當年，海南和北海，是炒房重災區。北海平均二十個常住人口，就攤到一個房產公司。全國各地搞三產，大規模的資金湧入海南，海南那時候剛剛建政，當地找不到什麼項目，一大群人實在是無所事事，拿施工圖紙打撲克。你賣給我，我賣給你。反正就是互相炒施工圖。那場泡沫，本質上對普通人沒什麼影響。
1，當年主要是炒圖紙，建設進度和規模，比較小。
2，炒樓資金主要是公款，群眾哪有錢買房子啊？當年的海南，全省沒有一個紅綠燈。
3，不存在失業問題。當年，農民還在種地，城裡都是國企，海南的樓市垮了，和老百姓沒有一毛錢關係。
4，當年，最大的損失是一個地方性小銀行破產了。不過也沒什麼，大部分債務是國際債務，其他是企業存款。老百姓存款，基本還了。
所以，在影響有限的情況下，下定決心嫩掉這個樓市，就像是把香菸頭掐了一樣，代價極小的。當時我在上海，毫無感覺。
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