筆者所在山東四線城市的副城區，如今面臨著棚戶區改造，前一陣子評估公司來評估了，昨天出了價格，明天就要我們籤拆遷協議，先來看看這份價格合理嗎？
1、主房面積82.77平，高3.5米，外挑簷子21.3平。合計104.07平
賠償面積按照該建築面積*1.5倍，即104.07*1.5=156.11平*670元/平=104590元，院子其他所有的設施不再另算，我家東西平房都是幾年前新蓋的，一律不再測量。（屋高3.3按650一平算，每高10cm加10元，我家的是3.5高，按670元一平）
2、合法宅基地面積，400元一平
不足225平的，按225平，225至289之間的按實計算，超過289平的，按照289平。我家206.57平，按225算*400元=9萬
3、空位面積，按400一平算
宅基地減去房子面積*1.5，即206.57-156.1=50.46*400=20184元
4、裝修補償費，按200一平
156.11*200=31222元，不管室內任何裝修，統一都按這個價格算。
5、搬遷費：2000元每戶
6、臨時安置費：
就是安置房還沒有建起來，租房子的費用，每人每月200元，先發18個月，多退少補。但是不管你家實際住居人口多少，二間民房最多報三口人，四間民房最多報五口人。因為二胎開放，許多家庭實際住居6口人，但也只能報五口，我家報了五口，費用是1.8萬。
7、按規定期限拆遷的獎勵費用：5萬元，如果協議籤晚了。這5萬可就沒了。
8、院外不管有任何構築物，建築物，一律不再單算，統一補貼1萬元。
9、每個戶享受180平的安置房補貼，面積包括，90平,115平，65平三種戶型，自由選擇，因為安置房是小高層，第一套房按1600一平，第二套房按1700一平，超過180平的話，每平按照一樓3500起價，每層加20元。
10、不要安置房的話，享受貨幣補貼300元每平。即300*180元=5.4萬。
11、儲藏室1000一平，要房子的話，暫時按每個儲藏室2萬收取。
我家打算要房子，所以除了最後一項，我家的賠償款總計32.6萬。如果正好要180平的，兩套房子，兩個儲藏室的話，需要再額外交2萬元。不知道四線城市副城區這個價格怎麼樣？據說主城區同樣的房子能賠到七、八十萬，不知你們都賠了多少？
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