潮鞋指南
1.買房是可以刷信用卡。
2.但刷了卡之後也是要還款的。
如果100萬是全額買房,刷了信用卡之後,有免息還款期,期限是25天至56天,也就是說,就算你今天刷卡100萬買的房子,也需要在56天以內把這些刷卡欠款給還清。
當然,你可以選擇信用卡分期,一般銀行提供分期3期,6期,9期,12期,24期,36期供你選擇,而且信用卡分期是需要支付分期手續費的,當你刷卡100萬買了房子之後,你可以選擇36期的分期付款,那分期的本金加上手續費,每個月要還款3萬多,如果你有這樣的還款能力,當然是可以操作的。
如果刷卡100萬僅僅是能夠給首付的,那就是說你不只是要還這100萬的信用卡欠款,還是需要向銀行申請房貸,每個月還款的壓力也會大大增加,而且在你向銀行申請房貸的時候,銀行會查詢你的信用報告,當發現你有這麼一大筆額的信用卡欠款,銀行是不會給你發放貸款的,就會出現首付給了,但是辦不了貸款的情況,也可能會造成違約,需要向開發商支付一定的違約金的,所以這種情況是得不償失的。
90後行長
理論上可以,不過實際行不通。
暫且假設100萬夠全款吧,從數學計算,每張卡額度5萬,20張就可以刷出100萬。
第一沒有一家房地產公司願意讓你刷上20次信用卡,除非這家房產公司得房子賣不掉。現在刷卡手續費上不封頂,100萬的刷卡手續費高達6000元,這麼高的手續費房產公司怎麼捨得出!
第二即使你買了房,這房將來是誰的還不一定呢!想一想,這麼多信用卡,賬期撐死一個多月,到期了怎麼還?從主觀上來說,你已經構成了惡意透支,有信用卡詐騙的嫌疑,萬一銀行報案,只有兩個後果:要麼坐牢吃官司,要麼賣房還錢。
奉勸題主,這類想法都是屬於鴕鳥式的自欺欺人,只考慮達到目的不考慮後果,最後的下場肯定是竹籃打水一場空!
我是空谷寒潭,與您分享我的觀點。
空谷寒潭
其實這個很簡單了,
成本計算:
20張卡,每張平均的話就是5萬!
自己刷卡成本就是6000元,因為POS機的標準費率為0.6%也就是萬60元!如果是我們的POS機的話就是0.55%,萬55元!就是5500成本!
那麼如果按照玩卡的角度來講的話就是最好一張卡預留10%,那麼的留10萬!可支配的額度為90萬!
每個月就得支付5500的費用!如果自己的收入可以超過1.5萬並且能固定下來就可以採取這樣的方式來完成資產配置!
信用卡一定要會用並且還的有時間!因為大卡的風險較大!
所有的東西量力而行!
杜殿磊
看你要多少錢的房子了,全款還是首付!如果是付50萬首付買個房子的話,還是比較輕鬆的(最高不要超過80萬)!否則會非常非常緊張。月供就別打信用卡的主意了!給自己留點退路!有不懂的可以繼續詳聊!
信用卡資訊部落
實際操作可行的,找pos機把錢全部刷出來。像廣西南寧這邊的房子,100萬可以買三房了。然後信用卡都設36期還款,都是第二月才開始還款,自己賺錢還信用卡就好了,房子已經到手。房子漲價了賣出去,而且信用卡還可以現金貸,你懂的,完全可以操作!
橘子和檸檬
理論上是可以操作的,實際是不可行的,在現行的國家政策調控下,信用卡已經不被開發商所接受為付款方式,第二個,即使所有額度全部刷完,在55天之後也必須,將所有的款項進行花完,如果說有資金,可以作為儲備的話也可行,但大多數情況下。信用卡只是將風險或者說,基金的儲備進行後拉吧,如果進行分期付款的話,算好房貸利率和信用卡分期利率。