据统计，3月份沈阳住宅均价已经达到8425元/平，以买一套100平的房子来计算，首付就要达到26万左右，再加上装修、契税、物业费、维修基金等其他费用的支出，很可能从购置到入住总花费将近40万。
虽然，从目前来看，沈阳房价维持稳定，但从长远来看，房价还是会一直处于上涨的状态，所以未来的购房预算还将持续增加。加之，限购、限贷政策的双重夹击，再想换一套房子只能是越来越难。所以综合来看，此时购房且以“一步到位”的买房方式是最为合适的。
在很多人印象中，“一步到位”意味着高昂的置业压力，但其实在现在的房地产市场，“一步到位”不再只是改善置业者的特权，也出现了很多专门为刚需购房者提供的三居室产品，且面积大多都控制在百平以内，户型设计也比较合理，让购房者不再为日后换房所困扰，节省了时间、精力和金钱。
碧桂园·太阳城及周边实景
今天，莹莹为大家推荐了三款市面上正在热销的紧凑型三房产品，首付、月供也都为大家算好了。近期要买房的刚需购房者可千万不要错过啦！
（注：房屋售价以首付三成，月供以基准利率上浮10%，贷款30年，等额本息还款方式计算。）
NO.1
碧桂园·太阳城
项目地址：沈北新区七星大街（原盛京大街）与蒲河大道交汇处
入围理由：沈北十年全配套大城，地铁、河景、智能、低密洋房，6字头超低售价。
/户型优势/
①一梯两户双向电梯设计，走出电梯就能回家，相当于赠送约7平私享门厅；
②南北通透标准户型，动静分区设计合理。
③洋房公摊小，即便是100平的面积去掉公摊，再分摊至三室也不会感觉到拥挤；
④南北飘窗与阳台赠送，增加产品附加值，确保户型空间零浪费；
⑤卫生间洗手盆、马桶、淋浴三区分离，即便家庭中多人同时使用厕所，也完全无打扰；
⑥南北多阳台设计，让家中时刻都有美景相伴。
/楼栋位置/
8#苑区核心楼王位置，南向楼间距约80米，4+1重科技智能设计保证居住舒适度。
参考首付：21万
参考月供：2675元
咨询电话：400-639-9993转1246
NO.2
保利·海德公园
项目地址：沈辽路与大明湖街交汇处
保利·海德公园样板间实景
入围理由：项目位置属于沈阳潜力区域，界于于洪新城与铁西交汇地带，生活配套齐全。央企保利打造，品质有保证，所有建材及产品选材，由集团统一采购，保证材料质量有溯可循。
/户型优势/
①舒居三房，布局合理，空间面积紧凑无浪费，且丝毫不拥挤，满足生活所需。
②南北通透户型，全明采光，居住舒适度高。
③主卧开间达3.2米，客厅开间3.7米，空间利用率非常高。
④餐客一体设计，有效节约室内空间，同时增强整个户型的空间感。
⑤精装后交付，省时省力省心。产品还融入了很多贴心设计，客厅卧室的感应小夜灯、卫生间的安全助力扶手、紧急报警按钮、餐边柜的多功能插座、主卧预留的婴儿床空间。一套房，可以满足业主未来10-20年生活所有变动。
⑥室内家居全部选用国内外一线品牌，建筑质量较高。
参考首付：25万
参考月供：3000元
咨询电话：400-639-9993转1743
NO.3
美的·时代城
项目地址：铁西区开发大道四号街地铁A出口
美的·时代城样板间实景
入围理由：项目紧邻地铁1号线四号街地铁站，属于铁西经济技术开发区，毗邻铁西老城区，是沈阳西部经济增长活力板块，极具发展潜力。周边有华润万家、新玛特、家乐福超市，项目本身也配建有大型商业街，能够满足业主日常所需。
/户型优势/
①三款户型中，美的时代城是唯一一个百平内配有两个卫生间的户型，既能够满足刚需购房者的空间需求，同时也能满足户型的使用功能性。
②最为难得的是在百平空间内，主卧还能做到套房式设计，满足业主居住私密性的要求。
③客厅开间达到4米能够满足日常会客需求，即便家中容纳多人也不拥挤。
⑤玄关空间开阔，可放置大尺度玄关柜。
⑥有单独的餐厅空间，能够满足多人用餐需求。
参考首付：30万
参考月供：3800元
咨询电话：400-639-9993转1731
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