当年，海南和北海，是炒房重灾区。北海平均二十个常住人口，就摊到一个房产公司。全国各地搞三产，大规模的资金涌入海南，海南那时候刚刚建政，当地找不到什么项目，一大群人实在是无所事事，拿施工图纸打扑克。你卖给我，我卖给你。反正就是互相炒施工图。那场泡沫，本质上对普通人没什么影响。
1，当年主要是炒图纸，建设进度和规模，比较小。
2，炒楼资金主要是公款，群众哪有钱买房子啊？当年的海南，全省没有一个红绿灯。
3，不存在失业问题。当年，农民还在种地，城里都是国企，海南的楼市垮了，和老百姓没有一毛钱关系。
4，当年，最大的损失是一个地方性小银行破产了。不过也没什么，大部分债务是国际债务，其他是企业存款。老百姓存款，基本还了。
所以，在影响有限的情况下，下定决心嫩掉这个楼市，就像是把香烟头掐了一样，代价极小的。当时我在上海，毫无感觉。
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