習近平總書記在十九大報告中指出，“中國特色社會主義進入新時代，我國社會主要矛盾已經轉化為人民日益增長的美好生活需要和不平衡不充分的發展之間的矛盾。”今年是改革開放40週年，40年來我國的住房建設也取得了很大成就，人民群眾的住房條件得到很大改善。但與此同時，我們也必須清醒地認識到：住房發展與人民群眾日益増長的美好生活需要還有很大差距。
人的一生有超過三分之一的時間是在房屋內度過的。人們對“衣、食、住、行、樂、育、醫、思想、情趣”的追求，都要通過居住區的智能化來實現。在人民群眾日益增長的美好生活需要中，日益增長的美好居住生活需要顯得十分重要。住房提供給人的不僅是一個物理形態的六面體，它所包含及延展的內容很廣泛。
改善居住生活條件包括兩個方面：一是建造技術的進步，二是提高居住效益。當前，信息技術和互聯網的發展，為居住功能的改善、生活服務的便捷高效、提高居住效益創造了條件。目前，中國房地產行業正面臨深刻變革，住宅產業如何轉型升級成為時代焦點。智慧居住恰恰能為住宅發展插上新的翅膀，成為引領新一輪住宅產業升級的全新動力。在此背景下，全國智標委智慧居住區分技術委員會的成立恰逢其時，將為我國智慧住宅產業的發展提供強大技術支持和標準規範。
智慧居住區可實現對各種住區設備進行監控、對環境和人體監測，並通過智慧住區管理服務平臺接入公眾互聯網，以共享網絡信息資源和享受網絡服務。智慧居住區的網絡系統以家庭服務為中心，可擴展至整個社區，併成為智慧城市的基礎。
伴隨信息技術發展起來的智慧建築和智慧社區的核心內容包括兩個方面：一是提高建築本身的品質，使之具有更滿足人生活需要的功能；二是改善人的交往，提高效率，增進溝通信任。不過，在推進智慧建築發展的進程中，需要優先解決人民群眾迫切需要解決的問題，比如燃氣安全、用水安全、電源安全等。如果能夠通過技術改進，把燃氣、水、電等的潛在安全風險或在風險剛發生時就能讓住戶及時知道，或通過自動監控能夠及時採取防範措施，在很多人心中，這比自動窗簾、自動關燈、自動開關空調等要實用得多。
中國已經進入了老齡化時代，老年人的居家生活也是智慧建築要考慮的問題。比如，熱水供應能夠改善老年人的生活，但如果熱水溫度過高，對老年人來說就存在很大的安全隱患。目前，已有企業生產了一種恆溫水龍頭，裝在老人住宅裡，這就大大改善了老年人的居住條件。
推進智慧建築也好，建設智慧居住區也好，都要對人民群眾居住生活中需要改進的問題排排隊，總結出優先次序，使群眾及時得到更多、更需要的實惠。而那些使生活便利的項目也可以發展，但與涉及居住安全的項目比起來，其重要程度應該是靠後的。如果不重視居住的安全和健康，而要把研究一些看起來便捷的東西放在首要位置，那其實是一種捨本逐末的行為。
實際上，人的居家生活中，必要的活動也是生活樂趣的一個重要方面，如果什麼都通過智能設備來實現，人們也未必會感到更加滿意。“智慧”不是讓人變得更懶惰，大腦一想，就把事情辦成，而應該讓人們生活得更舒適、更幸福。智慧家居也好、智慧居住區建設也罷，都應把錢花在刀刃上，真正使智慧改善居住生活質量，提高幸福生活的滿意度。
此外，在智慧建築的推進中還要貫徹“適用、經濟、綠色、美觀”方針，使“智慧”首先滿足安全、健康、舒適的要求，增加人民群眾居住生活的幸福感。隨著全國智標委智慧居住區分技術委員會的成立以及“國家智慧居住區標準創制基地”在以美的置業為代表的相關企業的落戶，利於大力推進信息技術在居住生活領域的應用，滿足人民群眾美好居住生活的需要。
(根據作者在全國智標委智慧居住區分技術委員會成立大會上的講話整理)
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