房住不炒已经深人人心，一年多的调控可以说很多都是针对炒房者，从最早的限购，到后来的限售，再到不动产信息全国联网，已经入进提出的房产税、空置税等等，所有的矛头都指向了炒房者。按理说，他们手里囤积的房子，应该大量出现在市面上了，那为什么除了燕郊之外，其他地方的房子并没有大量抛售呢？
是炒房者手里的房子不够多吗？显然不是，房子的空置率有多高，我们一目了然，许多楼盘说已经卖完了，然而晚上一片漆黑，说明了什么，说明市面上很多的房子是在炒房客手里的，光听听这些炒房团的来头就可想而知了。
那么，炒房客的房子哪里去了？
首先，对于炒房客来说，到目前为止，即使房价不涨，持有一套房子的成本也并不高，房子在自己手里，除了交点极少的物业费外，基本面没有任何得额外支出。
其次，在租售同权后，房子出租比卖出更划算，出租费在不停的提高，可以说比炒房更合算。
再次，即使炒房客此时真的想卖房子，面对开发商，他们的二手房比一手房相比，很多都不占便宜，人们更喜欢一手房，而且他们宁可高价买新房，也不愿做炒房客的接盘侠。
所以，炒房客不到万不得已，是不会抛售房子的。如果此时炒房客真的抛售房子，价格降到多少，你会接盘呢？
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