有朋友說，其實現在放眼望去，全是房子，像邊緣地塊，沒添商場也沒添新學校，房價倒是翻了翻，作為剛需不得不買，感覺真虧。
01
單盤價格上漲近一倍
因數據與實際有差別，我們暫時只作為參考對待。
經區華新家園，6000-10000+
青島路平均房價 6000-10000+
高區平均房價 7000-近萬元
環翠區平均房價 7400-10000+
經區平均房價 7600-10000+
通過整理數據，我們發現：威海房價上漲態勢依舊，相對更加平穩一些
讓不少購房者苦惱不已，更有部分人認為同樣的房子今年比去年漲數千元，
“太虧”“絕對不會買”。
我們也通過各渠道整體了大夥的觀點：
眾多購房者都見證了飛速漲價的過程，感覺不可思議。
02
購房者需要多大勇氣
據業內分析，威海房價的本輪上漲主要由去庫存大勢、棚改、一線城市的外溢需求導致。隨著去庫存基本完成，棚改結束，一線城市外溢需求的退燒，威海樓市也會隨之降溫，房地產畢竟是週期性的，不可能一直大熱，所以一定週期內肯定會漸趨平穩。
但從長遠來看，威海的整體規劃及發展環境非常不錯，隨著交通時間的縮短，城市明確的定位及旅遊推介，良好的自然和人文環境，將會對越來越多的高端人群產生巨大的吸引力。
本輪房價上漲很大程度是由供應不足引起，不排除湧現一些性價比較低的樓盤。多城調控還在加強，威海近期也緊跟節奏，出臺了相關政策，以純投資為目的購房還是謹慎些好。而剛需和改善群體則要量力而行。威海那點事公號傳達的觀點一直是找準需求，理性購房。
但是對於真正需要買房的朋友來說，在這個節點入市，需要多大的勇氣？
如果猶豫選擇等下去，會不會付出更大的代價？
歡迎在留言區說出你的觀點！
“威海那點事”
是威海地區最具影響力的樓市自媒體
是“新威海人”的互助服務公益平臺
找老鄉，找鄰居，認識新朋友，
關注“威海那點事”
閱讀更多 威海那點事 的文章
