所以說，此次土地確權是按照實際測量面積進行確權登記。
希望對你有幫助。
洞庭清水塘
土地確權是怎樣確權，是按原先分的地算還是按後量的算？
當然是按現有實測面積算了。
當年土地剛分配到戶時，農民由於過去糧食產量低，填不飽肚子，土地一分到手，熱情很高，有很多勤勞的農民，在地邊荒坡繼續開墾，增加了不少土地面積
另外，由於三十多年的變遷，有的土地會因自然原因，比如塌方，洪水沖刷等會減少。
還有，因為國家徵用，宅基地建設，家庭分戶等諸多原因，會造成土地面積和權屬變化。
土地確權是一項認真細緻的工作，以後農民土地的各種補貼和補償會逐漸增多，另外還牽涉到土地流轉問題後的受益問題，必須把土地面積搞準搞實，不能有虛假現象。
![]()
基於以上原因，我本人認為，土地確權必須按照現在實測面積為準！
閒聊農家
第二輪土地承包期是30年，2018年將要確權結束，確權的目的是對承包地加以登記和認證，給農民吃個定心丸，讓農民依法擁有土地的使用權和經營權。
土地確權是對承包地原有面積和人口的登記認證，澄清承包地的四至界限，與原承包地沒有異議的即可登記確權，有異議的可重新丈量土地，而不是政策性的重新丈量土地。
我們縣整個就是以原承包地面積為基準進行確權登記，而不是全盤進行土地丈量。重新丈量費工費力，會產生很多糾分，帶來不必要的麻煩。發包方給承包方的土地面積都是夠數的，只多不少。有人懷疑個別承包戶的面積多，事出都有因，不外乎這些情況：
一、分地時，遇到坡嶺、沙石、溝崖及貧脊土地會有所不同，不可能和肥沃土地面積一樣。比如，每人分一畝，遇到荒坡地溝嶺或不規則地形，每人會分到一畝二分地，而確權面積顯示一畝地。
二、分地時，每人一畝地，裡邊有荒草坡及砂石等，土地承包後，承包人又開墾了二分荒地變為一畝二，那麼，這次土地確權只能按承包土地一畝算。
總之，土地確權不會讓承包方吃虧，有的地區略有變動，不影響大局。我的回答希望對題主有幫助。
農家大伯聊三農
農村土地確權是對每宗土地所有權，土地使用權和他項權利進行確認，土地確權歷時四五年了，國家投入大量人力財力，是為了明確農村資產權屬關係，具有長遠利益。
農村土地確權是當前三農領域一項重點工作。
土地確權的原則是依法依規，尊重歷史面對現實，保障農民承包地權益穩定性。由此可以看出是以第二輪土地承包合同為基礎，參照此次確權登記前最近的承包關係為依據。 
土地確權工作中，發生實際面積與原來登記面積有出入時，在尊重農民意願，結合村組實際，保持家庭承包權長期穩定，根據土地確權有關規定，經過村組公示無異議後，按照實際面積確權登記。
對於面積出入較大的，重新進行地籍調查審核，必須經過村組民主評議，公示後無異議才能確權登記。經營權證填寫實際測量的面積。 
備註:
1確權登記證書同時註明二輪土地承包面積和實際測量面積數字，備註面積有出入的原因。
2必須進行村民集體協商，經全體村民協商同意，並進行公示。
三農最美
第一，土地確權是對已取得的民事權利的確認，確權的含義是指在土地登記過程中的權屬審核階段，對土地權屬的來源、權屬性質的確認。按照《土地管理法》的有關規定，確權也是各級人民政府的重要職責之一，通過確權處理土地權屬爭議，也是辦理不動產登記的基礎。《物權法》實施以後，土地承包經營權作為法定的用益物權，需要頒發不動產權證來保護農民的財產權，因為過去，農村承包土地沒有頒發產權證，發生糾紛，只能按債權來保護，保護層級低，效率不高，所以目前全國各地開展集體土地確權，就是給土地承包經營權打上物權烙印，使農民的財產權得到更好地保護。
第二，土地確權以家庭聯產承包證作為基礎，由專業隊伍進行實地測量，要明確土地的界址，面積，當事人必須簽字確認，集體組織要對結果公示並確認，權屬審核後，符合條件的，頒發不動產權證，確權的基礎是當初村裡分地的證明，面積要以本次實測結果比對，一致的，直接確權發證，不一致的，分析原因，分清情況進行處理。
第三，如果實測面積比原來分地時記錄的面積增多，面積不大的，以實測面積登記發證。如果面積較大的，有合法來源並經村集體經濟組織同意，也可以確權發證。如果沒有合法來源，應按非法開發定性，必須經過處理，土地可以分割的，收歸集體經濟組織，土地不可分割的，不能荒蕪，由承包人交納承包費也可將增加部分登記發證，承包費應歸全體村民所有，用於村公益事業建設。這樣處理既符合法理，又相對公平，可以解決問題。
土地佬兒
土地確權應該是有兩種作用，一是承包地有了身份證，可減少土地糾紛，對處理土地糾紛提供依據。二是國家能夠確實掌握土地可利用資源，為民生大計提供有效數據。所以應該以後來也就是土地確權程序所測量的數據確權。此次測量我們這裡是採用航拍，同一地塊分為圖幅號和圖斑號以便辨認地塊面積和作物種類或者拋荒地。圖紙有利於存入檔案或調閱。
一般來說，當初承包土地所測出的面積會和土地確權航測的面積有偏差，原因是生產隊是沿用老式測量方法，用量好標有記度的繩子實地測量，多數地塊邊長曲折，採取割補法，計算得出的面|積並不十分準確。確權測量面積出錯原因是作物茂密分不清界址，會先公示結果，戶主有異議再到實地解決，最後的面積需戶主確認簽字蓋手印才作為確權的數據，等候發證。
