對於普通家庭來說置業是一生一次或者二次的事，對房子的選擇可謂慎之又慎。買房的時候，戶型和樓層同等重要。樓層不同，採光、通風、視野也會大有差別，選擇一個極佳的樓層是所有購房者想要的結果。很多朋友都在在看了幾個項目後，對某一項目周邊環境都挺滿意，但在挑選樓層上開始糾結，那麼關於樓層的那些小知識，你知道多少呢？
選樓層主要考慮哪些問題？
1、光線。從光線的角度考慮，高層就要比低層要好，低層住宅的陽光會被周圍的建築物遮擋。
2、消防電源。住宅的樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層都應設置應急照明和疏散指示標誌，採用蓄電池做備用電源，且連續供電時間不應少於20分，高度超過100米的高層建築連續供電時間不應少於分。
3、電梯。住宅層數在12層以上，18層以下，電梯不應少於兩臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務總戶數在150戶至270戶之間者，電梯不應少於3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。
4、價格。高樓層的住房一般中間價格高，從中間依次往上和往下價格遞減，所以在同樣的價格下，儘量選較高樓層的房屋比較划算。
5、空氣溼度。如果你居住的城市相對潮溼的話，6至8層佳，因為空氣溼度較大的話，浮塵就會比較低，其次潮溼氣候下5層以下會潮，9至13層會腥，至於14層以上，風力會把空氣中的潮氣吹進房屋裡。如果是內地的乾燥氣候的話，3至6層和13層以上都不錯。
6、視野。樓層越高視野越好，樓層越低視野越差。
7、水電供應。高層的水電供應沒有低層好，不過一般高層住宅在頂層都建有水箱，可以將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水，這時應急發電機組的配置就很重要，所以選擇時也需要考慮進去。
各樓層的優缺點分析
1－4樓
優點：通常來說價格低，遇到什麼突發事件，成功離開的幾率非常大。購買一樓，部分樓盤還贈送地下室或車位，夏天溫度比上面樓層要低點。
缺點：潮溼、私密性弱、安全性弱（最易發生偷盜事件）光照差、灰塵大、蟲蚊多，房間較暗開燈時間比較長。
5－7樓
優點：價格同樣較低，較適合行動不便的老年人居住。
缺點：同樣，光照不會很好，景觀不是很好，安全性不高（易發生偷盜事件）。
8－10樓
優點：樓層不高不矮適合居住，價格適中，光照不錯，有風景看，電梯出什麼問題爬樓也不累，也不用擔心潮溼問題；
缺點：雖然有風景，但視野不是很好。
10－12樓
優點：樓層高度很適合居住，光照夠、風景不錯。
缺點：空氣質量應該算是差的樓層。
13－23樓
優點：很多人眼裡的最佳樓層，採光不錯，日照時間長，噪聲影響小，視野很開闊。
缺點：這幾層的價格往往偏貴，出行相對不方便，比如停水或者停電後供水和電梯不正常。
24－30樓
優點：站得高看得遠，景觀無遮擋，夜景漂亮，環境安靜，私密性強。風大，涼爽，無蚊蟲。
缺點：樓層太高，如果窗戶的隔音不好會有風聲和噪聲，此外，如果家中有老人，25層以上謹慎選擇，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住。
31－33樓
優點：樓層最高，視野開闊景觀最好，頂樓價格略低或送陽臺，私密性最強。
缺點：樓層高氣壓不足時供氣供水少，遇到停電或著火不能搭乘電梯，只能去爬樓。
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