經常聽到很多朋友說宅基地是就是根，甭管人在那，農村還有三間茅草房，那就有了安全感。這些年來，被城市化發展進程的影響，農民的鄉土觀念也慢慢的變得淡薄了，很多人也都從心裡願意去城市發展，定居，以謀求更好的發展，慢慢地，宅基地的作用自然沒有以前那麼重要了，宅基地不是商業用地，可以隨意的出售，一旦農民停止了使用，大多數情況下就直接丟下了。
農民有了好的發展，顧不上打理農村的宅基地也在情理之中，但對於村集體或者說對於國家來說，這麼寶貴的宅基地資源大規模的浪費未免有些可惜了。因此按照規定，國家會在確認產權的同時，對農村的一些宅基地執行回收程序。雖然農民最初獲得宅基地是免費的，但國家也不會白白收了農民的宅基地，所以除了極少數情況，國家是會給農民一定的補償，這點朋友們可以放心。
以下事將要被執行回收的主要有8種宅基地：
1 沒有任何使用根據，被農民佔用的宅基地（此類不賠）
2 被農民長期放置，沒有利用起來的宅基地
3 子女已轉出本村，父母在農村的房子已倒塌，沒有繼承價值的宅基地
4 城市有錢人下鄉購買的宅基地
5 嚴重超標使用的宅基地（不賠）
6 為配合新農村建設需要（修橋、道路加寬，修高速）被納入工程範圍的宅基地
7 農村特殊人員（五保戶，孤寡老人，子女亡故老人）遺留的宅基地
8 不符合一戶多宅的農民家裡多出來的宅基地。
提到的這些新農村的規劃，農村之所以顯得比較落後，跟沒有規劃，沒有發展方向有很大的關係。為了避免掉這個短板，各地都把農村的發展和建設納入了規劃，所以對於農民蓋房子，現在管的也比較嚴格，以下4種農民不許蓋房了。
1 未申請土地性質變更，想在家裡的耕地上蓋房的農民
2 宅基地雖合法合規，但未給村裡提交蓋房申請並或者批覆的農民
3 已經申請了退出，又反悔的農民
4 建房時候，不按照建房申請修建，實際修建房屋超過了當地規定的高度，層數的農民。
希望這些規定裡面沒有你！
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