拍賣須知
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拍賣準備 閱讀競買公告，實地看樣；確保有淘寶賬號及實名認證完成的支付寶賬號，企業賬號註冊流程， 個人賬號註冊流程；拍賣過程中淘寶平臺不收取任何費用。
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報名交保證金 拍賣結束前都可以交保證金，建議提前1-2天交，以免遇到問題錯過拍賣；凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人（自然人或組織機構）未開設淘寶賬戶，可委託代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向湘潭縣人民法院辦理委託手續（委託人為自然人：須委託人和委託代理人攜帶身份證及複印件，來本院現場辦理委託手續；委託人為組織機構：須委託代理人隨帶組織機構營業執照副本及複印件、委託代理人身份證及複印件、單位公章，來本院現場辦理委託手續）；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委託代理人一同到湘潭縣人民法院辦理交接手續。如委託手續不全，競買活動認定為委託代理人的個人行為。上述委託手續應於2018年5月11日17：00時前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認後方能進行委託。
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拍賣標的：湘潭市九華示範區吉利西路9號迎吉花苑多層商住樓（房產權證號：潭房權證字第2011044475號、潭房權證字第201104476號；土地權證號：潭九國用（2012）第B01152號；建築面積：992.49平方米）。起 拍 價：587萬元，保證金：100萬元，增價幅度：10000元（或整倍數）。建築總面積：992.49平方米（1-3層，每層面積為330.83平方米），房屋樓層：所在樓層為1-3層（1-3/6）。
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房屋優勢：該標的物地處江南大道北段與吉利西路交匯處，地理位置及交通便捷度較優，人流量較大；周邊土地利用大多為商業店鋪及商品住湘潭衫山學校、新衫世紀廣場、九華衫山農貿市場、九華村衛生室、衫山社區公園等。
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拍賣標的以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。在拍賣期間對上述標的相關信息進行諮詢、組織看樣及拍賣（看樣安排於2018年5月10日上午8:30-9:30止至湘潭市九華示範區吉利西路9號迎吉花苑多層商住樓）聯繫電話：15675254324。
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競拍結束 拍賣成交後，買受人應在2018年5月22日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，交款後買受人須憑付款憑證及相關身份材料到湘潭縣人民法院（地址：湘潭縣易俗河鎮鳳凰中路1038號）簽署《拍賣成交確認書》。買受人簽署《拍賣成交確認書》後，過戶材料交付，請聯繫電話：15675724324；競拍失敗：保證金會自動全額退回給競買人。
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溫馨提示本次拍賣是經法定公告期和展示期後才舉行的，拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，並請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全瞭解，並接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
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