實體經濟不好，生意難做，這是近年來的真實寫照，但是我們可以看到一個現象，那就是現在生意難做，實體經濟不是太好的背景之下，我們看到各種的生活成本在不斷提升，包括物價成本，房租成本，購房成本等等。但是，為什麼實體經濟不好，反而會促使房租價格或者購房價格的大幅提升呢？實際上，更覺得主要與以下幾個方面，有著或多或少的聯繫性。
1.國家政策的影響，城市化進程的加快。按理說，國家頒佈政策降低房價，讓更多人有能力買房，這樣對於房屋租賃價格應該會降低才對。但真是情況卻是，國家一直對於房價問題都有著十分針對的政策，希望通過各種政策來調控房價的不斷上漲，但房價也是堪堪穩定，更多的一部分人依然對房價望而卻步，真正在城裡買的起房的人並不多。再根據現在整個社會的一個思維現象，結婚生子，城裡買房。中國正處於城市化發展的高峰期，所帶來對房價的影響是驚人的，進而對租房市場也是有一定的影響的，使得房租一直再漲。
2，房東需要儘快回籠資金；大多房東投資門面房，肯定希望儘可能縮短回本週期，一般門面房在10-15年回本比較正常，尤其現在資本至上的社會，房東們也希望儘快回籠資金投資其他項目或者其他用處。
3，房東資金緊張需要提高房租收益；很多人都感覺房東應該屬於那種坐著收錢沒事出去旅遊或者在家打麻將那樣，其實現實中很多房東都有其他的事業或者投資項目，尤其近幾年各行業生意都不好做，很多房東也面臨這樣的情況，很多房東也知道現在生意難做但是還是要繼續漲房租來彌補其他項目的空，除非真的很長時間租不出去了才會考慮降租。
4. 租戶錯誤估計租房市場從而自己抬高了房東的要價。很多想租門面做生意的人並不瞭解租房市場的行情，以為只要門面的地理位置好，就不會虧本，房租不是問題，或者以為門面很搶手，自己不租就會被別人租，因此會接受房東的高價或者在房東報價前主動提出高價。因此房東開出的價格也就降不下來。
5,.實體經濟不行，實業家們反而把大量的閒錢用來投資房地產，或進行各類租賃活動，而租賃和各類的投資行為，反而會加劇了購房與租房價格的大幅波動。然而，在一系列飢餓營銷的背景之下，反而促成了大量的購房或租房的需求，而由此也導致了租房以及相應購房價格的提升。對此，這本不是健康正常的經濟活動行為，這系列現象背後，更值得我們去反思。
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