MinRinDa-
你好，轻松租房来回答这个问题
风起于青萍之末。李嘉诚开始集中抛售香港和大陆资产，加大对欧洲的投资，当时已引起坊间不少猜测。紧接着一系列大规模的资产拆分和迁册（香港人称企业迁移注册地为迁册）交易更是耐人寻味。经过复杂的资产腾挪，李嘉诚最终完成了旗下公司注册地的全部外迁。李嘉诚到底是怎么“跑掉的”？
李嘉诚绝对是“老司机”啊，
虽然都是“跑路”，但李嘉诚跑的姿态比较“霸气”而已。
事实上，之前粤泰股份的控股股东——广州粤泰控股集团有限公司便曾为获得该项目而公开筹措资金，而粤泰股份此番发布停牌公告，也意味着李嘉诚又一次顺利出售了其位于内地的地产项目。
公开资料显示，早在2007年，李嘉诚就在江门市新会区崖门镇斩获3800亩的土地，并规划成集游艇俱乐部、马球、购物、娱乐休闲、高档住宅于一体的综合性大型商业地产项目。
1/李嘉诚为什么近几年接连“跑路”？
对于李嘉诚卖内地和香港资产、买欧洲资产的行为，大家一直很关注，争议也比较多，有的人认为李嘉诚在逢高套现内地和香港资产，说明内地和香港的资产泡沫已经很大了。事实上，李嘉诚也并不否认自己是商人本性，他曾说，“我做生意的原则，一方面是对于债务和贷款问题要非常小心，如履薄冰。另一方面，我在地产经营上步步为营。如果地产价格太高，到老百姓买不起的时候经营就有风险了，我不会冒险去赚最后一个铜板。”
纵观李嘉诚几十年的商海历史，人们很容易发现，他时刻都在保证手中有充足的现金流。有人曾提问李嘉诚“成功的关键是什么?”他的回答只有两个字：“保守”。
2/内地房地产泡沫真的要破了吗？
实际上，李嘉诚2013年就开始卖了，这几年内地房价并没有跌反而暴涨了，所以很多人就纳闷，到底该信李超人，还是信房价不败的神话？
有一点大家要知道，过去李嘉诚也并不是每次卖在高点，他经常说，不会去赚最后一个铜板。往往在风险爆发的时候人家已经全身而退了。
当然也有一种可能，他只是抛出了相对高估的资产，买入了相对低估的资产，但并不代表现在内地和香港的资产就到了泡沫的顶端，只是这个泡沫已经引起了他的警觉而已。当然，还有一种可能，李嘉诚撤离内地和香港，布局海外，可能更多是为子孙后代着想，他之前也说过他儿子接受的是西方的教育，并不擅长政商关系。而这个正是李嘉诚能在香港内地打下殷实家业最重要的因素之一。所以这样看来，他在晚年将资产转移到海外，也就可以理解了。毕竟那些地方有完善的法律保护私人财产。
俗话说的好：先知者先觉，后知者后觉，当安邦开启海外“买买买”模式时，有人嗤之以鼻；当万科、绿地开始注资布局海外时，有人冷眼旁观；当李嘉诚大举抛售人民币资产时，大家才刚刚顿悟，这就是所谓：别人笑我太疯癫，我笑他人看不穿！
最后，感谢阅读，祝各位生活愉快！
轻松租房
你好，嗨住租房来回答这个问题。
李嘉诚，可以说是地产界的传奇人物了，基本上是白手起家，倚靠房地产的黄金时期，资产一度暴涨，多次成为香港首富，也算是地产界的大人物了。
至于李嘉诚说未来的房子不值钱，可能基于很多因素综合考虑得出的，但是今后近几年房子围绕着“房住不炒”的定位走是一定的，房子的价格可能会因此而有所回落，这个也是大势所趋，民心所向。
一、房子不是全部，房子是用来住的
“房住不炒”这个根本定位是去年十月份大会上定下来的，今后一段时间内也将按照这个政策走，这也表明楼市炒房的时代已经过去了，今后房子的金融属性可能会被剥离，让房子回归理性，让房价回归理性，让大家都住得起房、买得起房，未来房子不是全部，房子是用来住的！
二、楼市风向已经变了，不再单一上涨
楼市风向，从去年三月份开始实施调控开始，就已经开始变了，截止目前，大部分的一二线城市都已经实施了调控政策，这对于热点一二线城市的楼市来说，房价想继续往上走的可能性不大。只要调控不放松，今后很长一段时间内热点一二线城市楼市房价将很难再有所暴涨，稳中有落是趋势，也是调控之必然。
三、未来人口减少，房价难涨
在未来十年乃至二十年，人口老龄化将会慢慢显现出来，到时候人口总数是下降的，这对于楼市来说，人口减少了房价很难继续往上走，人口是供需端的主力军，没有人口也就没有了供需这一说法，房价自然就会有所回落。
因此，综上所述，李嘉诚说未来的房子不值钱，其实也是有根据的，但是不至于会成为不要钱的商品，由于建房成本摆在那里，今后的房价可能会回落至合理水平，房价虚高的部分可能会被剥离掉，对于刚需买房来说，或许未来的房子看起来不会那么贵，李嘉诚说的是对的，并没有错，未来的房子确实不会像现在这么值钱，像宝贝一样供着、哄着。
在未来，等房价真正回落至合理水平，房价虚高的部分被挤出来后，可能出手购房才是最合适的时机。现在在房价普遍偏高的楼市背景下，或许租房是一种更好的选择，租房不一定就比买房差，租房一样会有既舒适又安静和谐的小区居住环境。嗨住租房-全城房源，一网打尽，房源多，房源真。
嗨住租房
李嘉诚作为一位中国商业圈的一位举足轻重的人物，他说的一些话还是有一定道理的，现在的房地产行业并不景气，我曾经听过一则访谈，拜访对象我就不说了，访谈中是这样说的：说现在的房地产行业正面临着崩盘的可能并有实质阐明 现在的人手里有好几处房产就在那等他升值，你说房子在那等谁买呢，现在有钱人都有房，没钱的人也买不起房，也就烂在开发商手里了，这样开发商也就会不惜成本的抛售出去，你说未来房子会值钱吗？所以说还是有一定道理的，在我看来未来农村土地会是一块香饽饽
小树枝棒棒哒
房地产的黄金时代已经过去，这几乎成为地产界的共识。黄金时代过去了，就是暴利没有了。这话可以这么解释，房价不会大涨了。再想投资房子，获取高额收益不可能了。资本是趋利的，这种情况下，它会离开房地产。
长期来看，房子增不增长靠的是人口。中国人口老龄化正在加剧，人口减少，房子曾多，价钱必然下来。
物以稀为贵，房子越来越多，只能是越来越便宜才合理。
豫有得
至少爆利时代以过！房子不是现金！对于李嘉诚手握现金会有更多的可能性！更好的把握机会！个人没有宏观信息！不见意炒房！房子也回会有一小部份升值空间大一些的！对于个体！房子仍然是大笔资金！
