开挖机想坐在跑车里
清镇和花溪，虽然都属于贵阳的行政区划，但两个板块的发展潜力还是有所区别的。
清镇，一度是作为贵阳的卫星城来打造的，如今，观山湖区和清镇隔得比较近，地缘优势很明显，现在金清大道、沪昆高速上车来车往，也是车水马龙的，两个片区的联系日益紧密，而且观山湖向西面扩张的趋势也比较明显，比如西南国际商贸城、百花湖镇等等。
清镇有“湖城”之称，主要是红枫湖景区，面积很大，旅游资源相当丰富，近年来很多“网红”旅游产品很突出，比如前不久比较火热的“万亩樱花”。而且，清镇的职教园，也已经成为贵安新区的核心职能集聚区。
回头来看花溪，花溪属于贵阳比较传统的一个区，位于贵阳市南部，比较出名的是花溪的旅游和小吃，比如现在升格为贵阳唯一一个5A景区的青岩古镇，都很有历史文化的味道。
花溪离贵安也比较近，如果说清镇是在贵安新区的北面延伸，那么花溪就是与贵安新区的南面接壤，花溪大学城、党武版块，都是贵安新区的重要部分。可以说，无论是清镇还是花溪，两块区域和贵安新区、贵阳的联系都密不可分。
交通区位上，花溪作为城区之一，地铁、公交等城市交通线路，会有相应的覆盖，而清镇，作为成贵高铁上重要的途径站（清镇西站或卫城站），交通区位也不容小觑。
人口和经济上，清镇2016年末常住人口48.20万，花溪是65.21万，但是花溪的人均GDP比清镇高，花溪区2016年人均GDP是82997元，位居贵阳各市区县第一，而清镇是58453元，只是略高于开阳。相对来说，花溪要更富裕一些。
房价上，根据房价行情，两个城市的房价对比，也看得出来，花溪比清镇高，清镇的上升空间还是很大的。
相比起来，清镇有着邻接观山湖、贵安新区的双重优势，而花溪作为贵阳南部与贵安新区相接的区域，前景也是很可观的。
但综合来看，两个区域人口基数相差不算太大，如果是买房的话，我认为清镇的增值潜力更大一些，因为目前价位还很低，今后的提升幅度还是可以期待的。
贵阳小数据
一、如果是自住，肯定是以生活、工作方便为标准。你在花溪上班，就买花溪，在清镇上班，就买清镇。
二、如果是投资，或者你在两城区上班。还是建议你购买花溪。
1.花溪的定位是旅游文化，十里河滩、花溪公园、青岩古镇、黔陶等等都是旅游资源。现在的定位是全域旅游。大学城说是贵安新区，实际就是在花溪区。
2.轨道交通3号线目前已经实质性推动了，开始征地拆迁了，以后交通肯定更好。
同时，花冠大道已经动工，以后进出花溪，不用全部走花大道、花二道了，而且避开了花果园，直接从解放路走。
3.清镇的定位是贵阳的卫星城，目前的发展是以工业为主，比如白云区的铝厂，全部搬到清镇了。
而且目前的交通还只有金清大道，不是太方便。
左右说房
目前贵阳的房价均价在8000左右。2018年1月新房的均价为9584 元/㎡，2月新房均价为 8481 元/㎡。环比上月增长 ↓11.51%。清镇的房价均价为5500元/平。而花溪的房价均价为6500元/平。
我们看一下房价走势：
根据房价走势，我们可以明显看出贵阳的房价走势拨动较大！
我们在分别来看一下两地的房价走势：
花溪：
花溪房价拨动较大，但是在一月份的时候有明显的上调趋势！
清镇：
清镇房价下跌最大，2017年10月达到峰值以后，2018年九急速下跌了！
综合：
杂谈论者
不存在哪好那坏，看你生活圈在哪，在贵阳金阳上班都可以考虑花溪，在贵安偏北和金阳偏北都可以清镇买，16年时，清镇房价那时在3000左右，例如广大上城，现在都6000左右了，16年时花溪还在4000左右，溪谷3680，保利5000左右最贵，亨特翰林4000多点，现在呢都涨到7000以上了，便宜点地方也有，溪谷大户型6300，孟关碧桂园带装修的6500，就是环境不太好。便宜时，清镇嫌远了不愿买，等贵了都抢着买，都怕长得更高 ，清镇涨到6000应该是极限了，毕竟人口不多，大房开少。花溪不一样了，几大房开一来，起价就9000，想买都买不起了，万科9000起了，花溪印象12000左右(应该是碧桂园拿到的最好一片了，卖高点)恒大痛世界9200到9800之间吧，唉，现在哪都买不起了！
