現在在縣城裡買房子划算嗎?

小桔子噠

如果是為了自住的話,那麼在哪裡買房都是划算的。但是一般問買房划算不划算這件事的人都是為了投資,就現在的環境而言筆者不建議在縣城買房。

一來現在縣城的房價已經比較高了,很多縣城的房價都已經達到了8、9000元平米的地步了,所以在縣城買房投資的成本也很大,成本大風險就高,所以這樣看來筆者並不建議大家在縣城買房。

二來是縣城房價後期上漲的可能性不大。不管是從政策上來看還是從經濟上來看,縣城房價上漲的可能都不高,因為以前縣城房價上漲的原因就是棚改,但是現在棚改進行的也差不多了,沒有棚改的推動後期房價上漲的可能性不大。

三來隨著城鎮化的推進,未來縣城的人口還會不斷的朝著一二線城市流入,這樣一來縣城人口就不斷減少,在缺少人口的背景下縣城房價很有可能會出現下跌。


樓盤網

這要看你買房的定位是什麼。如果僅僅是解決入住問題的話,買房是不存在劃不划算的問題的。但是如果你想拿來投資,就要看你縣城的整體環境及房子的地理位置和發展潛力了。


6811養生茶室

划算的定義是便宜還是自己認為撿到便宜了。現在不管在哪房子都是不划算的,貴字了得,你覺得划算可能是這房產在你看來就是小菜一碟。
現在縣城的房價也是很高的,基本超越當地的基本工資數倍,如果有自主產業支撐的房價還可以。現在縣城基本沒有什麼產業的,高價還高,縣城買房最多考慮是娶老婆,和小孩教育其他真沒有什麼可圖。作為投資來考慮更不行,後期轉手難


長生2017

中國新樓市感謝分享

首先,中國各地區的房地產市場差異很大,馬太效應愈加明顯,廊坊一個縣城的房價和西部地級城市的一個縣區房價都是天壤之別,我們認為中國將來會分為京津,上蘇杭,深廣等若干經濟圈,在圈內的縣城和圈外的縣城情況是不一樣的。

其次,縣城買房的目的是什麼,人各有志,如果自住用,沒有劃不划算之說。如果當做投資用,要根據是不是在經濟圈內,具體的地段,地段升值空間,具體買入價格等具體分析,不一而足。

整體來講,目前房屋空置率雖高,但是沒住房的人和龐大的空置還是不平衡,需求依然存在。政府要投資,教育醫療問題要解決,地區要發展。所以即使是在縣城的房子,房價下跌近幾年也不會出現。


中國新樓市

不太理解你說的划算是什麼意思,如果是為了投資,那想等房價上漲之後轉手的話,那你有的等了,畢竟縣城一般都是四線以外了,升值空間有限。

如果是剛需的,買來住的話,那現在可以買了。上面我說縣城房價升值空間有限,但是人工費、材料費等都在上漲,所以房價勢必也會跟著上去。現在買應該是不會虧的。

因為我也才買房不久,而現在已經漲了很多了。所以覺得買房還是得趁早,觀望的成本好高喲。


雲盤裡的斗笠人

我去年底才買的期房,現在才辦理完首付,銀行貸款還沒下來,要說我們都在鎮上工作,孩子也都在鎮上上學,有人說沒有必要去城裡買房,一你城裡沒工作;二孩子也不是為了去城裡上學,因為平時都在農村家裡住,工作也在家裡,但是我想以後等我們這個時代的人老了,村裡真的幾乎是沒人了,稍微有能力一點的農村人都在城裡買了房,所以這個決定我也不知道是不是正確的?房價以後啥情況也預料不到.


分享到:


相關文章: