經過幾年的不斷改革，宅基地確權在今年基本完成，有的地區已經拿到了宅基地證書，這個包括農村集體所有制的土地，農村集體所有制的建設用地和農民的宅基地，國家將對這些土地進行辦證確權，那麼這就涉及到宅基地的所有權和超出面積的問題

雖然國家出臺了很多的政策法規來規範宅基地，但是很多農民建房子的時候超出了原有的面積，農民朋友也在考慮這些超佔的面積怎麼處理呢

一是：按照以前的相關規定處理，

1、一方面要維護農民的居住環境的穩定，可以實行有償使用和繳費制度，

2、還可以和宅田掛鉤的方式，

3、也可以有村委會協商解決超佔的問題，

4、不過我國目前還沒有明確的規定如何處理超佔的問題

二、堅持“一戶一宅”

一戶一宅的原則是不會變的，讓所有的農民朋友都能享受到宅基地，對待農村家庭人口多的情況，確實是需要宅基地的，可以提交申請，政策也指出，要落實保障居民最低的居住條件

三、原有的政策不變

國家提出了讓農民退出宅基地，是為了資源的有效利用，很多農民朋友跟隨子女到城市生活，對待這部分農民要保留原有的宅基地，及時要收回宅基地，也要整的原有宅基地使用人的統一，政府規定，不得強制拆遷和強制收回

四、對於村集體的建設用地

在80年代有很多的鄉鎮企業，和村辦企業，這部分所佔用的土地仍然歸農民所有，屬於村集體的資產，農民有權利享有資產紅利

所以農民朋友，即使房子超出了原有的面積或者是超佔土地，也不要著急，國家都會有相關的政策去處理，先了解和學習政策，以免造成不必要的損失

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