排神
工程垫资是常态，只有垫资才能有活干；不垫资是怪胎，不垫资凭啥带你玩；
现在都是低价中标，一般第一笔工程款到基础到正负零以后才能拿到，这期间从投标履约保证金-临时设施建--基础钢筋混凝土大宗材料材料款--工人最起码生活保障工资，最起码要准备合同价款的35%左右
随着市场化竞争激烈和商品房出售旺季淡出市场，工程款也不像合同约定那么好拿，想做一个工程首先要考虑你的人脉，大宗材料钢筋和混凝土你能转移嫁接多长时间，劳务班组的选择要有一定经济实力的，让这些小包工头能给你撑一段时间，这些都是资金时间价值的概念，所以你说的要垫资多少，只能用百分比来表达了
工程的那些事
以前做工程的可以说是暴利，因为什么都可以欠，一个1000万的工程，老板资金投入只有100万，其余通过转嫁，各种欠款完成这个工程。工程结束后，平均15%的利润率，也就是150万利润。这个利润相对于100万的成本，翻了150%。那个利润就是这么可观。当然前提是你要及时要回工程款。
现在的情况已经是完全变了。首先，工人工资不能无限拖延，一般年底之前都要结清。工资款一般占工程款的20%~30%（建筑工程）。其次，现在的材料欠款也有限度。
回答你的问题，现在做工程需要垫资多少呢？这其实主要取决于合同进度款的拨付、需不需要履约保证金、付款的时间节点，是否有甲供材等等。举个栗子：
某工程合同约定，签订合同施工单位打10%履约保证金，工程验收合格后无息退回。施工单位进场，付30%的工程预付款；主体结构封顶，再付合同价款的 30%；工程竣工验收合格后累计付款至合同价款的 80%；竣工结算审计结束后付至审定价的 97%；余款符合质量保修要求且经使用单位签字确认后付清（不计息）。
像这个工程的支付条款就基本不需要垫付工程款，对的，是不需要垫。你可以对照比例，建设单位前面付款越少，那你就得垫付的越多。
3月20日更新。看了很多朋友对我的举例不屑一顾，甚至深表反对，我知道都是给现在建筑工程市场给闹的。但是，我说的应该还是有的，下面是我们最近几个工程项目，大家可以对比较一下。
会做菜的工程师
大家好，我是招采之家e 作为房产开发公司招采人员谈谈做工程垫资多少的问题？谈工程垫资绕不开工程类别，工程类别，不同工程类别付款节点是有差异性的。下面做一个笼统分析。
1、、投标保证金额：一般情况招标概算的2%左右，如果投标1000万的工程，那么投标保证金额度就将近20万左右。此资金一般自招标开标，自保证金额退还在45日至60日左右。
2、履约保证金：一般按照合同金额5%左右计算，国家规定最高不超过10%，如果还是按照上述1000万工程计算，收到投标保证金同时需要提交50万履约保证金，履约保证金垫资时间比较长，一般分比例退还，持续到工程刚完工，基本上15个月左右吧
“履约保证金比例分摊：质量占30％，工期占30％，劳务队伍及机械设备到位占15％，检测验收协调及按期验收通过占15%、竣工资料及时提交且符合要求履约保证金占10％”
3、前期投入阶段，现在程基本没有预付款，按照工程进度支付款项，综合下来，施工单位垫资额度始终维持在30%-50%左右。
4、考虑一个5%质保金问题，一般质保金是2年后返还。
5、一般甲方支付款项，流程比较复杂，当你开始申请工程款到实际时间在15-30天左右。
总体垫资成本就是这么一个范围，综合起来在30%-50%之间，也就是1000万工程，至少手里有300万以上你才能力接下这个工程。当然公司性质不同，其款项支付的比例也不同，这不能一概而论。
视觉观察者
关于以上问题我来简单的回答一下。做工程：一：看你是不是自己招投标的。二：是不是专业分包的。暂时我往小了说吧，就说专业分包的。首先你把工程接下来是不是自己的人脉还是中介2个点必须付费。接下来进场，签合同。
当然，现在干活肯定是先垫资。建筑材料等，除非你是老客户，知根知底的，而且经常光顾他。基本上是付现。除了机械等可以欠一下。
关于人工，你就别想太多了，工程还没开始，你就得先把民工工资保函交了。还有工程的履约保证金10%
等工程干的差不多了，你可以报进度款，但工期有限，工程款报上去必须各大部门审核签字。二，三个月能下来算快了，中间还有各部门来检查，整改等等。
所以说现在没经济实力不用去干工程。施工方在工程建设中是最低层的，那个部门都可压榨你。
暂且说到这里吧。一言难尽！
感谢关注，我是叶添乐！
叶添乐
现在工程垫资可不是闹笑话的事了，需要垫付的金额越来越大，回款时间越来越漫长，导致很多人都没办法做下去了。就说我前段时间一个客户吧。他给我介绍了一个工程相关的项目。给搅拌站供料。主要是矿石和沙子。他跟我说最少最少要垫资一百万左右。这个价钱是这样计算出来的。
一车矿石一千多块钱，从矿山拉倒搅拌站去，一天能跑三十趟左右。一车的利润能有一百块钱，直白点说，就是一天需要支出大约4万块钱矿石钱，还有三十趟车费，然后一天可以赚三千块钱。
然后承诺搅拌站半个月给我结算一次。节假日要延迟两三天。假如就按照半个月计算吧，一天矿石钱加上车钱打四万五计算，那么半个月十五天就要垫付67.5万。那有时候一天不跑三十车，跑四十车的话，半个月可能就要达到一百万了，再赶上节假日拖延一两天，一百万就是最低限度了。
尽管利润可观，最后我还是放弃了，要问为什么？害怕资金撑不住，搞拉了。害怕掉进坑里。工程是个江湖，只有江湖老手才能在那里游刃有余的生存。
喜欢古玩的朋友可以关注我，多多留言交流。
古石古玩会馆
本人房地产招采人员，来解答你这个问题。专业正对口。
工程类型不同，垫子额度不同，合同签定不同，垫资额度也不同，下面我说常规情况垫资情况，别抬杠，抬杠就没有意思了。
总承包合同，这里说的是土建总承包合同，基本按照楼层节点，内外装饰节点支付工程款，整体来说主体完工能支付到70%左右，假如一栋楼按照1000万，基本上你综合下来要垫资500万左右；
消防工程：消防工程基本按月按进度支付款项，支付当月完成量的60%左右，经消防验收支付到80%，综合验收支付到95%，自己核算一下。
门窗工程：材料全部进场支付30%,框和玻璃完成，支付到50%，窗扇完成80%，工程竣工95%。
外墙工程：基本按照工程节点付款，垫资综合计算下来60%左右。
以上仅为个人经验，不同的公司不同的项目，结算方式不同。值得注意的是，合同付款节点和实际付款还是有差距的。做15%顺延的日期，才能差不多。
贪心的佛
来讨论讨论吧！
现在的工程（我们只讨论要招投标的）肯定是要垫资的，垫资主要是几个方面！
1、履约保证金。这个是合同价的10%左右！
2、投标的一些费用，这个就不细说，大家怎么中标的，心知肚明！
3、农民工工资保证金、各种保险、一些行政审批的费用！
4、工程前期及开工初期（还没有进度款）的一些投入和费用，如：机械租凭，材料，安全措施（这个费用可在开工前向业主申请，业主必须给）
我初步估计一下，资金应准备充足一点，这样有利于工程连续施工以获得进度款。最好是合同价的40%左右吧！
搬起石头砸
我是临沂的，我这边手头有五百万，可以干一千五百万的工程，这是大众化的行情。工程都得垫资的。一般按照节点拨款，工程款普遍不及时。预算的时候还要留出来与甲方、监理方搞关系的费用。
老百姓213022277
做工程垫不垫资主要看合同怎么约定的，有的不需要垫资，有的需要垫资。
合同支付条款如果有预付款、或进出场费等则可以不垫资资或者较少垫资。如果没有预付款，按照工程进度支付，则需要垫部分资金。垫付资金主要用作材料费、机具租赁费、人工费等，以推进和维持项目正常进展。如果为了中标或获取合同，垫资较大，则应识别风险，合同中应明确双方的权利义务和违约责任。
工程垫资对于承包商不仅存在经济压力，同时也存在经济风险，应根据经验和具体情况尽量采取风险识别和规避措施。一般国有企业、上市公司和有实力讲诚信的企业，履约能力和信誉是有保证的。
hk2002
简单一点说吧！
- 全额带资：工程全部完工验收合格后按双方约定付款；
- 部分带资：按工期付部分款项，余款工程结束后按以定付完；
- 按工程进度付款：根据合同约定付款；
- 预付款：工程开工前即付约定款项。
