文|琢磨先生 新锐经济学者
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所谓的值得购买的房子其实就两种：
二是具备升值潜力的房子，处于政策倾斜的区域，但由于之前的开发力度不够，导致价格偏低。
最近在知乎上有一个很开脑洞的问题：假如你是炒房团，《绝地求生》里哪个区域的房子是最值得购买的？
我们先来分析第一类成熟的房子，要判断一套成熟的好房子，需要考虑如下几个要素：
第一个要素是环境，包括自然环境和政府设施。在自然环境方面，孔子他老人家惴惴教导我们：智者乐水仁者乐山。所以我们才看到市面上打着各种海景房或者山景房的广告，靠水的好处是心境开阔，当然这是文人们喜欢的感觉，比如海子就说：我有一所房子，面朝大海，春暖花开。其实靠水真正的好处是，便于贸易往来，在经济与文化的交流方面就会非常便捷。靠山的房子呢，氧气会比较充足，当然了得是植被茂密的山。
从地图上来看，Z、S、K、R、Y、L、M这些区域都是靠水的，其中Z、S、K、L、M属于海景房，R、Y属于湖景房。
接下来是政府设施，一般来说要远离可能对生活造成打扰的地方，比如核电站、军事基地、靶场、矿场和监狱。核电站主要会带来心理恐慌，比如福岛核电站的核泄漏事件，所以靠近核电站区域的房子价格不可能很高。军事基地的问题主要是噪音，飞机、坦克轰轰隆隆的会让人神经衰落。矿场一般污染会比较严重，靶场监狱周边戾气太重，也都不适合居住。因此我们排除S、L、M这三个区域，剩下Z、K、R、Y四个区域。
第二个要素要看配套，包括教育、医疗和商圈。中国人最在乎两件事：房子和孩子。而学区房正好可以将两者合二为一，这就导致学区房价格居高不下，在北京好的学区房周边的地下室动辄就是几十万一平起步，很多人说买这些房子的人傻，那么小怎么居住？我只能说贫穷限制了你的想象力，很多买学区房的人只需要一个入学的资格而已，你还以为人家真住啊。
第三个要素是要看交通，交通包括地铁、公交、轻轨等等。交通方便意味着上班通勤的时候节省时间，尽管距离稍远，也是上班族的首选，而上班族才具有购房的能力。地铁现在是城市里交通发展的首选，因为在地下不影响地面的城市改造，因此地铁沿线优先级最高。
从地图里我们判断不出哪些是地铁哪些是轻轨，看起来应该都是高速，P城和Z城的交通都比较合理，高速只有出城后才会有，不会产生太大的噪音。Y城和M城的交通是高速直接把城市进行了切分，高速会影响区域内交通，毕竟高速路口不会那么多，反而会让出行不方便。
第四个要素是要看开发商。乌七八糟的开发商很容易资金链断裂以及跑路自杀等等，这种黑天鹅事件有很大的风险。好的开发商品牌意味着负责任周期长，物业服务稳定。有些开发商追求资金周转速度，有些开发商追求品质，当然后者要好于前者。从地图上我们看不出每个区域的开发商信息，因此无法判断。
当然了，《绝地求生》这个游戏还很深刻地告诉我们一个道理，最好的地方其实是天命圈，而天命就是政府的调控，要跟着政府的调控跑，否则一缩圈，都得死。
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