阜陽臨泉全民家庭農場
隨著國家對農村宅基地、土地確權工作的進一步推進和深入，政府對農村土地監管和控制將會越來越嚴格，過去在農村隨意私搭亂建、任意選址蓋房的違法現象將“一去不復返”。現在在農村蓋新房，應該注意以下幾個方面：
1.宅基地的合法性。
一般情況，農村建房是在拆掉老房的舊宅基地上翻新房屋。但如果你是另選新址蓋房子，建房前一定要通過合法手段，按程序申請宅基地，如果你在耕地、林地或其他性質土地上違法建房，是有可能別拆掉的。
2.遠離相關保護區域。
新建住房一定要和村委會、鄉鎮城建所、國土所提前溝通，因為有些區域是不得建房的，可能你並不清楚這種情況。主要包括：水源地保護區、主要幹道兩側已被徵用的控制區（有的國道兩側40米都屬於控制區，嚴禁建房）、生態保護、歷史文化保護區等等。
3.搞好規劃設計。
隨著生活水平的提升，“ 五間大瓦房”的建房標準已經完全不符合現代生活的要求了。新建房屋前，水、電、暖、氣等基礎實施必須要合適設計，這直接關乎到入住後的舒適感，有條件的可以請設計公司設計一套圖紙，也花不了多少錢。
4.切勿貪圖省心、便宜。
現在農村有很多建築隊是可以包工包料的，根據你提供的建房方案，一次性付給建築隊多少錢，你什麼也不用管，直接住新房就行了。問題往往就出在這裡。如果是自己買料，在物料的質量上你肯定會很上心，但整體承包給建築隊，建築原料的品質就不能完全保證了。所以，切勿貪圖省心和便宜，自己上手，做好監理，避免入住後的麻煩。
5.風水。
蓋房注意選吉日和看風水，這裡並不是提倡農民朋友搞封建迷信，畢竟這是文化傳統的一部分，至少可以起到心理安慰的作用。
希望我的回答對您有所幫助。
新時代農村小哥
隨著新農村建設的大力開展，農民朋友們的生活條件逐步提高，很多農村的都想蓋一個好一點的房子居住，春天來了，農村的一個發小也準備在自己宅基地上蓋房，就來向我諮詢，農村蓋房子都需要注意哪些方面？恰好看到題主的這個問題，今天我們一起了解一下。
隨著農村土地確權工作的結束，一戶一宅的原則更加明確，在農村蓋房必須在自己的宅基地上；蓋房的時候與水源地離得太近，由於飲用水的管理非常嚴格，如此建房會對水源地產生汙染，在這方面大家一定要注意。
蓋房的面積一定要符合規定，不能超出審批下來的面積，除了面積，在農村蓋房的高度不能超過三層，同時也不能蓋在保護區內，比如歷史文化保護區、生態保護區、風景保護區等。
以上是基本蓋房的一些注意事項，當確定好建房時，還需要具體注意以下幾個方面，首先在施工隊的選擇上，要多多進行考察，選擇一些口碑比較好的專業施工隊，確定好後雙方簽訂正式合同，把具體的事宜都約定好；施工圖紙的設計也是蓋房的主要依據，它決定著房屋的合理性，必須要請專業人士進行核實。
在建房的過程中有幾個地方需要重點控制，地基的基礎直接決定著房屋的安全，挖地基時要挖到老土層，深入老土層不小於20cm，基礎的埋深也不能小於50cm；毛石基礎要進行分層坐漿砌築，從最低處砌起上下相互錯開，毛石時間留有的空隙用砂漿灌縫，毛石也要選用石質比較好的石頭。
除了上面的事項以外，在農村蓋房還有一些講究，比如動土的吉日選擇等等。希望以上內容能幫到大家，有什麼看法可以在下方留言，我們一起交流，我會持續解答農村的相關問題，請大家多多關注！
農村巷
隨著人們的物質基礎越來越好，農村蓋房子🏠似乎成為一個新潮流了！至於說蓋房子需要注意哪些方面，正在準備蓋房子的我現身說法為大家提供一些值得注意的事項吧！
準備工作要充足！這裡說的準備工作有這麼幾點！
是不是需要施工證？提前瞭解辦理事宜。
房子的佈局設計，一定要提前設計好，不要倉促，畢竟蓋房子是個大事，不可馬虎！
預算！這點很關鍵，不要施工過程中資金不足，導致停工！
用料！多瞭解瞭解，哪家的建材質量好，儘量貨比三家吧！
工程質量！從地基處理到封頂！一定要多和施工隊溝通，嚴格把控，畢竟積攢了大半輩子，可不能整個豆腐渣工程！
鄰里關係！！這裡為什麼提到鄰里關係，因為在農村蓋房子，難免會影響到四鄰，是否需要佔用鄰居空間臨時施工，房屋的高度是否對鄰居有影響，儘量不要鬧矛盾，多溝通！多禮讓！
有人說，蓋房子是百年大計，我覺得這話沒毛病。畢竟誰家也不是老蓋房子。
總之一句話，精打細算，親力親為，別怕麻煩，別怕辛苦，在這裡祝願所有的朋友們都能夠住上舒適宜居，自己滿意的房子吧！
