我們有房
2016年，曾有個失去聯繫已經很久的朋友，知道我比較熟悉房產，找到了我，想買套房。我問他首付有多少，回答說二十萬不到，因為家裡人口多，看能不能買稍微大一點。
他說起他這兩年的經歷。原本在14年的時候準備買房，那會房價便宜，看了幾個樓盤，首付大概十幾萬就可以搞定。那會因為政策比較松，市場上二成首付比比皆是，利率也比現在要優惠的多。
因為樓盤的位置有點偏，加上身邊的朋友說等等看吧，可能房價還會降點，於是就擱置了下來。然而等下決心買的時候發現，價格已經漲了好多，首付已經大大超過了原本的預算，聽別人說我比較熟悉這一塊，找到了我。
兩年的時間，首付預算還是那個首付預算，因為家庭的原因，沒能存到錢增加首付，可房價已經不是那個房價了，我也沒能幫到他。最後沒辦法，一家人還是回老家買房了，老家的房價便宜。因為孩子大了，要讀書，沒有房子不行。
這不是個例，俗話說首付是硬傷，首付不夠，其他都白搭。對於題主的幾個選項，其實沒啥好糾結的，畢竟你得先上車，上了車你才有更好的選項。之於月供、選房名額、選房技巧等都是建立在你能不能付得起首付這根本的問題上。
歡迎大家和我探討房產相關問題，話越說越明，思路越辯越清晰，隨時恭候大家。
迷失蔡先生
月供和買房名額，為啥呢，選房技巧就不用說了，首付這個不是問題，親戚朋友借點，就夠了，這個要看人緣。首先說下名額，在限購城市中，如果你沒有名額買房，你再有錢買不了房。月供，因為後期的不確定因素太多，所以月供能不能供得起是個問題！
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